Tasa de interés de préstamos de Guangzhou en 2023
Basado en el ajuste de la tasa de interés del banco central de 2021, 65438 + el 31 de febrero, la tasa de interés hipotecaria caerá al 4% en 2023 y la casa cambiará de precio.
Los últimos tipos de interés hipotecario en 2022 son los siguientes: 4,75% de uno a tres años (incluidos tres años), 4,75% de tres a cinco años (incluidos cinco años), 4,9% de más de cinco años, y 4,9% por menos de cinco años (incluidos cinco años) ) Préstamo del fondo de previsión para vivienda 2,75%, 3,25% por más de cinco años.
Supongamos que el costo del préstamo para vivienda es 200.000, el principal del préstamo permanece sin cambios durante 20 años y se selecciona el precio de tasa de interés flotante LPR, fijada en 0,1%. En 2022, el tipo de interés de los préstamos hipotecarios será del 4,75%.
El número de revisión anual es 65438+1 de octubre, de la siguiente manera: 1. Si la tasa de interés LPR para cinco años y más actualizada el 20 de febrero de 2022 es del 4,3%, entonces la nueva tasa de interés de los préstamos para vivienda después de la reevaluación del 65438 de junio + el 1 de octubre de 2023 será del 4,3%. 2. La tasa de interés hipotecaria en 2022 es del 4,75% y el pago mensual de la hipoteca es de 1.292,45 yuanes. La nueva tasa de interés en 2023 es del 4,4%, el pago mensual es de 1.254,53 yuanes y el pago mensual se reduce en 37,92 yuanes.
2. ¿Cuáles son las últimas novedades sobre el ajuste de tipos de interés del banco central en 2023?
Consulta sobre las últimas noticias sobre las tasas de interés de los préstamos del banco central en 2023
De acuerdo con las regulaciones del Banco Popular de China sobre la reducción de las tasas de interés para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal por primera vez, las tasas de interés del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en 2023 se reducirán de 10 a 0,15 puntos porcentuales, la tasa de interés para el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal por menos de cinco años (incluidos cinco años) se ajustará del 2,75% al 2,6 %, y del 3,25% para el segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal durante más de cinco años. La política de tipos de interés para el segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal se mantiene sin cambios, es decir, durante los primeros cinco años y menos. El tipo de interés del préstamo (. incluyendo cinco años) es del 3,025%, y el tipo de interés del préstamo a más de cinco años es del 3,575%.
La tasa de interés del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal emitido después de junio de 2023 65438 + octubre 65438 + octubre (inclusive) será la tasa de interés ajustada del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal.
Para el primer conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal vigentes emitidos antes del 65438 de junio + 1 de octubre de 2023, la tasa de interés después del ajuste de calificación correspondiente se implementará a partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2023. El interés Los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales se mantienen sin cambios.
También se entiende que en la noche del 29 de septiembre, el banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron un aviso de que antes de finales de 2023, en las ciudades donde los precios de las viviendas nuevas continúan bajando de junio a En agosto, los gobiernos locales pueden decidir mantener, reducir o cancelar el precio mínimo de la primera vivienda. Tipo mínimo de interés hipotecario. Anteriormente, la primera tasa de interés para préstamos hipotecarios implementada en varios lugares fue LPR a 5 años (4,3%) -20 pb, es decir, los límites inferiores de las tasas de interés para menos de 5 años y más de 5 años fueron 4,1% y 4,9% respectivamente. .
En tercer lugar, ajustes de las tasas de interés bancarias
Las tasas de interés se han ajustado dos veces este año. La primera vez fue el 9 de febrero y la segunda el 6 de abril.
Tabla de tipos de interés de depósitos en RMB ajustada el 2011-2-9
Tasa de interés anual del proyecto (%) 1. Depósitos de residentes e instituciones urbanas y rurales (1) Depósitos corrientes 0,40 (2) Depósitos a plazo 1. Un depósito único de tres meses, 2,60, seis meses, 2,80, un año, 3,00, dos años, 3,90, tres años, 4,50, cinco años, 5,002. Un depósito, un retiro, un año de retiro de capital e intereses por tres años 2,60 2. Acuerdo Depósito 1.21 Tres. El depósito previo es de 0,85 por día y 1,39 por día durante siete días. La tabla de tipos de interés de depósito en RMB es el último ajuste de tipos de interés del 6 de abril de 2011.
1. Depósitos de residentes e instituciones urbanas y rurales (1) Depósitos corrientes 0,50 (2) Depósitos a plazo 1. Depósito único a tres meses, medio año, 2,85, un año, 3,05, dos años, 3,25, tres años, 4,15, cinco años, 4,75, 5,252. Para depósitos y retiros de suma global, el depósito y los intereses son 2,85 por año, 3,05 por año y 3,05 por cinco años. Acuerdo Depósito 1.31 Tres. El depósito de aviso es de 0,95 por día y 1,49 por siete días. Tabla de tipos de interés de depósitos de los principales bancos de 2023.
Tasas de interés ajustadas (%) en la tabla de ajuste de tasas de interés de los principales bancos en 2023 1. Depósitos de residentes y empresas urbanas y rurales (1) Depósitos corrientes 0,35 (2) Los depósitos a plazo se depositan en sumas globales - tres meses 1,10 medio año 1,30 Un año 1,50 dos años 2,10 tres años. 4,75 a cinco años y 4,90 a tres.
Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal a menos de cinco años (incluidos cinco años) 2,75 más de cinco años 3,2565438 + una lista de las últimas tasas de interés de depósito de los principales bancos después del recorte de tasas de interés y el recorte de tasas RRR el 24 de octubre Más contenido relacionado_CBRC, cuánto tiempo ¿Se necesita para redactar exenciones de intereses? Ingresos operativos del banco ftp Política de exención del impuesto sobre la renta de los intereses de los bonos del Banco de Desarrollo Agrícola En 2023, la tasa de interés de los préstamos del banco central se redujo varias veces. ¿Cómo calcular el interés de la tarjeta de crédito del Bank of Communications en 2023? 2023 Intereses de los depósitos bancarios 2023 Tiempo e intereses de la emisión de los bonos del tesoro de octubre 2023 Tiempo y tasa de interés de la emisión de los bonos del tesoro de octubre 2023 Interés de los principales bancos de China 2023 Aviso en texto completo del "Reglamento del seguro de depósitos con intereses bancarios" 2023. Los depósitos se comercializan como préstamos bancarios. El prestamista espera que el banco de depósito pueda aprender de la experiencia de depósito, los depósitos de las instituciones financieras y sus intereses, la ubicación del banco es la ubicación de la propiedad método de comercialización de depósitos bancarios: una carta de autorización para abrir una cuenta de depósito general; con sello oficial emitido por la persona jurídica, administrador de cuentas del banco Shenzhen, requisitos de depósito