El agente devuelve un mensaje de texto al propietario.
1. Hola, ¿esto es XXX? La otra parte dijo: "Él no está aquí. ¿Para qué lo estás buscando?" Deberías decir: "Hola, soy XXX Real Estate. Me gustaría preguntarle si la casa de XXX está siendo considerada para alquiler o para alquiler". ¿rebajas?"
2. Hola, ¿eres XXX? La otra parte dijo yo soy, ¿quién eres tú? Debería decir: Hola, señor (Sra.), lamento molestarlo, soy XXX Real Estate. ¿Estás pensando en vender o alquilar tu casa?
Datos ampliados:
Habilidades de comunicación del agente inmobiliario:
Primero, comunicación aislada
El aislamiento allana el camino: Comunicación de aislamiento antes de firmar un contrato debe ser Dar a ambas partes una razón. O lo haces para que parezca natural; de lo contrario, siempre que sientas que el cliente es sensible, tienes que tener algo que decir.
Palabras: "Hermana, ¿qué piensas?"
Preparándose para el aislamiento: debe comprender el momento y el momento durante el aislamiento; de lo contrario, tomará mucho tiempo y sus compras y Las decisiones de venta pueden verse afectadas al llamar a familiares y amigos. En este momento, lo mejor es buscar otro agente para recibir al cliente.
Palabras: "Verificaré la información del propietario nuevamente. El precio es aproximadamente el mismo. Lucharé por ello. Primero bebe un vaso de agua".
En segundo lugar, comercializar al propietario y a los clientes
p>Ideas: comercializar a los propietarios y a los clientes, darse una buena impresión mutua, un mejor sentimiento, generar confianza, permitir que los clientes y los propietarios digan que solo vienen a nuestra empresa diciéndoles eso; el corredor debe estar aprobado para que los clientes no continúen. El deseo de negociar hace que el cliente sea más práctico y el propietario habla menos y no menciona las deficiencias de la casa. Si parece sincero, influirá en la confianza del cliente y en su decisión de compra. La fijación de precios debe ser justificada y estratégica.
Una vez más, creo firmemente que, incluso con la reducción de precio, no lo venderás en los próximos años de todos modos. Definitivamente habrá más personas viviendo solas y casi todas las casas de la comunidad se han vendido. Incluso si el propietario lo vende, no será inferior al precio cuando lo compró, a menos que se caiga el cielo. Allanar el camino para el contrato, vender el contrato y finalmente comparar contratos con otras empresas.
Abre el camino a la interferencia de otros propietarios: antes de firmar el contrato, el agente definitivamente te llamará y te dirá que si hay clientes con precios altos, debes reservar tu casa. ¿Por qué no suele tener esos clientes? Mientras quieras vender tu casa, saldrás con mucho. Esta es la competencia entre pares. No lo creas.