Los contenidos más básicos que deben garantizar las actividades de construcción
Varias disposiciones de la ciudad de Fuzhou sobre la implementación del sistema de preselección de contratistas para la licitación (prueba) de proyectos de infraestructura municipal y construcción de viviendas con inversión gubernamental Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 1 Para implementar a fondo el "Fujian Reglamento Provincial de Licitaciones y Licitaciones" para fortalecer aún más la supervisión y gestión de las licitaciones para proyectos de construcción en nuestra ciudad y mejorar continuamente el mecanismo de licitación. Según las "Varias opiniones del Gobierno Popular Provincial de Fujian sobre un mayor desarrollo y crecimiento de la industria de la construcción" (Min Zheng [2006] No. 11), "Gobierno Popular Provincial de Fujian" En el espíritu de las Medidas de Gestión para la Lista de Contratistas Preseleccionados para la Construcción de Viviendas y Construcción de Ingeniería de Infraestructura Municipal (Implementación de Prueba)" y la "Provincia de Fujian Construcción de viviendas e ingeniería de infraestructura municipal Construcción Métodos de licitación para seleccionar aleatoriamente a los postores ganadores de rangos de costos razonables (implementación de prueba)", establecer el establecimiento de apoyo a la excelencia Fortalecer el mecanismo de mercado, explorar la implementación de un sistema de preselección para las calificaciones de las empresas licitadoras para proyectos de inversión fiscal, y formular este reglamento. Artículo 2 Proyectos de construcción de viviendas e infraestructura municipal dentro del área urbana de Fuzhou invertidos y construidos con fondos fiscales del gobierno e invertidos y construidos por empresas e instituciones de propiedad estatal (incluidas empresas de propiedad estatal), proyectos que deben licitarse públicamente de acuerdo con la ley, y proyectos de construcción de emergencia y Estas regulaciones se aplicarán a los proyectos de emergencia y socorro en casos de desastre (en adelante, proyectos de construcción). Artículo 3 Los proyectos de construcción implementarán un sistema de preselección de contratistas. La unidad constructora seleccionará los postores o contratistas de la lista de contratistas preseleccionados para este año. Artículo 4 Para proyectos de infraestructura municipal clave a gran escala (proyectos de túneles y puentes que cruzan ríos) y proyectos especiales de construcción de viviendas clave, con la aprobación de la reunión del gobierno municipal, las condiciones pueden establecerse adecuadamente y la licitación se llevará a cabo mediante un examen previo. método de revisión de cumplimiento para introducir equipos competentes de alto nivel en el mercado de la construcción. Artículo 5 Los proyectos construidos con fondos de préstamos de organizaciones financieras internacionales o gobiernos extranjeros estarán sujetos a licitación de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Capítulo 2 Sistema de Contratistas Preseleccionados Artículo 6 La esencia del sistema de contratistas preseleccionados es que el gobierno, como unidad de construcción, realiza una precalificación regular, centralizada y estandarizada de los contratistas que invierte en proyectos de construcción. Artículo 7 Los contratistas preseleccionados incluyen principalmente empresas constructoras de proyectos de construcción de viviendas, empresas constructoras de proyectos de infraestructura municipal, empresas de supervisión, etc. Cada categoría selecciona entre 10 y 30 empresas honestas y destacadas cada año para incluirlas en la lista anual de contratistas preseleccionados. Se puede ajustar según las necesidades de los proyectos de construcción. Artículo 8 Se establece el Comité de Supervisión y Gestión de Proyectos de Construcción (en adelante, el Comité) para ser responsable de la supervisión y gestión de los proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal invertidos y construidos con fondos fiscales del gobierno e invertidos y construidos por empresas estatales. e instituciones (incluidas las empresas controladas por el Estado). Revisión de calificaciones y supervisión de la lista de contratistas preseleccionados. Los miembros del comité están compuestos por representantes y expertos de la Comisión de Desarrollo y Reforma, construcción, finanzas, impuestos, industria y comercio, supervisión y otros departamentos. El vicealcalde a cargo del gobierno municipal actúa como director del comité. bajo el comité está la oficina diaria, y la oficina diaria está ubicada en la Oficina Municipal de Construcción. Artículo 9 El comité formulará las condiciones de revisión de calificaciones y los métodos de gestión para los contratistas preseleccionados en función de las condiciones reales de construcción del proyecto de esta ciudad y los hará públicos. Artículo 10 Las condiciones de revisión de calificación generalmente incluyen el monto del impuesto pagado por la empresa, la escala de los proyectos de alta calidad, el número de sitios de construcción civilizados y los registros crediticios. Artículo 11 Establecer un sistema de divulgación pública para las condiciones de revisión de calificación de los solicitantes de contratistas preseleccionados y publicar periódicamente la información relevante de los solicitantes en el Portal Fuzhou de China (/) y la Red de información de construcción de Fuzhou (/). Artículo 12 La oficina diaria del comité acepta periódicamente solicitudes de contratistas una vez al año, organiza revisiones de calificación centralizadas, utiliza un método de puntuación integral basado en las condiciones de revisión de calificación de los contratistas preseleccionados y los métodos de gestión, y determina los contratistas preseleccionados anuales de acuerdo con los principios de apertura, equidad y mérito. El directorio se publica en China Fuzhou Portal (/) y Fuzhou Construction Information Network (/). Artículo 13 Los contratistas particularmente destacados podrán ser seleccionados directamente en la lista anual de contratistas preseleccionados después de una investigación colectiva y la aprobación del comité. Capítulo 3 Contratación de proyectos de construcción de emergencia, proyectos de construcción de emergencia y socorro en casos de desastre, y proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal con un precio estimado de menos de 8 millones de yuanes o un área de construcción de menos de 8.000 metros cuadrados Artículo 14 Proyectos de construcción de emergencia. se refieren a la finalización de proyectos importantes que necesitan urgentemente apoyo a la construcción para actividades políticas, exteriores o internacionales. Los proyectos antes mencionados deben comenzar desde la fecha en que la aprobación del proyecto sea emitida por el departamento de reforma, o desde la fecha en que la construcción sea determinada por la reunión de la oficina del gobierno municipal, hasta la fecha de finalización determinada por el documento de aprobación del proyecto o el gobierno municipal. reunión de oficina. Es difícil completar a tiempo de acuerdo con los procedimientos de construcción normales y entregar los proyectos de construcción para su uso.
Artículo 15 Los proyectos de construcción de emergencia y socorro en casos de desastre se refieren a proyectos que deben construirse con urgencia para combatir desastres repentinos o situaciones peligrosas y proteger los bienes del país y de la gente de pérdidas, según lo determine el gobierno municipal. Artículo 16 Para proyectos de construcción de emergencia y proyectos de construcción de rescate y socorro en casos de desastre, el postor ganador se determinará mediante selección pública aleatoria entre los contratistas preseleccionados que hayan sido seleccionados en la lista de contratistas preseleccionados para este año y cumplan con las calificaciones; el precio estimado de la construcción de viviendas y los proyectos de infraestructura municipal está dentro de Para proyectos de construcción con un costo de construcción de menos de 8 millones de yuanes o un área de construcción de menos de 8.000 metros cuadrados, los postores ganadores serán seleccionados al azar entre los preseleccionados Se implementará la lista de contratistas para este año de acuerdo con el "Reglamento sobre la emisión de licitaciones para la construcción de viviendas y la construcción de ingeniería de infraestructura municipal en la provincia de Fujian en el rango de costo razonable (prueba)" >》 (Min Construction [2007] No. 35). Capítulo 4 Supervisión y Gestión Artículo 17