Artículos inspiradores para la industria de la construcción_Artículos inspiradores para proyectos de construcción
Parte 1 de artículos inspiradores en la industria de la construcción: El camino hacia el emprendimiento en residuos de construcción
Presidente de Yang Yunnan Enterprises. Después de 21 años de altibajos, desde el equipo original de construcción de movimiento de tierras de Yunnan Yao Hui hasta ahora, es propietario de Yunnan Hongsheng Yao Hui Environmental Protection Technology Co., Ltd., Yunnan Langxiang Investment Co., Ltd., Yunnan Yinhui Concrete Co., Ltd. y Songming Yao Hui Earthwork Engineering Services Muchas empresas. Es una empresa de grupo diversificado que tiene la protección del medio ambiente como su ideología principal e integra inversión industrial, ecoturismo, reciclaje de residuos de construcción abandonados, comercio y logística. 2009 fue un punto de inflexión para Yang. Este año, dejó de ser un simple proveedor de materiales de construcción y comenzó a dedicarse a la causa de la protección del medio ambiente con bajas emisiones de carbono.
La transformación comienza a partir de los residuos de la construcción
En el pasado, Yang era comerciante de materiales de construcción. En la ola de urbanización en Kunming, su trayectoria empresarial fue similar a la de muchos otros: en 1990, Yang estableció su propia flota, luego participó en el mantenimiento de carreteras de la planta de acero de Kunming, la construcción de la segunda carretera de circunvalación norte de Kunming y, más tarde, se hizo cargo de Tres conexiones y un proyecto de nivelación y movimiento de tierras para la planta de agua del pueblo. A lo largo de los años, Yang se ha desarrollado constantemente desde el equipo original de ingeniería de movimiento de tierras de Yunnan hasta el subordinado Yunnan Sheng. En ese momento, muchas personas obtuvieron enormes beneficios del movimiento de urbanización, pero Yang pudo reflexionar sobre sí mismo a tiempo. Está profundamente convencido de que el rápido desarrollo de las empresas procesadoras tradicionales se produce a expensas del medio ambiente y del alto consumo de energía. En el futuro, con el desarrollo de la ciencia y la tecnología, la mejora continua de la conciencia ambiental y la mejora continua de las leyes y regulaciones, este modelo de desarrollo simple y tosco ya no es adecuado para el desarrollo a largo plazo de una empresa. Su transformación comenzó con los escombros de la construcción.
En 2009, estableció la fábrica de procesamiento de materiales de construcción de residuos de Yao Hui. ¿Protección del medio ambiente, ahorro de energía y bajas emisiones de carbono? Para orientar las ideas, utilizamos los residuos de la construcción como recurso y utilizamos tecnología avanzada para convertir los residuos en un tesoro. Producimos y vendemos varios tipos de ladrillos de construcción (ladrillos sin cocer), ladrillos municipales y virutas de cemento estabilizadas (materiales estabilizadores del agua). . Puede procesar más de 6,5438 millones de toneladas de residuos de construcción urbana, producir más de 50 millones de ladrillos incinerables y 6,5438 millones de toneladas de materiales estabilizadores del agua cada año.
Hoy en día, caminar por la ciudad universitaria de Chenggong, Century City, New Asia Sports City, Laoguikun Road, East Second Ring Road, East Third Ring Road, Jinma Road, Zhujiacun Overpass, East Ring Expressway y New Airport Products. fabricados con materiales de construcción de desecho siempre se pueden ver en las autopistas, en Siwa Road y en otros rincones de la ciudad.
Protección del medio ambiente desde la extracción hasta la restauración de Mianshan.
El otro camino de protección ambiental de Yang está comprometido con la restauración de Mianshan en las áreas de los templos de Qinglong y Liangmian, que también ha sido el foco de su trabajo en los últimos años. Desde 2007, el gobierno municipal de Kunming ha comenzado a gestionar enérgicamente el lago Dianchi y a proteger el medio ambiente circundante. El gobierno comenzó a rectificar y cerrar las canteras que afectaban el medio ambiente del lago Dianchi, y también se cerró la cantera de Yang.
