¿Qué debo hacer si no puedo recuperar el pago final del proyecto?
El Sr. Chang vendió su casa. Después de recibir el pago inicial del comprador, le transfirió la casa. Poco después llegó la carta de aprobación del préstamo para la solicitud del comprador. Cuando el Sr. Chang pensó que la transacción de la casa se completaría pronto, descubrió que el comprador no envió el certificado de título de la casa al banco para solicitar un préstamo, lo que provocó que el Sr. Chang no pudiera recibir el pago final. En ese momento, el Sr. Chang leyó el contrato detenidamente y descubrió que se había olvidado de escribir la fecha límite de pago del saldo en el contrato. El Sr. Chang de repente perdió la cabeza y se encontró con esta situación.
Abogado de vivienda:
Las dos partes han firmado un contrato de transacción de vivienda y deben ejecutarlo de acuerdo con el contrato. Si el contrato no estipula un plazo de pago específico para el pago final o el acuerdo no es claro, el Sr. Chang puede enviar una carta recordatoria por escrito al comprador o enviarla por mensaje de texto, y conservar evidencia para demostrar que el Sr. Chang instó al comprador. comprador para ejecutar el contrato de manera oportuna y que el comprador tiene la capacidad de ejecutar el contrato.
Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. Si una de las partes declara expresamente o demuestra con su propio comportamiento que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes de que expire el plazo de ejecución.
Si el comprador no cumple el acuerdo dentro de un tiempo razonable, el Sr. Chang puede manejar directamente la demanda de protección de derechos de acuerdo con la ley.