¿Qué tipo de contrato necesito firmar para comprar una casa?

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Cuando compramos una casa, necesitamos firmar varios contratos. Para propietarios de vivienda primeriza, no sabemos mucho. sobre los conocimientos pertinentes. Entonces, el editor a continuación compartirá con usted qué tipo de contrato debe firmar para comprar una casa, así como qué documentos y procedimientos se necesitan para firmar un contrato para comprar una casa.

1. Qué contratos hay que firmar para comprar una casa

En orden cronológico, los contratos que hay que firmar para comprar una casa son los siguientes:

1. Carta de suscripción: debe prestar atención al precio de la transacción, el número de habitación, el depósito y el tiempo para firmar el contrato formal.

2. Contrato de preventa de vivienda comercial: Verificar si existen cinco certificados y los números de certificado correspondientes.

3. Acuerdo complementario.

4. Contrato previo de servicios inmobiliarios.

5. Acuerdo de reunión de propietarios: Sólo firma y toma tu huella.

6. Contrato de préstamo hipotecario.

7. Otros contratos.

2. ¿Qué documentos se necesitan para firmar un contrato de compra de una casa?

Para comprar una casa se necesitan dos documentos, uno es el certificado del desarrollador y el otro es el certificado del comprador de la casa. Hay tres situaciones:

1. Al comprar una casa, preste atención al permiso de planificación del terreno del desarrollador, al certificado de terreno, al permiso de construcción, al permiso de planificación del proyecto de construcción y al certificado de preventa de vivienda comercial.

2. Quienes quieran comprar una casa con un préstamo deben traer su documento de identidad, registro civil, sello personal, certificado de ingresos, certificado de matrimonio o certificado de soltero.

3. Para comprar una casa con un pago único, es necesario traer su DNI, libreta de registro de domicilio y sello personal.

3. ¿Cuáles son los procedimientos para firmar un contrato de compra de vivienda?

La firma de un contrato de compra de vivienda es el paso más importante en la compra de una vivienda. El proceso de firma específico es el siguiente:

1. Después de firmar el libro de suscripción, el vendedor debe darle al comprador las "Instrucciones para la firma", que incluyen: lugar de firma, documentos que el comprador debe traer, comprobante del certificado de préstamo y comprobante de pago de los impuestos y tasas correspondientes.

2. Después de negociar el precio, el comprador de la vivienda debe firmar una carta de suscripción y pagar un depósito. Las dos partes deben especificar en el acuerdo las circunstancias bajo las cuales el comprador de la vivienda puede rescindir el acuerdo y reclamar la devolución. el depósito.

3. Una vez cumplidas las circunstancias anteriores, el último paso también es muy importante, que es firmar un contrato formal de compraventa de vivienda.

Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor ha compartido con usted sobre qué contratos se deben firmar para comprar una casa, así como qué documentos y procedimientos se necesitan para firmar un contrato para comprar una casa. La firma del contrato es la parte más importante del contrato de compra de vivienda. Los compradores de vivienda deben prestarle especial atención y leer atentamente el contenido del contrato.

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