? Como nativo de Kunming, he sido testigo del impacto de la degradación ambiental en la ciudad de Kunming desde que era niño. ? En 2009, Yang respondió activamente al llamado del gobierno y se dedicó a la cuenca del lago Dianchi. ¿Cinco zonas mineras? Yunnan Langxiang Investment Co., Ltd. se estableció para resolver el problema financiero desde más canales. Invirtió mucho en la restauración de Mianshan en las áreas de extracción originales de Qinglong y el templo Liangmian, plantando cientos de miles de árboles y revitalizando los originalmente expuestos. Templo Liangmian. Cientos de acres de tierra han vuelto a la vida, con ginkgo, alcanfor, brezo y hiedra creciendo por todas partes.
Hasta ahora, el 90% de los trabajos de restauración en la montaña Yangmiansa se han completado en un abrir y cerrar de ojos. Cuando 5438+2 esté terminado en junio de este año, se integrará con el parque rural para crear una Ecociudad Oriental. En los últimos cinco años, cuarenta o cincuenta canteras que operaban en esta zona se han trasladado a otros lugares para seguir extrayendo y ganando dinero. Sólo una empresa, Yang, está dispuesta a quedarse y restaurar Mianshan. Admitió que no había ganado dinero en los últimos cinco años, pero aún así creía: ¡tomé la decisión correcta! Jide Xingye, que ha estado minando en las montañas durante tantos años, es insostenible desde una perspectiva industrial y ecológica. Queremos hacer más cosas buenas que beneficien al país y a la gente durante el período de recuperación, lo que también está en consonancia con las necesidades del desarrollo urbano. ?
¿Ánimo emprendedor
? Como dice el refrán, incluso si tienes mucho dinero, ¿también podrías tener una habilidad? . No importa a dónde vaya, siempre trabajo diligentemente, hago cosas prácticas, hago buenas obras y hago cosas que son beneficiosas para mí y para los demás. No importa lo que estudie, siempre puedo calmarme y hacerlo bien. Estos buenos hábitos de trabajo me han beneficiado mucho en mi carrera empresarial. .
La oficina de Yang parece normal, pero tiene un significado profundo: ¿colgada en la pared justo enfrente del escritorio? ¿Para construir un buen negocio? Las cuatro palabras "Yang" y "reconocimiento" le permiten supervisarse y examinarse constantemente. Al otro lado de su oficina, en la pared junto al sofá y la mesa de café, hay un plano de su futuro, un plan para la restauración de dos templos y una montaña. Por un lado, son las necesidades propias y, por otro, el futuro que hay que construir. En él, Yang siempre ha sabido posicionarse claramente, al igual que su carrera, desde el hormigón y los movimientos de tierra hasta la eliminación de materiales de construcción abandonados, la restauración de dos templos y la montaña, la lógica es clara en todos los sentidos.
Artículos inspiradores en la industria de la construcción, segunda parte: La historia empresarial de los jefes de la construcción posteriores a los 80
Si bien muchos estudiantes nacidos en la década de 1980 todavía corren de un lado a otro para satisfacer sus necesidades diarias, preocupándose por el pago inicial para comprar una casa y preparación de currículums para cambiar de trabajo. En ese momento, un gran número de personas ya eran grandes jefes. La brecha entre las personas que poseen sus propias empresas y proyectos puede hacer que muchas personas resientan la injusticia social y la brecha entre ricos y pobres, pero esta es la realidad y ese es el encanto del espíritu empresarial. ¿Cuál es la diferencia? La diferencia es que estos empresarios han experimentado dificultades y luchas que otros no han experimentado.
Por ejemplo, Yang Gangli, un jefe de la construcción en la ciudad de Baotou, Mongolia Interior, tiene solo 28 años este año. Es una típica generación posterior a los 80. Mi ciudad natal está en el campo del condado de Shijiazhuang. Compré una casa en la ciudad hace unos años. Aunque joven, Yang Gangli ha estado en la industria de la construcción durante cuatro años, después de los cuales tiene cinco años de experiencia laboral.
