Informe sobre solicitud de ampliación del plazo de construcción

Informe de solicitud de ampliación del plazo de construcción

Los proyectos de construcción se refieren a la construcción de diversos tipos de edificios de viviendas y sus instalaciones auxiliares. El siguiente es el informe de solicitud de extensión del período de construcción compilado por el sitio web de la solicitud para que todos puedan aprender de él.

Informe de solicitud de extensión del período de construcción 1

Guangzhou Guangjun Engineering Supervision Co., Ltd.:

Se construyó la carretera Fuqiang Road (Beijiang Road a Renmin West Road) por nuestra empresa El proyecto comenzó oficialmente el 9 de abril de 20XX y el tiempo de finalización previsto es el 9 de octubre de 20XX. El período total de construcción del contrato del proyecto es de 548 días calendario.

Sin embargo, debido a retrasos en el período de construcción debido a la adquisición de terrenos y la demolición, problemas que quedaron de la demolición, cambios en los planos de construcción, el proyecto Haizai Nullah y factores climáticos, etc., el proyecto no se puede completar. según sea necesario. Por la presente solicitamos a su empresa una extensión del proyecto. El período de construcción y los detalles específicos son los siguientes:

1. Problemas de adquisición de terrenos y demolición

Progreso general de la construcción. planifique el tiempo de construcción del plan de tratamiento de cimientos blandos de pilotes CFG desde el 1 de marzo de 20XX hasta el 31 de diciembre de 20XX, *** por un total de 305 días (el requisito previo es que todas las estructuras del terreno dentro del alcance de la construcción deben ser demolidas; de lo contrario, se pospondrá el período de construcción ), pero dado que este proyecto se divide en tres adquisiciones de terrenos: la primera vez se llevará a cabo el 26 de marzo de 20XX en la sección K1 080~K1 880 de adquisición de terrenos, la segunda vez en la adquisición de terrenos de la sección K0 560~K1 080 en agosto 10, 20XX, y la tercera vez de adquisición de terreno de la sección K0 000~K0 560 el 19 de abril de 20XX (de la cual la sección K0 000~K0 160 fue entregada para su uso el 10 de julio de 20XX), por lo tanto, nuestra unidad de construcción debe llevar a cabo construcción en dos fases La primera fase K0 560~K1 880 se completó entre el 12 de abril de 20XX y el 1 de enero de 20XX, y la segunda fase K0 090 ~K0 560 se completó entre el 4 de mayo de 20XX y el 12 de agosto de 20XX, por un total de 487 días Durante este período, 123 días provocaron que la maquinaria se estancara y no se pudiera llevar a cabo el siguiente paso de construcción, lo que provocó que el período total de construcción se retrasara *** 123 días (para obtener más detalles, consulte). el cuadro horizontal adjunto del plan de progreso del grupo de construcción y el formulario de confirmación de cantidad de construcción en sitio del apilamiento CFG).

2. Cuestiones pendientes tras la adquisición del terreno

Este proyecto completará el pavimento asfáltico derecho K0 560~K1 880 antes del 28 de febrero del 20XX y el K0 000 se ejecutará el 19 de abril , 20XX Después de la adquisición del terreno para el tramo ~K0 560 y la entrega del terreno en dos fases, todavía quedan muchas cuestiones sin resolver:

1 La primera vez que se entregó el tramo K0 160~K0 560 en abril. 19, 20XX, hay El principal problema es que hay 4 edificios residenciales en el lado derecho de K0 460~K0 500 que no han sido adquiridos ni demolidos (incluidos 2 edificios residenciales en la entrada principal), hay 2 edificios residenciales en el lado izquierdo de K0 460~K0 500 que no han sido adquiridos ni demolidos, y K0 480 Un cable de comunicación no ha sido reubicado. Debido a los problemas anteriores, el tratamiento de cimientos blandos y la construcción de ingeniería de drenaje no se pueden llevar a cabo, lo que genera un retraso. de ***30 días (para más detalles, consulte la hoja de contacto de trabajo de la unidad de construcción adjunta 015, sobre Fuqiang Road (Beijiang Road a Renmin West Road)) Informes sobre problemas existentes en proyectos de carreteras e informes semanales sobre reuniones periódicas de ingeniería (55 números hasta 70 números).

