¿Aplicaciones técnicas en el diseño arquitectónico?
El diseño general de los edificios complejos comerciales es relativamente simple, en función del cumplimiento del retroceso del edificio, la tasa de cobertura y la proporción de área de piso, la unidad individual se coloca en el centro del sitio, dejando suficiente. espacio de protección contra incendios a su alrededor para carreteras de circunvalación y sitios de extinción de incendios, analizando las fuentes y las relaciones primarias y secundarias de personas y vehículos, determine el diseño de las líneas de flujo de vehículos, el flujo de personas y las líneas de flujo de carga, y determine las principales entradas y salidas de los edificios. salidas y entradas y salidas de vehículos. El principio de diseño de los estacionamientos de vehículos de motor y las entradas y salidas de los garajes subterráneos debe ser evitar en la medida de lo posible las áreas comerciales a lo largo de la calle, evitar el impacto de factores adversos en las áreas de exhibición comercial y esforzarse por desviar a personas y vehículos. El diseño del sitio debe tener en cuenta las necesidades de las actividades comerciales. Se debe disponer un espacio exterior amplio y completo fuera de la entrada principal del negocio. El área de exhibición comercial frente a la vía principal urbana debe evitar la obstrucción del edificio por rampas para automóviles. pozos al aire libre, árboles paisajísticos, etc. Para aumentar el ambiente de negocios y estimular el deseo de comprar de los clientes.
Diseño de línea móvil comercial
Línea móvil se refiere al recorrido que se forma conectando los puntos por donde se mueven las personas en el edificio. En pocas palabras, el flujo de negocios se refiere a la trayectoria de los clientes en el centro comercial. Un diseño de circulación comercial razonable puede guiar a los clientes a encontrar una ruta conveniente y clara en un espacio comercial complejo, lo que les permite permanecer más tiempo en el espacio comercial, pasar por áreas más efectivas y, al mismo tiempo, reducir el esfuerzo físico de los clientes. y motivado para comprar. Las líneas en movimiento se dividen en líneas en movimiento planas y líneas en movimiento verticales. Parece haber muchos tipos de líneas móviles planas con diferentes variaciones, pero en términos generales, se pueden resumir en varios tipos principales, como líneas móviles "en forma de línea", líneas móviles circulares y líneas móviles en forma de rama. Hay muchas variaciones de estos tipos, como "en forma de L", "en forma de 8", "forma central radial", etc. La selección de líneas móviles se puede determinar en función de la forma del plano y el área de una sola capa. La más simple y efectiva es la línea móvil de "una línea", que es principalmente adecuada para aviones largos y estrechos. Este tipo de línea móvil es más eficiente y puede obtener la mayor cantidad de espacio de exhibición a lo largo de la calle. que la ruta es demasiado larga y el espacio es único, lo que fácilmente puede causar aburrimiento, por lo que es necesario diseñar diferentes puntos de interés espaciales a lo largo del camino de acuerdo con la longitud de la ruta para aumentar la motivación de los clientes para seguir adelante. Las líneas de circulación circular generalmente son adecuadas para proyectos comerciales con un área grande de un solo piso y un plano casi cuadrado. Las líneas circulares en movimiento necesitan conectar más contenido comercial en serie. Debido a que la ruta tortuosa es larga, es fácil perder el sentido de la dirección durante el viaje y "perder el pavimento". Las líneas móviles en forma de rama se producen cuando las líneas móviles lineales y circulares no pueden irradiar completamente. Muchas líneas secundarias se derivan de la línea principal para extender las rutas comerciales a más áreas. Este tipo de línea móvil es menos tortuosa y propensa a callejones sin salida. cuando el área de una sola capa es demasiado grande. Las líneas de circulación vertical utilizan principalmente medios de transporte verticales, como ascensores, escaleras mecánicas y rampas para peatones, para guiar el flujo de personas a espacios comerciales en diferentes pisos. Configuraciones razonables, como ascensores turísticos y escaleras mecánicas, pueden aumentar el interés en los espacios comerciales y mejorar eficazmente la calidad. Calidad de los pisos La utilización comercial, por ejemplo, el "Elevador volador" de Beijing Chaoyang Joy City, conocido como el número uno de Asia, puede guiar directamente el flujo de personas desde el primer piso más popular hasta el sexto piso. el camino de arriba hacia abajo para resolver el problema de que los pisos comerciales altos sean inaccesibles. El diseño de líneas de circulación comercial es crucial para revitalizar los espacios comerciales y guiar a los clientes a diversificar el consumo. Un diseño exitoso de circulación comercial puede maximizar la tasa de rendimiento por unidad de área y brindar mayores beneficios económicos a los comerciantes.