Escuchemos la historia de Yang Gangli sobre su historia empresarial:
? Después de graduarme de la escuela secundaria en 2001, fui a una escuela secundaria técnica. Las computadoras aún no eran populares en ese momento, así que elegí la informática y el diseño gráfico. Tres años después, encontré trabajo como diseñadora de decoración de interiores, con un salario mensual de doscientos o trescientos. Sólo trabajé tres meses. Más tarde encontré trabajo como diseñador de armarios. Aunque los ingresos estaban bien, sentí que no había lugar para el desarrollo y renuncié. ?
¿Yang Gangli recuerda el pasado? ¿Días difíciles? Había una pizca de impotencia en su tono. Según él, también se dedicó al diseño de interiores y abrió un estudio de diseño con sus compañeros. Finalmente, un proyecto de renovación de un centro balneario le hizo regresar a su ciudad natal e iniciar una carrera en el sector de la construcción.
Para Yang Gangli, cuando regresó a su ciudad natal en 2009, además de las relaciones interpersonales, regresar a casa para cuidar de sus padres también se convirtió en uno de sus horarios diarios. Sin embargo, lo que no esperaba era que una vez finalizado el proyecto de renovación del centro de baños, debido a que no había ningún proyecto que hacer por un tiempo, se convocó a un grupo de vecinos del pueblo para iniciar la construcción civil. Después de completar la construcción del garaje, se construyeron dos edificios más de gran altura para otros.
? Al principio, era solo un trabajo de contratación laboral, reclutando carpinteros y trabajadores del acero. Más tarde, ¿se hizo cada vez más grande? Cuando Yang Gangli comenzó a trabajar como contratista, estaba un poco emocionado. Sin embargo, al principio todo es difícil. Se enfrentó al mismo dilema que la mayoría de los contratistas. Según sus propias palabras, siempre ha sido difícil trabajar en esta industria. O es falta de dinero o falta de gente. Cuando hay dinero y gente, no hay proyectos. ? A veces los trabajadores vienen a trabajar por la mañana y no saben dónde encontrar dinero para pagarles por la tarde, por lo que tienen que buscar familiares y amigos para juntar las cosas. ?
Al hablar de la noticia de que los salarios atrasados de los trabajadores migrantes aparecen a menudo en la sociedad, Yang Gangli dijo con franqueza que, a excepción de algunos contratistas ilegales que toman el dinero y se escapan, a veces tienen que hacerlo, y la mayoría de la gente no incumplirá con sus deudas. ? Algunos proyectos con calendarios ajustados tienen que reelaborarse si hay problemas de calidad. Sin embargo, los trabajadores inmigrantes son muy móviles y, a veces, es difícil encontrar a la persona a cargo. Algunos contratistas retienen deliberadamente parte de sus salarios para evitar asumir responsabilidades. ? Pero también dijo que dado que los costos laborales representan una pequeña proporción de los fondos del proyecto, los departamentos de recursos humanos y seguridad social también han aumentado su supervisión de los contratistas del proyecto en los últimos años y han pagado salarios a los trabajadores migrantes, lo cual es poco común. ? Siempre hemos enfatizado que no podemos retrasar el pago de los salarios a los trabajadores inmigrantes, pero a veces eso también nos pone bajo una gran presión financiera. Yang Gangli se burló de esto.
En cuanto a los problemas de seguridad durante la construcción, Yang Gangli señaló que detrás de esto hay una cuenta económica que debe saldarse. ? Uno es la publicidad y la educación y el otro es el soporte de hardware, lo que aumentará los costos. Hoy en día, todos los ámbitos de la vida conceden gran importancia a la seguridad en la producción. Como contratista, ¿usted también debe hacer su parte? "Una vez que alguien muere, las compensaciones, las multas y los retrasos en la construcción generarán pérdidas millonarias, lo que también obliga a muchos contratistas a prestar atención a una construcción segura. ?
Aunque el estancamiento es cada vez más grande, en comparación con las grandes empresas de construcción, el equipo de construcción encabezado por Yang Gangli todavía es débil y enfrenta un dilema en la industria de la construcción actual. ? Hay muchas irregularidades en esta industria, que no sólo nos dan espacio para sobrevivir, sino que también nos impiden contratar grandes proyectos. Después de todo, el capital, la tecnología y las habilidades son inferiores a los humanos.
Si el país limpia la industria de la construcción en el futuro, probablemente enfrentaremos desafíos y tendremos que sobrevivir en las grietas. ?
