La base para la aplicación del método de comparación de mercados es ().

Respuesta: ABD

Análisis: Las condiciones aplicables para el método de comparación de mercados son: (1) Debe haber un número suficiente de casos comparativos. Los países extranjeros con mercados inmobiliarios relativamente desarrollados generalmente requieren la selección de al menos 10 casos de transacciones comparables. Dado que el mercado de tierras en mi país se encuentra en la etapa de desarrollo, se requieren al menos 3 casos de transacciones de comparación de mercado. (2) La información del caso de transacción es relevante y sustituye al terreno a evaluar. (3) Fiabilidad de los datos de la transacción. Se debe garantizar la confiabilidad de las fuentes de datos y los datos y la información de los materiales del caso de transacción deben verificarse y verificarse completamente. (4) Legalidad. Al utilizar el método comparativo para la valoración, se debe prestar atención a seleccionar datos de casos de transacción que sean similares a las disposiciones legales del terreno a valorar como base para el análisis y la comparación.