Desarrollo grupal del Grupo Zhuangsheng
Desde el lanzamiento del proyecto empresarial denominado "Zhuang Sheng" en enero de 1990 hasta la actualidad, los 8.000 empleados involucrados han afrontado el desarrollo de la empresa compartiendo el apasionante momento...
Zhuangsheng Co., Ltd. se estableció
En enero de 1990, Hong Kong. Se fundó Zhuangsheng Co., Ltd., la primera empresa del Grupo Zhuangsheng.
Zhuangsheng Co., Ltd. es una empresa dedicada al comercio internacional. Utilizar el papel de Hong Kong como puerto libre para conectar China continental y los mercados extranjeros, y organizar la exportación de materiales de producción nacional al Sudeste Asiático, Europa y Estados Unidos.
Se fundó Beijing Zhuangsheng Real Estate Development Co., Ltd.
En 1992, la delegación de inversiones de Beijing en Hong Kong consideró el proyecto de reconstrucción de la antigua ciudad en el área de Xuanwumen como una promoción clave. proyecto. Alguna vez fue difícil encontrar un desarrollador para este proyecto debido a la infraestructura municipal atrasada del distrito de Xuanwu y los altos costos de construcción.
Hemos visto las posibles oportunidades de desarrollo de Xuanwumen y entendemos las enormes dificultades que enfrenta la operación del proyecto. Creemos firmemente que mientras lo operemos adecuadamente, eventualmente disfrutaremos de los buenos beneficios que traerá el desarrollo de este proyecto.
En noviembre de 1992, de acuerdo con las normas legales para el desarrollo inmobiliario en China continental, registramos Beijing Zhuangsheng Real Estate Development Co., Ltd. en Beijing. En ese momento, el proyecto era una de las primeras empresas conjuntas extranjeras de desarrollo inmobiliario en Beijing. Como empresa de desarrollo de proyectos del Grupo Zhuangsheng que cubre un área de 25 hectáreas en el lado este de la calle Xuanwumenwai, Beijing Zhuangsheng Real Estate Development Co., Ltd. se ha convertido desde entonces en la empresa insignia del Grupo Zhuangsheng en China continental.
Nombramos el proyecto en el lado este de la calle Xuanwumenwai "Ciudad de Zhuangsheng", que incluye la "Plaza Zhuangsheng" y la "Zona residencial Zhuangsheng Fase II". Desde que se completó la planificación, este proyecto ha sido el proyecto de renovación de la ciudad antigua más planificado y de más alto nivel en Beijing.
Demolición de Zhuangsheng Plaza
El proyecto Zhuangsheng Plaza cubre un área de 37.000 metros cuadrados y la demolición involucra a más de 1.600 hogares y 62 unidades. El proceso de demolición de Zhuangsheng Plaza es el proceso en el que aprendemos a participar en el desarrollo inmobiliario en China continental. Hemos acumulado mucha experiencia en la demolición de ciudades antiguas.
El arduo trabajo que comenzó con los trabajos de demolición en octubre de 1993 y duró seis meses se ha convertido en la parte más memorable de todo nuestro proceso de desarrollo del proyecto Zhuangshengcheng.
Patrocine el espectáculo de fuegos artificiales del Año Nuevo Lunar de Hong Kong
El espectáculo anual de fuegos artificiales del Año Nuevo Lunar es la celebración de Año Nuevo más grandiosa en Hong Kong. Siempre ha sido organizado por grandes empresas locales y coorganizado por el gobierno de Hong Kong, y tiene una gran influencia entre los ciudadanos de Hong Kong.
En 1995, gracias al apoyo y la coordinación del Grupo de Hong Kong, un espectáculo de fuegos artificiales que costó 12 millones de dólares de Hong Kong se tituló "Los fuegos artificiales de Zhuang Sheng celebran el año nuevo y la familia celebra la paz", lo que rompió las fronteras geográficas. por primera vez y fue organizado por Beijing Zhuangsheng Real Estate Development Co., Ltd., una empresa registrada en el continente, organiza y transmite el espectáculo de fuegos artificiales a todas partes del país a través de Hong Kong ATV, CCTV y Beijing TV, lo que permite la gente de Hong Kong y el continente para celebrar el Año Nuevo, *** Disfrute del programa.