De hecho, además de las características propias del sector, todo el sector de la construcción también se ve afectado por las políticas de regulación inmobiliaria. Debido a diversas restricciones políticas, muchos desarrolladores no pueden obtener préstamos para el desarrollo. Junto con las lentas ventas del mercado y el número cada vez menor de nuevos proyectos, la vida de Yang Gangli como contratista también se ha visto afectada. Según Yang Gangli, uno de sus amigos en la industria inmobiliaria ganó la licitación para un proyecto de renovación de una aldea urbana, pero después de pagar a la población local una compensación por la demolición y la construcción de viviendas para la reubicación, se quedaron sin dinero. Como no puede obtener un préstamo del banco, el terreno que tiene en sus manos ahora debe quedar en suspenso.
? El promotor no tiene dinero, por lo que tenemos que aportar dinero, pero es difícil decir si el edificio se puede vender o si se puede recuperar nuestro dinero, por lo que debemos ser cautelosos y no atrevernos a tomar el proyecto precipitadamente. Dijo Yang Gangli. A finales de 2012, Yang Gangli y su equipo de construcción acababan de completar la construcción de 6 edificios residenciales en una comunidad del condado y no había nuevos proyectos de construcción entre manos.
Dado que no hay proyectos que hacer por el momento, Yang Gangli quiere descansar bien durante el Año Nuevo. Respecto a su vida futura, sonrió y dijo:? Espero conseguir más proyectos buenos y esforzarme por jubilarme a los cuarenta años. ?
? Sólo espero que el trabajo se pueda hacer mejor en el futuro y que los fondos del proyecto se puedan recibir a tiempo. Por supuesto, sería mejor realizar algunos proyectos gubernamentales. Todo el mundo sabe que al gobierno no le falta dinero. ? El contratista Yang Gangli dijo esto cuando habló de sus propósitos de Año Nuevo por primera vez en el Año de la Serpiente.
Parte 3 de artículos inspiradores en la industria de la construcción: 500 yuanes, un trabajador de la construcción en Hengyang, Hunan, inició su propio negocio
500 yuanes es sólo una pequeña cantidad y puede que no A tus ojos valdrá la pena. Una pequeña mención, pero a veces puede lograr grandes cosas.
¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? Con 500 yuanes se pueden ganar más de 65.438 millones de yuanes a la vez, ¿sabes? Si desea utilizar 500 yuanes para hacer algo, no subestime esos 500 yuanes. Puede hacer cosas trascendentales, no lo subestimes. ¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? La vida humana es como una pirámide, sigue subiendo hasta el punto más alto. Pero no todo el mundo puede llegar a la cima de la torre. Algunas personas no hacen nada y permanecen en el mismo lugar toda su vida.
La identidad original de Yang Xiaohua era un trabajador de la construcción, sudaba profusamente en el sitio de construcción todos los días y ganaba salarios exiguos. En solo tres años, reescribió su vida, vistiendo trajes y zapatos de cuero todos los días, ganando más dinero. día a día y poseer millones de activos. De pie en la cima de la pirámide, Yang Xiaohua solo se basa en el cambio de conceptos: ¿de trabajadores comunes a estudiantes de primer año? ¿Mirando al personal? Ofrecer nuevos servicios es un tema candente y el negocio sigue creciendo.
¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? El destino de 500 yuanes ha cambiado.
Yang Xiaohua, varón, nacido en 1996, nació en la ciudad de Jiepai, condado de Hengyang, provincia de Hunan. Su padre se jubiló y él, que sólo tenía estudios de secundaria, empezó a trabajar como albañil en una empresa de ingeniería de la construcción en la ciudad del condado. No dispuesto a vivir en polvo y barro toda su vida, Yang Xiaohua se inscribió en secreto para estudiar construcción industrial y civil en la Universidad de Energía Eléctrica de Hengyang, con la esperanza de obtener un certificado de calificación de ingeniero de construcción y convertirse en un técnico limpio.
