¿Es legal el pago inicial para los desarrolladores?
En términos generales, al solicitar un préstamo para comprar una casa, el gobierno estipula que el índice de pago inicial debe ser superior al 30%, lo que significa que los compradores de vivienda deben pagar un pago inicial del 30% del Sin embargo, muchos promotores inmobiliarios ahora utilizan lemas como cuotas de pago inicial y pago inicial del 10% para atraer compradores de viviendas. Entonces, ¿es legal que los desarrolladores hagan cuotas de pago inicial? ¿En qué casas se puede pagar el pago inicial a plazos? Echemos un vistazo con el editor a continuación.
1. ¿Es legal la cuota inicial del promotor?
La cuota inicial del promotor es legal, pero sólo si hay un préstamo, lo que significa que el comprador de la vivienda debe firmar un préstamo. acuerdo con el promotor. El contrato requiere que un tercero lo ejecute en su nombre. El llamado pago inicial en realidad requiere la firma de un contrato de préstamo relacionado. El comprador de la vivienda paga parte del pago inicial y el promotor adelanta el pago. parte restante del pago inicial. Si no hay un comportamiento relevante de endeudamiento o endeudamiento, significa que se trata de un anticipo nominal, sólo con el fin de solicitar un préstamo hipotecario, lo cual es ilegal.
2. Qué casas se pueden pagar a plazos
1. Casas vendidas regularmente
Este tipo de casa tiene cinco certificados de propiedad inmobiliaria y un pre-vivienda comercial. licencia de venta, la razón por la que el pago inicial se puede pagar a plazos es principalmente para aliviar la presión de los compradores de vivienda sobre el pago inicial, pero este tipo de pago también es un pago de préstamo a través del banco.
2. Casas prevendidas por adelantado
Algunas casas se ponen a la venta sin los documentos completos. Este tipo se vende por adelantado y generalmente requiere el pago total a plazos. Para la casa, el descuento en el precio es relativamente grande y puede pagar por adelantado durante el período de construcción, lo que significa que tiene varios años más de tiempo de pago.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción sobre si la cuota del pago inicial del desarrollador es legal, pero solo si hay un préstamo, lo que significa que el comprador de la vivienda debe firmar un contrato. Contrato de préstamo con el promotor. El contrato requiere que un tercero lo ejecute en su nombre. Espero que el contenido compartido por el editor pueda brindarle alguna referencia. Si desea conocer más conocimientos relacionados, puede seguir nuestra información de Qijia.com.