El edificio norte y el edificio principal de Zhuangsheng Plaza están a la venta en la parte superior del techo.
Zhuangsheng Plaza es de gran escala y de estructura compleja. El edificio principal de 21 pisos y el edificio norte de 16 pisos son edificios de oficinas inteligentes de Clase A, y el edificio sur de 18 pisos es un hotel de cinco estrellas. Los pisos 1 al 6 del podio y el primer piso del sótano son centros comerciales súper grandes. La superficie total de construcción es de 370.000 metros cuadrados.
La torre norte fue rematada el 30 de enero de 1996. El edificio principal se completó el 16 de abril de 1997. La majestuosa figura de la Plaza Zhuangsheng se levanta de las ruinas de las grandes extensiones originales de edificios en ruinas y en ruinas.
Organizamos ferias comerciales en Johnson Plaza en Hong Kong y Singapur. Como la primera empresa en invertir en bienes raíces en Beijing, los edificios de oficinas de Grado A que lanzamos causaron sensación en el área local. Nuestra estrategia de promoción fue un gran éxito. Durante los tres días de feria, se agotó el primer lote de edificios de oficinas, con ventas cercanas a los 60 millones de dólares. ¡Este es el reconocimiento del mercado hacia nosotros y la afirmación de que la calle Xuanwai se convertirá en el nuevo centro comercial de Beijing!
La apertura de los grandes almacenes Zhuangsheng Sogo de Beijing
Según De conformidad con el En el espíritu del plan maestro de construcción urbana de Beijing en cuanto a la construcción de varios centros comerciales, especialmente en Nancheng, donde la construcción urbana está relativamente retrasada y las instalaciones comerciales son seriamente insuficientes, todavía no existe ningún centro comercial real con una longitud de más de 10.000 metros. Las autoridades competentes del gobierno municipal de Beijing aprobaron la construcción de Zhuangsheng Plaza en el interior. Se organizará un gran centro comercial con un área de construcción de 120.000 metros cuadrados para satisfacer las necesidades de ajustar el diseño comercial de Beijing y cambiar la apariencia posterior. de Nancheng.
En ese momento, el área de construcción del centro comercial terminado alcanzó los 84.000 metros cuadrados. Estudiamos la experiencia piloto de empresas comerciales minoristas conjuntas chino-extranjeras y nos dimos cuenta de que introducir una gestión avanzada de empresas comerciales extranjeras es una forma práctica. Nos pusimos en contacto con Sogo Co., Ltd. (SOGO) de Japón, uno de los diez principales grupos gestores de grandes almacenes del mundo en ese momento y con una trayectoria de más de 170 años, con respecto a intenciones de cooperación. En 1997, con la aprobación del gobierno, se reorganizó el Beijing Wanbao Commercial Bank, firmó un contrato con Japan Sogo Co., Ltd. para utilizar la marca registrada del grupo SOGO y contrató a Japan Sogo Department Store Group como consultor de gestión de centros comerciales. El 24 de junio de 1998, se inauguró grandiosamente la tienda departamental Zhuangsheng SOGO en Beijing.
Desde entonces, hemos entrado en la industria minorista de grandes almacenes y en unos pocos años nos hemos convertido en la empresa con mejor desempeño de la industria. Se inauguraron los grandes almacenes Wuhan Zhuangsheng SOGO
En junio de 2000, comenzaron los trabajos preparatorios para los grandes almacenes Wuhan Zhuangsheng SOGO. El 24 de diciembre de 2000, se inauguraron oficialmente los grandes almacenes Wuhan Zhuangsheng SOGO. Como exploración de nuestro negocio minorista fuera de Beijing, la apertura de los grandes almacenes Wuhan Zhuangsheng Sogo marca que la industria minorista se convertirá en una industria clave para nuestro desarrollo.
