La diferencia entre los honorarios de construcción e instalación y los honorarios de ingeniería

La diferencia entre las tarifas de construcción e instalación y los costos del proyecto: las tarifas de construcción e instalación son una parte integral del costo del proyecto, y el costo del proyecto incluye las tarifas de construcción e instalación. El costo del proyecto incluye específicamente los honorarios de construcción e instalación, los honorarios del estudio de viabilidad, los honorarios de estudio, los honorarios de diseño, los honorarios de supervisión, los honorarios de almacenamiento de material del proyecto, varios subpartidas que no pertenecen a las empresas que pagan impuestos generales no pueden deducir el impuesto al valor agregado, natural pérdida de costos de materiales del proyecto, auditoría de costos del proyecto, honorarios de auditoría de cuentas finales de finalización financiera, etc., es decir, el costo total de completar el proyecto y alcanzar el estado utilizable.

La diferencia entre los honorarios de construcción e instalación y los honorarios de ingeniería es la siguiente:

1. Los honorarios de construcción e instalación son solo una parte de la inversión total en el proyecto de construcción; de acuerdo con los componentes del costo: costos de mano de obra, materiales (incluido el equipo de ingeniería), lo mismo a continuación), tarifa por uso de máquinas herramienta de construcción, tarifa de gestión empresarial, ganancias, tarifas regulatorias e impuestos. Las tarifas del proyecto de construcción e instalación se componen de tarifas del proyecto parcial, tarifas del proyecto de medición, otras tarifas del proyecto, tarifas regulatorias e impuestos basados ​​en el costo del proyecto. Las tarifas del proyecto parcial, tarifas del proyecto de medición y otras tarifas del proyecto incluyen tarifas de mano de obra y materiales. honorarios y honorarios de construcción; honorarios por uso de máquinas herramienta, honorarios de gestión empresarial y costos laborales: se refiere a diversos gastos incurridos por los trabajadores de producción que participan directamente en la construcción de proyectos de instalación de edificios. El contenido incluye salarios básicos, subsidios salariales, salarios auxiliares para los trabajadores de producción, tarifas de bienestar para los empleados y tarifas de protección laboral para los trabajadores de producción. Costo de materiales: se refiere al costo de las materias primas, materiales auxiliares, componentes, piezas y productos semiacabados que constituyen la entidad de ingeniería consumida durante el proceso constructivo. El contenido incluye el precio original de los materiales, transporte de materiales y tarifas diversas, tarifas por pérdida de transporte, tarifas de adquisición y almacenamiento, y tarifas de inspección y prueba. Tarifas por uso de maquinaria de construcción: se refiere a las tarifas por uso de maquinaria, tarifas de instalación y desmontaje de maquinaria y cargos de flete fuera del sitio incurridos durante las operaciones de maquinaria de construcción. El contenido incluye que el precio unitario de los turnos de maquinaria de construcción debe estar compuesto por los siguientes siete gastos: depreciación, reparaciones mayores, reparaciones periódicas, costos de instalación y desmantelamiento y fletes fuera de sitio, costos de mano de obra, costos de combustible y energía, honorarios de mantenimiento de carreteras y impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones;

2. La inversión en construcción generalmente incluye tarifas de compra de equipos, tarifas de instalación de la construcción, otros costos de construcción, tarifas de preparación de la construcción, intereses durante el período de construcción e impuestos de ajuste de la dirección de inversión en activos fijos de la construcción, etc. .;

3. La inversión total generalmente se refiere a todos los costos de capital necesarios para construir un determinado proyecto. Cuando se trata de un proyecto de construcción productiva, el capital técnico total está compuesto por la inversión en construcción y el capital de trabajo preliminar; cuando es un proyecto de construcción no productivo, la inversión total sólo incluye la inversión en construcción. Los costos de ingeniería de la construcción consisten en costos directos de construcción, costos indirectos de construcción, impuestos y ganancias. Los salarios del personal administrativo en el sitio se incluyen en los gastos directos y los honorarios de protección laboral de los trabajadores de producción se incluyen en los gastos indirectos. El costo del proyecto en el costo del proyecto de construcción se refiere a la suma del costo de compra del equipo y el costo del proyecto de construcción e instalación. El nombre completo de la tarifa de construcción e instalación es tarifa de ingeniería de construcción e instalación. Los costos del proyecto de construcción e instalación se componen de costos de componentes, costos de medición del proyecto, otros costos del proyecto, tarifas regulatorias e impuestos.

Los componentes del costo del proyecto incluyen:

1. Los costos del proyecto de construcción se componen de cuatro partes: costos directos, costos indirectos, impuestos y ganancias;

2. Los costos directos incluyen materiales, mano de obra, costos de maquinaria y costos de medidas necesarios para la construcción del proyecto;

3. Los gastos indirectos incluyen tarifas regulatorias y tarifas de gestión corporativa;

4. La tarifa de medida consiste en tarifa de construcción civilizada, tarifa de instalación temporal, construcción nocturna, transporte secundario de materiales, limpieza de terminación, andamios, etc.

Espero que el contenido anterior le resulte útil. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.

Base legal: Artículo 18 de la "Ley de Construcción de la República Popular China"

El costo de un proyecto de construcción será determinado por la unidad emisora ​​del contrato y la unidad contratante. en el contrato de conformidad con las reglamentaciones nacionales pertinentes.