Estándares de compensación por reubicación
1. ¿Cuáles son los estándares de compensación para la reubicación?
1. Los estándares de compensación para la reubicación son los siguientes: (1) Para los estándares de subsidio nacional para la reubicación, el reasentamiento centralizado es unificado. construcción de viviendas, el subsidio per cápita para hogares pobres es de 25.000 yuanes; para el reasentamiento disperso, el subsidio per cápita para hogares pobres es de 20.000 yuanes (2) para el reasentamiento centralizado y la construcción unificada, el subsidio per cápita para hogares pobres registrados será El El subsidio para la construcción de viviendas es de 25.000 yuanes, el subsidio per cápita para el apoyo a la infraestructura es de 7.500 yuanes y el subsidio per cápita para el apoyo a las instalaciones de servicios públicos es de 6.300 yuanes. Basado en el cálculo de 2,8 personas por hogar, el subsidio promedio por hogar es de 108.700 yuanes.
2. Base jurídica: Artículo 19 del Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado
La indemnización por el valor de la vivienda expropiada no será inferior al Fecha en que se anuncia la decisión de expropiar la casa. La casa expropiada tiene un precio similar al de mercado del inmueble. El valor de la casa expropiada será tasado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de casa.
Si tiene alguna objeción al valor de la casa expropiada determinado por el tasación, puede solicitar a la agencia tasadora de precios inmobiliarios una revisión de la tasación. Si tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede solicitar la tasación al Comité de Expertos en Tasación de Precios de Bienes Raíces.
El método de evaluación de la expropiación de viviendas será formulado por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado. Durante el proceso de formulación, se solicitarán abiertamente las opiniones del público.
2. ¿Cuáles son los procedimientos de compensación por la demolición de viviendas?
1. El demoledor solicita un permiso de demolición de viviendas.
2. para el permiso de demolición de viviendas Anunciar el contenido del certificado al público
3. El departamento de gestión de demolición de viviendas y los demoledores darán a conocer y explicarán a las personas demolidas y a los arrendatarios de viviendas
4. Determinar las normas de compensación de demolición y los planes de reasentamiento;
5. La parte de demolición llega a un acuerdo de compensación de demolición y reasentamiento con las personas demolidas y los arrendatarios de la casa.
6. ;
7 , demolición forzada. Antes de la demolición forzosa, el demoledor tiene la obligación de solicitar al notario la conservación de pruebas sobre cuestiones relacionadas con la demolición de la vivienda.