Más tarde, la empresa experimentó una crisis financiera y los salarios estuvieron atrasados durante ocho meses consecutivos. Para el Festival de Primavera de 1999, Yang Xiaohua no sólo no podía permitirse el lujo de pagar su matrícula, sino que ni siquiera podía comprar un petardo festivo. ¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? Después de un año nuevo tenso, Yang Xiaohua pensó mucho: ¡también podría ir al sur a trabajar en Guangdong y ganar más dinero! El octavo día del primer mes lunar, Yang Xiaohua llegó a un equipo de construcción en Dongguan y trabajó como albañil en un edificio en el distrito de Dongcheng.
Tan pronto como me fui, Yang Xiaohua se arrepintió. ¿Porque la nueva tecnología utilizada en la obra sólo se aplica en lugares pequeños? ¿Dueño? Yang Xiaohua es como una rana en un pozo, perdido, por lo que el progreso siempre es muy difícil, lo que también afecta el trabajo de otros maestros. Fue reemplazado en medio de quejas y se convirtió en un trabajador por horas con sólo doscientos o trescientos yuanes al mes, lo justo para comer. Como pilar de la familia, para mantener a la familia, Yang Xiaohua llevaba un poste y hacía el trabajo ordinario, cargando tierra y cemento, haciendo todo el trabajo sucio, con la esperanza de ganar uno o dos centavos extra. ¿Qué puedo hacer con 500 yuanes? No es ninguna vergüenza ver a los mayores de Jiangdong desarrollarse primero, ¡siempre hay más oportunidades que en su ciudad natal!
Un día al mediodía de agosto de 1999, Yang Xiaohua estaba descansando en la sala de seguridad del sitio de construcción cuando vio venir a una pareja joven y quería contratar a un maestro para reparar su casa. El hombre sonrió y le entregó un cigarrillo a Yang Xiaohua. Mi apellido es Wang y la casa que compré está en esta comunidad. No es mucho y se puede hacer en una hora. ?
Resulta que se trata de una casa nueva, decorada de forma sencilla. El Sr. Wang dijo: Esta no es una reparación real.
Me enamoré de esta casa esta mañana, no hace falta decir la planta y la orientación, pero no estaba seguro y me preocupaba la calidad de la casa. ¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? Eres dueño del equipo de infraestructura y queremos que seas una caja de resonancia. ? Mirar casas con otras personas es pan comido para Yang Xiaohua, propietario de una tienda de ladrillos y tejas.
Mientras caminaba por la casa, Yang Xiaohua explicó claramente: El objetivo es revisar las puertas, ventanas, pisos, techos, cocinas y baños. Eche un vistazo: escuche si hay ruidos anormales en los interruptores de puertas y ventanas; si el agua en el baño es suave y si el tanque de descarga tiene fugas; vea si hay manchas de agua en el piso, las paredes y el techo; si hay inclinaciones, curvas, ondas, protuberancias o depresiones obvias. La pareja que compró la casa quedó convencida.
Yang Xiaohua, ¿ten cuidado? ¿Escuchar? Después de eso, use un nivel y un cable para colgar para verificar la planitud de las paredes y la pendiente del piso. Después de comprobarlo durante casi una hora, Yang Xiaohua asintió afirmativamente. No le pasa nada a la casa, no te preocupes. ? El Sr. Wang sonrió :? Esto es sólido. ¿Eres un profesional? Mientras hablaba, sacó su billetera del bolsillo, contó cinco retratos antiguos y se los envió a Yang Xiaohua. ¡aquí! Tarifa de consulta para ver la casa! ?
¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? ¡Trabajé en el sitio de construcción durante un mes y gané mucho! Yang Xiaohua no se atrevió a responder y agitó las manos repetidamente. El señor Wang sonrió. ¡Te lo mereces! Compra una casa por cientos de miles. Si hay un problema de calidad, ¿pueden solucionarlo 500 yuanes? ¡Todavía puedes ganar dinero mostrando casas a la gente, lo que sorprendió a Yang Xiaohua! Una oportunidad accidental se convirtió en el punto de partida que cambió el destino de Yang Xiaohua.
¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? La respuesta vale 1 millón de francos
La vida sigue como siempre, no hay pastel en el cielo. Pero lo que Yang Xiaohua no esperaba era que una semana después, el Sr. Wang regresara, acompañara a sus colegas a inspeccionar la casa y le pidiera a Yang Xiaohua que fuera el personal de la casa. Después de ver la casa, el Sr. Wang sugirió: ¡También podrían dejar el equipo de construcción, comprar un teléfono móvil y simplemente mirar la casa! ? Es una locura. ¿Quién haría tal cosa? ¿Cómo encontrar negocios si eres un extraño? ¿Cómo pueden los demás creer en sí mismos?
