¿Qué tipo de contrato es un contrato de diseño de ingeniería y construcción?

Un contrato de diseño de ingeniería de construcción, también conocido como contrato de proyecto de construcción, se refiere a un contrato en el que el contratista lleva a cabo la construcción del proyecto y el desarrollador paga el precio.

Tipos

De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Contratos de la República Popular China", los contratos de proyectos de construcción incluyen tres tipos: contrato de estudio del proyecto de construcción, contrato de diseño del proyecto de construcción y contrato de diseño del proyecto de construcción. contrato de proyecto de construcción. Contrato de Construcción.

(1) Contrato de estudio del proyecto de construcción

Un contrato de estudio del proyecto de construcción es un contrato en el que el contratista realiza el estudio del proyecto y el contratista paga el precio. La unidad de estudio del proyecto de construcción se denomina contratista, y la unidad de construcción o unidad relacionada se denomina parte emisora ​​del contrato (también llamada cliente).

El objeto del contrato de estudio de proyecto de construcción son los resultados del estudio necesarios para el proyecto de construcción. El estudio de ingeniería es el primer eslabón en la construcción de proyectos y el eslabón básico para garantizar la calidad de los proyectos de construcción. Para garantizar la calidad del estudio del proyecto, el contratista del contrato de estudio debe ser una unidad de estudio aprobada por la autoridad competente nacional o provincial, poseer una "Licencia de estudio" y tener condición de persona jurídica.

El contrato de estudio del proyecto de construcción debe cumplir con los procedimientos básicos de construcción estipulados por el estado. El contrato de estudio lo encomienda la unidad de construcción o las unidades pertinentes. Después de consultar con el departamento de estudio, ambas partes pueden llegar a un acuerdo. y se puede firmar Cualquier violación de las regulaciones estatales Los contratos de inspección para los procedimientos de construcción no son válidos.

(2) Contrato de diseño de proyecto de construcción

Un contrato de diseño de proyecto de construcción es un contrato en el que el contratista diseña el proyecto y el cliente paga el precio. La unidad de construcción o unidad relevante es el cliente y la unidad de diseño del proyecto de construcción es el contratista.

El contrato de diseño del proyecto de construcción es el resultado del diseño para las necesidades del proyecto de construcción. El diseño de ingeniería es el segundo eslabón en la construcción de proyectos y un eslabón importante para garantizar la calidad de los proyectos de construcción. El contratista del contrato de diseño de ingeniería deberá ser una unidad de diseño aprobada por las principales autoridades nacionales o provinciales, poseer una “Licencia de Diseño” y tener personalidad jurídica. Un contrato de diseño de proyecto de construcción sólo puede celebrarse con un informe de diseño aprobado por el superior. Los proyectos individuales pequeños deben tener documentos aprobados por la autoridad superior antes de poder celebrarse. Si la tarea de diseño del plano de construcción se encomienda por separado, los documentos de diseño preliminares aprobados por los departamentos pertinentes deben estar disponibles antes de que puedan concluirse.

(3) Contrato de construcción del proyecto de construcción

El contrato de construcción del proyecto de construcción es un acuerdo claro entre la unidad de construcción del proyecto y la unidad de construcción, es decir, la parte emisora ​​del contrato y el contratista. , con el fin de completar el proyecto de construcción acordado. Un acuerdo sobre los derechos y obligaciones mutuos de ambas partes. La parte subcontratada de un contrato de construcción de un proyecto de construcción puede ser una persona jurídica u otra organización o ciudadano establecido de conformidad con la ley, y el contratista debe ser una persona jurídica.