¿Cuáles son los procedimientos para la compra y venta de casas de segunda mano en Guangzhou?
Los trámites necesarios para comprar una casa de segunda mano en Guangzhou:
Para comprar una casa de segunda mano en Guangzhou con el pago completo, es necesario preparar lo siguiente:
① Preparar el pago de la casa.
② Los compradores y vendedores deben preparar: documento de identidad, libro de registro del hogar, certificado de matrimonio, las personas solteras deben ir al lugar de registro del hogar para emitir un certificado único, así como el original y la copia del el certificado de propiedad inmobiliaria.
③El comprador y el vendedor enviarán el pago de la casa preparado a un banco en Guangzhou para la supervisión del fondo.
④ Vaya a la oficina de impuestos de Guangzhou para presentar una declaración de impuestos. Por lo general, se necesitan 5 días hábiles para ir a la oficina de impuestos para imprimir el formulario de impuestos y pagar el impuesto.
⑤El comprador y el vendedor van juntos a la sala de operaciones para gestionar los procedimientos de transferencia.
⑥ Generalmente, el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria estará listo en aproximadamente 5 días hábiles. En ese momento, solo necesita ir a la bolsa de vivienda en Guangzhou para obtener el certificado de propiedad de la nueva casa.
⑦ Compruebe si se han pagado los gastos de agua, luz, gas, calefacción y gastos de propiedad de la casa.
⑧Se levanta la supervisión de pagos de viviendas de segunda mano en Guangzhou, se entregan las llaves y la gente se muda.