El Sr. Wang pareció sospechoso y volvió a sonreír. Déjame contarte una historia. Un joven pobre de Francia, después de diez años de arduo trabajo, finalmente se convirtió en un magnate de los medios y se ubicó entre las 50 personas más ricas de Francia. ¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? Murió en 1998 y publicó su testamento en el periódico local diciendo: Una vez fui pobre, ¿sabes? ¿Qué es lo que más les falta a los pobres? La gente recibirá 654,38+0 millones de francos. Casi 20.000 personas se apresuraron a publicar respuestas. Las respuestas varían. La mayoría de la gente piensa que lo que más les falta a los pobres es dinero. Algunas personas piensan que lo que más les falta a los pobres son oportunidades y habilidades, pero nadie respondió correctamente. Un año después, sus abogados publicaron las respuestas. ?
El Sr. Wang respondió:? ¡Lo que más les falta a los pobres es la ambición de enriquecerse! ?
Yang Xiaohua se sorprendió. El Sr. Wang dijo: No te faltan habilidades, no te faltan oportunidades, sólo te falta ambición. Todos los compradores de viviendas quieren contratar a un consultor de la industria y gastar cientos de miles o incluso millones para comprar una casa. ¿Por qué todavía les importa el costo de la vivienda? ¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? Por 500 yuanes, deberías comprar uno con calidad y practicidad garantizadas. ? Sí, ¿por qué eres tan tímido? ¡Déjalo ir, tal vez mañana haga un día soleado!
Durante la Semana Dorada del Día Nacional en 1999, el mercado inmobiliario estaba en su punto más alto. Yang Xiaohua ahorra un poco y es muy cruel. Gastó 500 yuanes para comprar un teléfono móvil de segunda mano, luego gastó 200 yuanes para imprimir 20 cajas de tarjetas de presentación y se tomó una semana libre del equipo de construcción para comenzar a explorar. No importa qué tan lejos estuvieran los anuncios de los periódicos sobre qué propiedades estaban abiertas para la venta, él salía temprano en la mañana y iba en bicicleta a las oficinas de ventas de las propiedades más importantes. Se quedaba alrededor de las nuevas propiedades durante un día, vendiendo casas. visualización de servicios a clientes y entrega de tarjetas de visita.
Después de conversar con los compradores en los últimos días, Yang Xiaohua descubrió que los compradores tienen una mentalidad seria de obediencia ciega. A menudo no obtienen la información completa necesaria para comprar una casa y siguen ciegamente la propaganda de los promotores, sus vecinos, familiares y amigos. Desde la planificación y la adquisición de terrenos hasta las ventas exitosas, la vivienda comercial implica más de 100 estándares de aceptación de calidad y más de 300 leyes y regulaciones. Como comprador, es imposible entenderlo completamente, solo trabajar. ¿Efectivo en mano, entrega en mano? En un acuerdo de una sola vez, el comprador es el que sufre. Al prestar atención a varios medios, Yang Xiaohua también descubrió que entre las quejas de los consumidores en todo el país, el número de quejas sobre viviendas comerciales ocupa el primer lugar. La razón del gran número de quejas es que la industria de la construcción es demasiado profesional, el sector inmobiliario. el mercado no está estandarizado, etc. ¡Aquí hay oportunidades de negocio y mayor margen de desarrollo!
Una semana después, Yang Xiaohua envió casi mil tarjetas de presentación, pero no recibió ninguna. Tumbado en la cama con dolor de espalda, Yang Xiaohua se consoló: ¡Debe haber un mercado! ¡Sólo apégate a ello!
Para que los compradores confíen más en él, Yang Xiaohua comenzó a estudiar sistemáticamente.