Se lanzó la segunda fase del proyecto "Ciudad de Zhuangsheng"
Basado en el excelente desempeño de Beijing Zhuangsheng Real Estate Development Co., Ltd. y sus empresas afiliadas, y el optimismo sobre las perspectivas del proyecto "Ciudad de Zhuangsheng", Guangdong Development La sucursal del banco en Beijing decidió proporcionar una línea de crédito de 1.600 millones de yuanes para la segunda fase del peligroso proyecto de renovación de Zhuangsheng. Los bancos y las empresas cooperaron para promover conjuntamente la renovación de la ciudad de Beijing. Ciudad vieja El avance en los cuellos de botella de financiación aceleró el progreso del proyecto "Ciudad de Zhuangsheng".
El 16 de agosto de 2001, la "Firma del Acuerdo de Crédito de Cooperación entre Bancos y Empresas y la Ceremonia de Lanzamiento del Proyecto de Renovación Peligrosa Fase II de Zhuangsheng" entre el Banco de Desarrollo de Guangdong y Beijing Zhuangsheng Real Estate Development Co., Ltd. Se celebró en el Gran Palacio del Pueblo. En diciembre de 2001, comenzaron los trabajos de demolición y construcción de la segunda fase de Zhuangsheng, y la magnífica "Ciudad de Zhuangsheng" comenzó a mostrar su contorno completo.
El cuarto aniversario de los grandes almacenes Beijing Zhuangsheng Sogo
El 24 de junio de 2002 es el cuarto aniversario de los grandes almacenes Beijing Zhuangsheng Sogo. Ese día, las ventas totales del centro comercial alcanzaron los 43,6 millones de yuanes, rompiendo el récord de ventas en un solo día de la industria de los grandes almacenes de 36 millones de yuanes establecido el 24 de junio de 2001.
Solo nos llevó 4 años pasar de ser un participante sin experiencia a un campeón de ventas nacional. Nuestra velocidad de aprendizaje y eficiencia operativa se han reflejado concentradamente en este proceso. En 2003, los grandes almacenes Zhuangsheng Sogo de Beijing lograron ventas minoristas de 1,41 mil millones de yuanes, convirtiéndose en una empresa líder en la industria de grandes almacenes en Beijing y el país.
Analizamos el plan de renovación urbana del distrito de Xuanwu con una nueva forma de pensar y determinamos la idea general de desarrollo de revitalizar todo el proyecto de la "Ciudad de Zhuangsheng" transformando completamente la imagen de Xuanwumen.
No buscamos ganancias a corto plazo, sino primero mejorar las carreteras y las instalaciones municipales en el área de Xuanwumen, luego construir la plaza Zhuangsheng para cambiar la mala impresión de Xuanwumen y finalmente desarrollar proyectos residenciales.
En octubre de 2002, salió a la venta el Proyecto Residencial Zhuangsheng Fase II del Distrito Este
El Proyecto Zhuangsheng Fase II es una comunidad puramente residencial, dividida en Distrito Este y Distrito Oeste, con una construcción total superficie de arroz de 670.000 metros cuadrados. El distrito oeste está adyacente a la plaza Zhuangsheng, y el lado sur del distrito este está conectado con la famosa calle cultural Liulichang y Hepingmen. La comunidad consta de 67 edificios residenciales de gran altura tipo losa y torre con una apariencia hermosa, un estilo de diseño único y una decoración lujosa. Los jardines bien diseñados, las instalaciones deportivas completamente funcionales y los diseños de apartamentos simples y prácticos de la comunidad brindan a los propietarios una calidad de vida tranquila, relajada y cómoda.
Desde el lanzamiento del proyecto, ha recibido respuestas positivas de los clientes debido a su ideal ubicación y su excelente planificación y diseño. En febrero de 2004, la tasa de ventas de este proyecto superó el 95%, alcanzando unas ventas de 1.200 millones de yuanes.
Lanzamiento del proyecto del nuevo centro de transporte de la ciudad Songjiang de Shanghai
Shanghai, como importante despliegue estratégico de la reforma y apertura de China, se ha convertido cada vez más en un centro para la inversión china y extranjera debido a su importante Efecto radiante en la cuenca del río Yangtze. Songjiang está situado en el suroeste de Shanghai. Como centro del "Décimo Plan Quinquenal" de Shanghai, Songjiang completará la construcción de casi 360.000 kilómetros cuadrados para 2005.
