¿Cómo transferir la propiedad del agua y la luz al comprar una casa de segunda mano?
1. Traspaso de medidor de agua
Traer copias y originales de las cédulas de identidad del comprador y vendedor, aviso de factura de agua del último mes y copia del certificado de propiedad inmobiliaria. Si el propietario original utilizó una libreta para pagar la cuenta, también debe traerla. Si los atrasos originales son vencidos, los atrasos deben recuperarse.
2. Transmisión del medidor
Llevar el original y fotocopias de las cédulas de identidad del comprador y del vendedor, y el certificado de propiedad inmobiliaria al salón de negocios local para tramitar los trámites de transferencia. Si el propietario original utiliza una libreta para completar la deducción de la factura de electricidad, debe emitir un aviso de cancelación en la sala comercial de suministro de energía afiliada y luego ir al punto de apertura de la cuenta original para realizar los procedimientos de cancelación de la cuenta de la libreta de deducción de la factura de electricidad, y luego siga los procedimientos de transferencia.
Si el propietario original no puede estar presente, se debe presentar una solicitud por escrito del propietario original y una copia de su documento de identidad. Si ni el comprador ni el comprador pueden estar presentes, deberán traer un poder y el documento de identidad del mandante.
Prestar atención a los detalles de entrega de agua y luz en el cuarto de mano.
1. Liquidación de la factura del contador de agua
Al entregar la casa, según lo estipulado en el contrato de compraventa, se debe realizar la lectura del contador y el propietario original liquidará el importe. tarifas adeudadas basadas en la lectura real del medidor.
2. Notificar el estado del medidor
No desarmar ni armar la caja del medidor, abrir el sello ni reemplazar el dispositivo medidor sin autorización, de lo contrario es ilegal. Por ello, conviene prestar especial atención a la hora de entregar la casa y comprobar si el contador eléctrico tiene algún rastro de movimiento o modificación.
3. Ayuda a Brother Coal a transferir la llave.
Según la normativa de la compañía gasista, el comprador y el vendedor deben confiar en el contrato de compraventa de la vivienda. Por favor indicar que el precio incluye honorarios de instalación de gas o certificados de transferencia gratuita de equipos de gas, cédulas de identidad del comprador y vendedor, y acudir personalmente al departamento de gas para gestionar la transferencia y cambio de nombre. Si no hay un acuerdo claro, el departamento de gas se negará a gestionarlo.