Durante el día, todavía cargaba ladrillos y tejas en la obra, y por la noche iba a la Universidad de TV para tomarse en serio las clases nocturnas. ¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? Después de casi medio año de estudio, Yang Xiaohua obtuvo con éxito un diploma en ingeniería civil y arquitectura en septiembre de 2000. Al mismo tiempo, Yang Xiaohua, a tiempo parcial, se ganó el reconocimiento del jefe del equipo de infraestructura y se le confiaron tareas importantes para convertirse en el líder del proyecto. Su trabajo se volvió cada vez más arduo.
No, por supuesto que no puedes renunciar a ese enorme trozo de tarta sólo por esto, ¡debes realizar la inspección de la vivienda hasta el final! ¿Sólo haciendo algo que nadie ha hecho antes se puede tener éxito? ¿dinero? Forma. Yang Xiaohua simplemente renunció como líder del proyecto del equipo de construcción y se convirtió en vigilante de la casa a tiempo completo ante los ojos de otros trabajadores de la construcción que estaban desconcertados y arrepentidos.
La ambición realmente no tiene precio. Yang Xiaohua está decidido a abrir el mercado de forma inteligente. Poco después de que comenzara la cuarta fase de un gran proyecto inmobiliario en Dongguan, Yang Xiaohua fue al sitio de construcción en nombre de un comprador de vivienda para inspeccionar la calidad de la construcción. Desde la excavación de la zanja de cimentación hasta el recubrimiento del proyecto, se cuidó cada paso.
En septiembre de 2000 se puso en venta pública el proyecto inmobiliario. Aprovechando la oportunidad de mirar la casa, Yang Xiaohua dijo a varios posibles propietarios a su alrededor. Se recomienda no comprar el Edificio A. Aunque el Edificio A tiene una buena distribución, orientación y vistas, aparecerán grietas en las paredes después de una temporada de lluvias. ? Estos posibles propietarios no lo creyeron y dijeron con una sonrisa: ¿Dónde puedo adivinar el futuro de propiedades inmobiliarias? Yang Xiaohua entregó una tarjeta de presentación, pero el futuro propietario se negó a aceptarla. Yang Xiaohua no está enojado ni molesto :? Confía en la ciencia. Si la casa es como dije la próxima primavera, nos vemos en el mismo lugar el 1 de mayo. ?
Los propietarios están convencidos. En el momento crítico en que la casa fue confiscada, todos invitaron a Yang Xiaohua a ver la casa. ¿Yang Xiaohua dijo? Sí, ¡pero hay una tarifa de consulta de 2000 yuanes por casa! ? Es caro, pero para una casa que vale cientos de miles, ¡vale la pena! ¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? Gasta un poco de dinero y quizás puedas hacerlo de una vez por todas. Por supuesto, el maestro está dispuesto.
En mayo de 2001, Yang Xiaohua miró más de 50 casas en esta propiedad inmobiliaria y todas tenían problemas. Si el problema es grave, se recomienda al propietario que realice el check-in. Si hay un problema pero no afecta el uso, Yang Xiaohua proporcionará una solución. La intervención de Yang Xiaohua provocó que decenas de propietarios se marcharan, lo que también llevó a los altos ejecutivos del desarrollador. ¿Gran cambio de sangre? Esto causó una gran conmoción en la industria inmobiliaria de Dongguan en ese momento.
Esta vez, Yang Xiaohua ganó 654,38 millones de yuanes, lo que lo hizo famoso de una sola vez. ¿Mirando al personal? ¿Se ha convertido en un tema candente en las calles y el público lo está aceptando poco a poco? ¿Tiene que pedirle a un experto que inspeccione la mercancía? Punto de vista. ¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? La empresa comenzó a sentirse abrumada, ¿Yang Xiaohua se convirtió? ¿Mirando al personal? Sinónimos de sí. ¿No estás satisfecho? ¿Rezagados? Encontró el equipo de construcción para el que había trabajado en ese momento y dejó que los trabajadores de la construcción y los soportes técnicos trabajaran a tiempo parcial. ¿Todos trabajan a tiempo parcial y se les paga en función del volumen de negocio para ampliar esta área? ¿Mirando al personal? equipo. En mayo de 2002, ¿de Yang Xiaohua? ¿Mirando al personal? Ya hay alrededor de 50 personas, incluidas 3 con títulos de ingeniería superior y 31 con títulos intermedios.