Forma de la fachada del edificio
El área de un edificio complejo comercial suele ser de más de 50.000 a 60.000 metros cuadrados, y puede superar fácilmente los 100.000, 200.000 o incluso millones de metros cuadrados. Es de tamaño enorme. La escala supera la de los edificios ordinarios. Por lo tanto, el diseño de su fachada tiene sus propias características únicas y debe seguir los siguientes principios. (1) Investigar el complejo comercial desde la perspectiva del diseño urbano, considerar plenamente la relación entre el edificio y la ciudad y manejar adecuadamente la masa del edificio, las concesiones del sitio y la relación entre el edificio y la manzana. (2) Debe haber un concepto de modelado general, un estilo de fachada unificado, singularidad y singularidad, y esforzarse por convertirse en un edificio emblemático en la región. Por ejemplo, Beijing BBMG Vanke Plaza adopta el concepto de diseño de fachada "joyero" y Jinjiang Wanda Plaza adopta el concepto de diseño "Giftbox", los cuales son muy reconocibles. (3) La naturaleza introvertida de las funciones comerciales determina que la fachada del edificio sea principalmente sólida, y se pueden utilizar materiales modernos como grandes áreas de piedra, placas de aluminio y muros cortina de vidrio para resaltar el sentido de la moda del edificio. (4) Para crear una atmósfera comercial, los espacios publicitarios en las fachadas deben diseñarse de manera razonable y ordenada, con menos pero más precisos. Debido a su escala humana, la fachada del primer piso debería ser lo más transparente y luminosa posible, compuesta principalmente de vidrio transparente y vitrinas de cristal.
Es necesario considerar completamente el efecto de la fachada por la noche, llevar a cabo un diseño de iluminación especial para la fachada y combinar LED y anuncios dinámicos para hacer que el edificio se convierta en el foco visual en la oscuridad. (5) Énfasis en la entrada y prioridades claras. La entrada debe ser tratada y distinguida especialmente según la importancia de la entrada. La entrada principal debe estar claramente señalizada e identificable.
Diseño arquitectónico de formato comercial
El formato comercial se puede definir como la forma de negocio, que se refiere a la forma específica de bienes y servicios proporcionados por la tienda a los clientes. se refiere a a quién le venden y a quién le venden qué y cómo vender. Un complejo comercial contendrá una variedad de formatos comerciales, como tiendas ancla comerciales, boutiques, supermercados, restaurantes, entretenimiento cinematográfico y televisivo, y los complejos de gran escala también incluirán hoteles, oficinas, residencias, etc. El diseño razonable de los formatos comerciales y la implementación de planes de inversión exitosos están directamente relacionados con la recuperación de la inversión comercial y son los indicadores más directos para probar el éxito del complejo comercial. El diseño de formato comercial es un conjunto complejo de trabajo integral, que incluye posicionamiento en el mercado, inversión de proyectos, promoción de inversiones y otros trabajos de varios departamentos de la Parte A y el trabajo de la unidad de diseño. Este artículo solo lo analiza desde la perspectiva de la profesión del diseño arquitectónico. . Aunque existen muchos tipos de negocios comerciales, desde la perspectiva del diseño arquitectónico, se pueden dividir aproximadamente en tres categorías: comercio, catering y entretenimiento cinematográfico y televisivo. La parte comercial incluye tiendas principales, pequeños comercios, supermercados, etc. La división se basa principalmente en las especificaciones aplicables a los diferentes tipos de negocio, requisitos de espacio y equipamiento, etc. La disposición racional de los formatos comerciales puede adaptarse a las características de los diferentes formatos comerciales y necesidades del mercado, y puede simplificar el trabajo de los profesionales del equipo y reducir la cantidad de modificaciones posteriores. Tomemos como ejemplo un complejo comercial de tamaño mediano, con una superficie de unos 100.000 metros cuadrados, de cuatro a seis plantas sobre rasante y dos plantas subterráneas.
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