2. El segundo tramo K0 000~K0 160 fue entregado el 10 de julio de 20XX. Los principales problemas son: los árboles (reverdecimiento) en el tramo K0 000~K0 030 no fueron adquiridos y reubicados; La granja de pollos en el lado izquierdo de ~K0 080 no ha sido requisada ni demolida; varias tumbas en la sección K0 080~K0 180 no han sido demolidas; hay 1 línea de alto voltaje y 1 cable doméstico (corriente débil) en K0; 170; el desarrollo inmobiliario en el lado izquierdo de K0 060 ~ K0 120 El terreno no ha sido adquirido ni demolido y la construcción no se puede llevar a cabo debido a los problemas anteriores, lo que resulta en un retraso de ***35 días ( para obtener más detalles, consulte la hoja de contacto de trabajo de la unidad de construcción adjunta 014. Informe sobre los problemas existentes en el proyecto de la carretera Fuqiang Road (Beijiang Road a Renmin West Road), informe semanal de la reunión periódica de ingeniería (número 55 al 70).

3. El problema de los cambios en los planos de construcción

Debido a los frecuentes cambios en los planos de construcción en este proyecto, los planos de construcción existentes y los planos de licitación originales han cambiado mucho, lo que resulta en muchos problemas con los planos de construcción durante el proceso de construcción y la repetición de la construcción después de que se descartó el proyecto, lo que resultó en un retraso de ***184 días (consulte la tabla resumen adjunta de Fuqiang Road Change (Visa) para obtener más detalles).

IV. Problemas con el Proyecto de Renovación de Haizai Nullah

El Proyecto de Renovación de Haizai Nullah está ubicado en el lado este del proyecto de la carretera en Fuqiang Road (Beijiang Road a Renmin West Road) ( Número de estación específico: K1 200 ~ K1 880 (panel izquierdo), la construcción comenzó oficialmente el 15 de agosto de 20XX. Dado que el lado izquierdo de Fuqiang Road K1 260 ~ K1 880 debe esperar a que se complete el proyecto del muro de contención de Haizai Nullah antes de que se pueda llevar a cabo la construcción de tuberías de agua de lluvia, proyectos de firmes de carreteras y proyectos de pavimento, lo que resulta en un retraso de ***30 días (consulte el diseño del plano de construcción del Proyecto Fuqiang Road K1 200 ~ K1 880 adjunto). 5. Factores climáticos

Debido al clima de la temporada de lluvias después del Festival de Primavera en la ciudad de Qingyuan, el período de construcción se retrasó ***105 días (consulte el informe mensual de construcción adjunto para obtener más detalles).

Con base en los factores anteriores, el retraso acumulado del período de construcción es de ***507 días. Según el artículo 31 de los términos del contrato, se solicita una extensión del período de construcción, por lo que. la fecha de finalización se pospondrá del 9 de octubre de 20XX original al 20XX de febrero 27 de enero. Por favor dé la aprobación de su empresa.

Guangzhou Hengsheng Construction Engineering Co., Ltd.

Informe 2 de solicitud de extensión del período de construcción el 15 de mayo de 20XX

Foshan Lingnan Tiandi LOTE construido por nuestra empresa - Proyecto D apartahotel contratación general proyecto de construcción. Debido a varias razones, el proyecto no puede cumplir con los requisitos de finalización según lo previsto en el contrato. Ahora nuestra empresa analizará las razones específicas del retraso en el período de construcción y presentará respetuosamente una solicitud para una extensión del período de construcción a su empresa. Los detalles son los siguientes:

1. Descripción general de Lingnan Tiandi e introducción a los puntos importantes y difíciles

Este proyecto tiene una superficie total de terreno de 16.500 m2, un área total de construcción. de 77.060 m2, 2 plantas subterráneas, y 14 plantas arriba más menos cero, incluidas 4 plantas de podio. El edificio tiene aproximadamente 50 m de altura. El primer piso sobre el suelo es para el vestíbulo del hotel, salón de banquetes y negocios, el segundo piso es para negocios y catering, el tercer piso es para negocios, catering y club deportivo, y el cuarto piso es para salón de actos, oficina de banquetes y banquetes de bodas. sala.

