La tienda se alquila a terceros como guardería. ¿Puedo cerrar la puerta si debo alquiler?

1. El incumplimiento del pago del alquiler por parte del inquilino constituye un incumplimiento de contrato. El arrendador puede exigirle el pago y si el inquilino aún no paga el alquiler, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato.

2. Antes de rescindir el contrato, lo mejor es que el arrendador no tenga conflictos físicos con el inquilino. Debido a que existe un contrato de arrendamiento entre el propietario y el inquilino, las disputas que surjan del contrato de arrendamiento pertenecen a la categoría de casos civiles y deben estar bajo la jurisdicción de los tribunales, pero la comisaría no tiene jurisdicción.

3. Si hay un conflicto entre el arrendador y el inquilino, que resulte en lesiones personales, el arrendador estará sujeto a sanciones administrativas por violar la "Ley de Sanción de la Gestión de la Seguridad Pública". Si la otra parte resulta gravemente herida, el arrendador será penalmente responsable.

En definitiva, si el inquilino paga el alquiler, el arrendador puede ejercer el derecho de cancelación. Si el inquilino se niega a mudarse después de rescindir el contrato, el propietario puede devolver la propiedad a los tribunales.