Después de comprar la casa, el asesor inmobiliario dimitió. ¿Con quién debería hablar?
Base jurídica: "Medidas para la administración de las ventas de viviendas comerciales"
Artículo 7 Las ventas de viviendas comerciales deberán cumplir las siguientes condiciones:
(1) Las empresas de desarrollo inmobiliario que actualmente venden casas comerciales deben tener una "Licencia comercial de persona jurídica empresarial" y un "Certificado de calificación de empresa de desarrollo inmobiliario".
Obtener el certificado de derecho de uso de la tierra o el documento de aprobación de uso de la tierra;
(3) Tener el permiso de planificación del proyecto de construcción y el permiso de construcción.
(4) Se ha aprobado la aceptación de finalización;
(5) Se ha implementado la demolición y el reasentamiento.
(6) La infraestructura de apoyo, como el suministro de agua, el suministro de energía, la calefacción, el gas y las comunicaciones, está lista para su entrega, y otras infraestructuras de apoyo e instalaciones públicas están listas para su entrega o el progreso de la construcción y la fecha de entrega ha sido determinado;
(7) Se ha implementado el plan de administración de la propiedad.
Artículo 8 Las empresas de desarrollo inmobiliario deberán presentar la descripción del proyecto de desarrollo inmobiliario que cumple con las condiciones para la venta de viviendas comerciales y los documentos de respaldo pertinentes a la autoridad de desarrollo inmobiliario para su registro antes de vender viviendas comerciales.
Artículo 13 Al vender viviendas comerciales, si la empresa de desarrollo inmobiliario contrata una empresa de administración de propiedades, el comprador deberá celebrar un acuerdo de administración de propiedad con la empresa de administración de propiedades contratada por la empresa de desarrollo inmobiliario al celebrar el contrato de compraventa de vivienda comercial.