Este proyecto cubre un área grande, tiene mucha agua subterránea y tiene graves fenómenos de arenas movedizas. Dado que es un proyecto hotelero, hay muchas unidades de subcontratación y el período de construcción es ajustado durante el proceso de construcción. cada unidad subcontratada necesita intercalar la construcción y la coordinación es relativamente difícil. Además, debido a razones de diseño, los planos cambian con frecuencia, la cantidad de trabajo aumenta y el tiempo de aprobación de los materiales y planos de precio fijo es demasiado largo, lo que aumenta la dificultad. del control del cronograma de construcción hasta cierto punto.

2. El período de construcción estipulado en el contrato

El tiempo de inicio específico estipulado en este contrato de proyecto se basará en el informe de construcción, y el período total de construcción es de 529 días. La fecha de inicio real indicada en el informe de construcción es el 28 de octubre de 2009. Si se calcula con base en el período total de construcción estipulado en el contrato, la fecha final de finalización será el 9 de abril de 20XX.

3. Retrasos en la construcción de este proyecto desde el inicio del proyecto

Basándonos en el principio de buscar la verdad a partir de los hechos, ahora enumeramos los principales retrasos en la construcción que se han producido desde el inicio. del proyecto y no son causados ​​por nuestros motivos. El análisis de eventos es el siguiente:

(1) Valor básico: menos de 0,00: el tiempo de finalización previsto según el contrato es el 15 de enero de 20XX y. el tiempo de finalización real es el 1 de mayo de 20XX, que es un 105% posterior al tiempo de los días del contrato, los motivos son los siguientes:

1 Aunque nuestra empresa ingresó al sitio el 28 de octubre de 2009. El sitio en realidad no tenía las condiciones para comenzar la construcción a gran escala en este momento. La excavación del pozo de cimentación de la empresa de cimentación finalmente se completó el 20 de enero de 20XX. Aún no se ha completado toda la construcción de los pilotes de ingeniería y aún no se ha realizado la inspección por parte de terceros de los pilotes de ingeniería. completado el 22 de enero de 20XX En este momento, el proyecto de cimentación de pilotes aún no ha pasado la aceptación de la estación de inspección de calidad. Debido a que la empresa de cimentación, nuestra empresa no pudo llevar a cabo la construcción general del piso, lo que provocó el proyecto de cimentación. sufrir un serio retraso, lo que afectó directamente el plazo de construcción en 50 días.

2 Cuando nuestra empresa estaba construyendo la plataforma de la tapa, la cortina de retención de agua construida en la etapa inicial no desempeñó ningún papel en la retención de agua, lo que provocó una gran acumulación de agua en el pozo de cimentación. . Además, el fondo del pozo de cimentación de este proyecto es una capa de suelo arenoso, lo que provoca que aparezca una gran cantidad de arenas movedizas alrededor y en el fondo del pozo de cimentación, lo que hace imposible construir la plataforma de cubierta de acuerdo con el plan original. Aunque nuestra empresa resolvió con éxito este problema utilizando tecnología de construcción de cajones después de consultar con su empresa, este incidente tuvo un gran impacto en el período de construcción de nuestra empresa, lo que afectó directamente el período de construcción en 45 días.

3. Desde que nuestra empresa recibió el primer conjunto de planos de construcción de la unidad de diseño el 16 de octubre de 2009, ha estado experimentando frecuentes modificaciones de diseño, lo que ha causado problemas y retrasos en todo el proceso de construcción. Especialmente después de que se completa la modificación de la unidad de diseño. Sin embargo, la unidad de diseño de defensa aérea civil no realizó los cambios y modificaciones correspondientes a tiempo y básicamente construyó el trabajo basándose en la versión electrónica, lo que resultó en que nuestra empresa no pudiera llevar a cabo la construcción simultánea de la parte de defensa aérea civil. Como resultado, la construcción de la defensa aérea civil en el sótano no pudo avanzar sin problemas, lo que afectó directamente el período de construcción del proyecto y lo retrasó 10 días. (Para obtener más detalles, consulte la instrucción de ingeniería LNTD/LOTD/PM/I-013.017.018.019.021.022.024.025.026.027.029.030.032.036.037.039.041.042.043.044)

(2) Proyectos a continuación cuatro pisos de edificios del grupo: el tiempo de finalización previsto según el contrato es el 16 de marzo de 20XX y el tiempo de finalización real es el 10 de junio de 20XX.