El Grupo Zhuangsheng inició el área central de transporte de la nueva ciudad de Shanghai Songjiang a principios de 2003.
El proyecto incluye un centro de transporte ferroviario urbano, el CENTRO COMERCIAL más grande del sur de China con una superficie total de 470.000 metros cuadrados y una comunidad residencial con una superficie de 38 hectáreas.
A través de este proyecto, Shanghai se convertirá en otra ciudad clave para el desarrollo inmobiliario y la expansión minorista del Grupo Zhuangsheng.
Adquisición de "Dexin Holdings"
Comenzamos a preparar un plan de cotización en bolsa en 2003. Después de una investigación, decidimos adquirir "Dexin Holdings" (0758), una empresa que cotiza en bolsa en Hong Kong. En septiembre de 2003 se completó la adquisición de la empresa.
"Dexin Holdings" no es sólo una empresa fantasma ideal, sino que su participación del 49% en Wuhan Plaza también proporciona un amplio espacio para nuestra cartera de negocios minoristas. En diciembre de 2003, "Dexin Holdings" cambió oficialmente su nombre a "Zhuangsheng Department Store Group". Construiremos una empresa unificada de grandes almacenes Zhuangsheng basada en el "Grupo de grandes almacenes Zhuangsheng".
Lanzamiento del proyecto del Centro Financiero Internacional
El Centro Financiero Internacional de Beijing es un proyecto de renovación de la antigua ciudad ubicado en el lado oeste de la calle Xuanwumenwai en Beijing. El proyecto cubre un área de 33,3 hectáreas, incluyendo CENTRO COMERCIAL, centro internacional de convenciones y exposiciones, edificios de oficinas Grado A, hoteles de cinco estrellas, apartamentos con servicios, etc., con un área total de construcción de 1,6 millones de metros cuadrados.
El proyecto se puso en marcha en diciembre de 2003. Una vez completado el proyecto, complementará la plaza Zhuangsheng de Beijing y cambiará por completo la apariencia de la calle Xuanwumenwai.
Se lanzó el proyecto del Salón de Comercio de Seúl en Beijing
A finales de 2003, el Grupo Zhuangsheng y la Fundación de Promoción Industrial de Seúl de Corea del Sur llegaron a un acuerdo completo sobre el establecimiento y operación del "Pabellón de Comercio de Seúl en Beijing". Salón de Comercio de Seúl" en Zhuangsheng Plaza, Beijing* **Concientización y formación del siguiente plan de implementación:
Zhuangsheng Group proporcionará ***10,000 metros cuadrados de propiedad comercial en los pisos 7 y 8 de la oficina central. El edificio de Beijing Zhuangsheng Plaza, propiedad de la Fundación de Promoción Industrial de Seúl, sirve como "Centro de Comercio Beijing-Seúl" y selecciona pequeñas y medianas empresas locales en Seúl para establecerse. El "Centro de Comercio de Seúl de Beijing" proporcionará a las empresas coreanas ubicadas en un centro comercial integral funciones completas de software y hardware, incluidas oficinas comerciales, exposiciones internacionales, envío de productos, almacenamiento aduanero, comercio de importación y exportación, negociación de inversiones y otras funciones. En respuesta a las necesidades reales de las empresas coreanas, brindamos servicios profesionales de alta calidad en administración de propiedades, recopilación de información, consulta de políticas, servicios legales, apoyo de personal, publicidad, etc.
El "Centro de Comercio de Seúl de Beijing" se convertirá en una plataforma multifuncional y completa para que las pequeñas y medianas empresas coreanas ingresen y se desarrollen en China. Al mismo tiempo, a través de esta plataforma, las pequeñas y medianas empresas chinas pueden invertir y comerciar directamente con empresas coreanas sin tener que viajar al extranjero. El carácter interactivo de esta plataforma la convertirá en una institución eficiente y un mecanismo permanente para el desarrollo de los intercambios económicos y culturales entre Beijing y Seúl, y China y Corea del Sur.
En febrero de 2004, el proyecto "Centro Comercial Beijing Seúl" recibió el apoyo unánime del gobierno municipal de Beijing y el gobierno de la ciudad de Hancheng, y está previsto que entre en funcionamiento oficialmente en junio de 2004.