¿Qué es la línea roja del edificio? No se puede usar fuera de la línea roja pero ¿tengo que comprarlo?
Las líneas rojas de construcción estipulan qué tan lejos debe estar un edificio de las vías urbanas o de las líneas rojas terrestres. Generalmente, el retroceso es de al menos 5 m para edificios de varias plantas y de al menos 10 m para edificios de gran altura. El departamento de construcción supo que en el futuro, los edificios nuevos, ampliados o renovados a ambos lados de la carretera deberán alejarse de la línea roja de la carretera de acuerdo con las regulaciones. Debe comprarlo. Aunque haya pagado la tarifa de transferencia de tierra por la tierra que está abandonando, no se le permite ocuparla.
Los "Principios generales de diseño de edificios civiles" GB50352-2005 tienen las siguientes disposiciones relevantes: 4.2 Protuberancias de edificios. 4.2.3 Cuando el departamento administrativo de planificación urbana local demarca por separado la línea de control del edificio dentro de la línea roja terrestre, la base del edificio no debe exceder la línea de control del edificio, y las protuberancias del edificio y las instalaciones auxiliares que sobresalen de la línea de control del edificio deben cumplir con las exigencias urbanísticas locales.
Información ampliada
Función:
La línea roja de la carretera determinada en la planificación del sistema viario urbano es el límite entre el terreno de la carretera y el terreno edificable en ambos lados. En términos generales, las líneas rojas de las carreteras son líneas rojas. Sin embargo, algunas ciudades delinean líneas rojas de construcción en el exterior de las líneas rojas de la carretera principal, de modo que el espacio superior de la carretera se extiende hacia ambos lados, haciendo que la carretera parezca más abierta.
Algunos edificios públicos y residencias deben retroceder adecuadamente para dejar un espacio propicio para el flujo de personas o vehículos, y que también pueda utilizarse para enverdecer y embellecer el medio ambiente. Bajo el control de las líneas rojas de construcción, la disposición escalonada de los edificios a lo largo de la calle no sólo puede cumplir con diferentes requisitos funcionales, sino también evitar la monotonía del paisaje urbano, haciendo que la forma del complejo de edificios urbanos y la escena de la calle sean ricamente variadas.
Enciclopedia Baidu: construcción de la línea roja
Enciclopedia Baidu: construcción de la distancia de la línea roja del retroceso