¿Con cuánta antelación notificará el promotor al propietario el retraso en la entrega debido a la epidemia?

Las repetidas epidemias de los últimos dos años han causado dolores de cabeza a muchos desarrolladores. Una vez que la epidemia es grave, el sitio de construcción se cierra y suspende, o el gobierno exige un aplazamiento de la reanudación del trabajo debido a la prevención y el control de la epidemia, o los equipos y materiales necesarios para el proyecto no se pueden entregar al sitio de construcción a tiempo. . La consecuencia más directa de esto es que la casa no se puede entregar a tiempo. Entonces, ¿con cuánta antelación notificarán los promotores a los propietarios sobre los retrasos en la entrega debido a la epidemia? ¿Cómo elegir promotor a la hora de comprar una casa? Veamos primero la introducción de este artículo.

1. ¿Con cuánta antelación notificará el desarrollador al propietario si la entrega se retrasa debido a la epidemia?

Normalmente, los promotores deben notificar a los compradores de vivienda con antelación si la entrega se retrasa. El retraso en la entrega constituye en sí mismo un incumplimiento del contrato, pero la fuerza mayor está exenta. Lo que hay que investigar ahora es qué provocó que el promotor retrasara la entrega de la propiedad y si se trató de fuerza mayor. En caso de fuerza mayor extracontractual o legal, el promotor será responsable del retraso en la entrega. Si esto sucede, creo que el gobierno emitirá políticas relevantes de manera oportuna para proteger los derechos e intereses legítimos tanto de los desarrolladores como de los compradores de viviendas.

2. ¿Cómo elegir una promotora a la hora de comprar una casa?

1. Elija un desarrollador calificado.

Quizás muchas personas no sepan que los desarrolladores también tienen niveles de calificación, generalmente del nivel uno al nivel cuatro es el más alto, con el mayor capital registrado, la mayor jornada laboral y la mayor área terminada. Aunque estos desarrolladores no son necesariamente los mejores, tampoco deberían ser los peores. Se recomienda que intente elegir un desarrollador con calificaciones más altas, de modo que el tiempo de entrega y el servicio posteriores definitivamente estén más garantizados, y su vida futura sea más cómoda y sin preocupaciones. Y los compradores de viviendas pueden acudir al departamento industrial y comercial para consultar toda la información sobre el promotor.

Además, los documentos del desarrollador deben estar completos. Sólo cuando los documentos estén completos el desarrollador puede ser confiable. Los documentos mencionados por el editor incluyen principalmente: licencia comercial, certificado de derecho de uso de terrenos de propiedad estatal, licencia de planificación de terrenos para construcción, licencia de planificación de proyectos de construcción, licencia de construcción de proyectos de construcción, licencia de preventa de viviendas comerciales, certificado de garantía de calidad residencial e instrucción residencial. manual.

2. Elija un desarrollador de confianza.

Es una buena elección elegir un promotor con buena reputación a la hora de comprar una casa. Debido a que la reputación de los desarrolladores se acumula, si la reputación de un desarrollador es buena, su fortaleza no será tan mala. Los compradores de viviendas pueden buscar noticias relacionadas con los desarrolladores en línea y comprobar la reputación del desarrollador.

3. Elige un desarrollador con buenas ventas.

El volumen de ventas de una casa es definitivamente directamente proporcional a la calidad de la misma. Un buen volumen de ventas se refiere al gran volumen de ventas de las propiedades lanzadas por el desarrollador, que puede reflejar la afirmación de las propiedades del desarrollador por parte de los compradores de viviendas.