Dongying: El importe máximo del préstamo del fondo de previsión para la compra de la primera casa independiente es de 600.000 yuanes
El 1 de junio, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad de Dongying, provincia de Shandong, emitió el "Aviso sobre el ajuste de la política para el uso de los fondos de previsión para la vivienda" (denominado el "Aviso"), en Para seguir desempeñando el papel de los fondos de previsión de vivienda en la seguridad de la vivienda y promover el desarrollo inmobiliario de la ciudad. El mercado se desarrolla de manera constante y saludable y se ajustan las políticas pertinentes.
El "Aviso" aclara que el límite del préstamo se ajustará a partir del 1 de junio de 2022. Si una familia de empleados compra la primera casa independiente y no tiene registro de préstamo del fondo de previsión de vivienda, el límite del préstamo será de hasta 300.000 por una persona que pague el fondo de previsión de vivienda. El importe del depósito del fondo de previsión de vivienda para dos personas se ajustará de 500.000 RMB a 600.000 RMB.
Al mismo tiempo, ajuste el coeficiente de cálculo del monto del préstamo. La fórmula para calcular el monto del préstamo se ajusta de 1,5 veces el monto del depósito mensual × el número de meses laborales restantes a 2 veces.
En cuanto al alquiler de una casa, se ajustará el monto y la forma de retiro del alquiler. Según el "Aviso", si el monto fijo se retira de viviendas comerciales alquiladas, el monto total de retiro para empleados y cónyuges se ajustará de 1.300 yuanes/mes a 1.500 yuanes/mes, y se pueden retirar una vez o varias veces. veces al mes durante el año.
Según la "Interpretación del Informe Anual 2021 del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Dongying", la ciudad de Dongying retirará 7.871 millones de yuanes del fondo de previsión de vivienda en 2021, una disminución interanual de 2,63. El monto de retiro anual se calcula en función del número de retiros de ese año y el monto per cápita alcanza los 39.700 yuanes. De la clasificación de los retiros, los retiros para consumo de vivienda representaron 89,72 y los retiros para consumo no inmobiliario representaron 10,28, lo que refleja el importante papel del fondo de previsión de vivienda en el apoyo a la compra y construcción de viviendas para los empleados que cotizan.
El informe anterior señaló que debido al impacto de la regulación estatal del mercado inmobiliario, se ha garantizado efectivamente la rígida demanda de vivienda y se han apoyado las necesidades de los grupos de ingresos bajos y medios. . El volumen de préstamos aumentará significativamente en 2021. En 2021, se emitieron 7.400 préstamos personales para vivienda, por un total de 2.620 millones de yuanes, un aumento interanual de 32,14 y 55,31 respectivamente.
Al mismo tiempo, apoyamos firmemente la compra de viviendas en préstamo por primera vez y segundos conjuntos de viviendas mejoradas. Entre los empleados que recibieron préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda en 2021, 83,51 solicitaron préstamos por primera vez y 16,49 solicitaron préstamos por segunda vez o más. Entre el número de préstamos para empleados, 6,53 fueron adquiridos con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados (inclusive), 44,02 fueron para casas con un área de construcción de 90 a 144 metros cuadrados (inclusive) y 49,45 fueron para casas con un área de construcción de 144 o más metros cuadrados.