Durante el Día Nacional del año pasado, fue la temporada alta para el mercado inmobiliario. Yang Xiaohua está listo para una gran pelea. Analizó cuidadosamente la distribución de los bienes raíces en Dongguan, descubrió gradualmente la ubicación y los precios de las casas de lujo, los bienes raíces frente al mar y los departamentos administrativos en Dongguan, y luego brindó diferentes servicios de acuerdo con las necesidades de los clientes. Al mismo tiempo, ¿Yang Xiaohua reunió clientes con las mismas necesidades para formar? ¿Alianza para ver casas? Muchos compradores tienen más oportunidades de comunicarse entre sí y Yang Xiaohua también mejora la eficiencia del trabajo.
Siguen surgiendo nuevos problemas. Dado que las amas de llaves operan de forma privada o incluso inician sus propios negocios, el volumen de negocios de Yang Xiaohua se ha reducido considerablemente. Debe haber alguien en la industria de alimentos frescos que no necesite ninguna inversión y solo dependa de la tecnología y la sabiduría para ganar dinero. ¿Extremo posterior? . ¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? Yang Xiaohua estuvo preocupado por esto por un tiempo, pero poco a poco se calmó y se volvió más ambicioso.
¿Se está implementando? ¿Alianza para ver casas? En ese momento, Yang Xiaohua se comunicó directamente con el personal de ventas y se enteró de que el precio de venta de la vivienda comercial se compone del costo, el costo del período, los impuestos, etc. Entre ellos, los costos y ganancias del período son muy flexibles y los desarrolladores pueden hacer los ajustes correspondientes según la situación real, pero los compradores desconocen el misterio.
Yang Xiaohua pensó, ¿y si? ¿Alianza para ver casas? ¿Actualizar a? ¿Alianza de compras colectivas? , obtendré precios más bajos al negociar con grandes empresas y desarrolladores, además, tengo conocimientos profesionales y puedo hacer sugerencias razonables sobre el cálculo de instalaciones públicas, el diseño de tuberías relacionadas y los costos de construcción. , y también obligó a los desarrolladores a hacer concesiones.
Como resultado, Yang Xiaohua peleó con el gerente de ventas en nombre de los compradores de viviendas y ganó muchas batallas.
Al mismo tiempo, Yang Xiaohua también insistió en su posición. ¿Un caballero ama el dinero y lo obtiene sabiamente? . Algunos desarrolladores tomaron la iniciativa de invitar a Yang Xiaohua a llevar clientes a ver casas y pagaron los gastos de viaje, lo que le permitió recibir el pago de acuerdo con el volumen de transacciones de las casas, pero Yang Xiaohua se negó. ¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? Los compradores son la base de la supervivencia y el desarrollo. Es su deber serio acompañar a los clientes a ver propiedades. Representa a clientes, algunos desarrolladores que temen a Yang Xiaohua. ¿Encontrar fallas? Así que hice un viaje especial para encontrarlo y pagarle 20.000 yuanes al mes para contratarlo como supervisor de calidad. Yang Xiaohua se negó cortésmente.
A continuación, Yang Xiaohua se puso en contacto con bufetes de abogados, firmas de contabilidad y departamentos de pruebas ambientales para intercambiar bienes necesarios, disfrutar de recursos comerciales y aumentar los servicios legales, los servicios de contabilidad, las pruebas ambientales y otras funciones de los inspectores de viviendas, y Brindar un servicio integral para los clientes desde la inspección de la casa, la firma del contrato de compra de la casa hasta la inspección de calidad ambiental y la rectificación de la casa decorada.
? ¿Mirando al personal? Mostrar casas a otras personas y negociar con ellas de forma gratuita, lo que ahorra muchas preocupaciones a los compradores y aumenta el valor añadido de buscar casas. Los antiguos clientes trajeron muchos nuevos clientes. Ahora Yang Xiaohua es muy conocido en el área local, hizo con éxito su primera olla de oro y guió su carrera para desarrollarse hacia un espacio más grande. ¿Qué puedes hacer con 500 yuanes? No importa si no tienes éxito, estatus o riqueza por el momento. Mientras tengas ambición, sabiduría y perseverancia para llevar tu ambición hasta el final, estar en la cima de la pirámide está a la vuelta de la esquina.
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