1. Debido a los frecuentes cambios en el diseño del dibujo, la preparación del material de construcción de nuestra empresa no pudo llevarse a cabo normalmente, e incluso algunas piezas provocaron retrabajos, lo que provocó un retraso de 10 días en el período de construcción. (Ver Instrucciones de Ingeniería de Cambio de Diseño

LNTD/LOTD/PM/I-046.047.050.053.057.058.060.061.063.065.066.067.068.069.070.072.073.074.076.077.078)

2. Para acelerar la construcción, nuestra empresa hizo arreglos especiales de personal y arreglos para el proyecto de albañilería, es decir, se organizó un equipo de albañilería para cada piso de la parte del podio. Sin embargo, cuando se completó la mampostería del podio, fueron aproximadamente 70 personas. Segundos, su empresa La empresa emitió una orden de suspensión de la construcción el 16 de julio de 20XX, requiriendo la suspensión de la construcción en algunas paredes del edificio del podio (posteriormente, no emitió una orden de contacto hasta el 4 de agosto de 20XX, requiriendo la reanudación del trabajo). ). Durante este período, nuestra empresa sufrió una gran pérdida de trabajadores. Aunque hicimos todo lo posible para remediar la situación, aun así perdimos una gran cantidad de trabajadores de albañilería en un corto período de tiempo. Este incidente tuvo un gran impacto en el cronograma de construcción.

3. Debido a los cambios y modificaciones de su empresa en la parte de mampostería del edificio del podio, las paredes del hotel del podio han sido remodeladas en profundidad (el plano del 28 de enero de 20XX se puede comparar con el plano de 30 de junio de 20XX), debido a esta modificación y cambio, la entrega de la mampostería del podio se ha retrasado seriamente, la decoración, la decoración fina, los proyectos mecánicos y eléctricos, las tuberías interiores y otros se han pospuesto simultáneamente, y el tiempo de aceptación del podio. También se ha pospuesto en consecuencia. Aunque nuestra empresa está trabajando actualmente en esta parte del proyecto. Estamos aumentando activamente el personal y apresurándonos a llevar a cabo la construcción a tiempo, pero es imposible eliminar el retraso y el impacto en el tiempo de finalización final de este proyecto. .

(3) Etapa de construcción de la estructura de la torre: según el contrato, el tiempo de finalización previsto es el 4 de junio de 20XX y el tiempo de finalización real es el 21 de octubre de 20XX.

1. Debido a los frecuentes cambios en el diseño del dibujo, la preparación del material de construcción de nuestra empresa no pudo llevarse a cabo normalmente, e incluso algunas piezas provocaron retrabajos, lo que provocó un retraso de 19 días en el período de construcción. (Ver Instrucción de Ingeniería de Cambio de Diseño LNTD/LOTD/PM/I079.080.081.083.086.088.094.090.095.096.098.099.100.104.105.107.109

　111.116.119.120.123.126.129.13. 4.139.152)

2. Debido a los requisitos de los operadores hoteleros y al aislamiento acústico de las paredes, las paredes interiores de apartamentos y hoteles han traído grandes problemas a la disposición y distribución del trabajo de nuestro personal de colocación de paredes, especialmente los de Trece y Diez. Las modificaciones a la mampostería de la pared interior de cuatro pisos se retrasaron casi un mes. Debido a esta modificación y cambio, la entrega de la mampostería de la torre se ha retrasado severamente, y al mismo tiempo se han pospuesto la decoración, decoración fina, mecánica y electricidad, tuberías interiores y otros proyectos.

Debido a las razones antes mencionadas durante las etapas de construcción de las estructuras de cimientos, podio y torre, el cronograma del proyecto se retrasó 134 días a pesar de los esfuerzos de nuestra empresa.

(4) Etapa de aceptación de finalización y construcción de decoración fina: según el plan del contrato, la fecha de finalización es el 9 de abril de 20XX y la hora de finalización real es el 22 de abril de 20XX (el 22 de abril es la fecha de finalización). La fecha límite para el informe final es el 30 de diciembre de 20XX.

1. Debido a los trabajos adicionales de enlucido en la pared interior de la torre, el plazo de construcción se ampliará en 30 días. Debido a esta modificación y cambio, el proyecto de fina decoración de la torre ha quedado pospuesto.

2. Debido a motivos de su empresa, la hora de entrada de los subcontratistas de decoración fina de Zhongsan y Oriental se retrasa 135 días con respecto a la llegada de las unidades de decoración fina de los apartamentos. La hora de entrada de las unidades de decoración fina de los apartamentos es el 15 de noviembre. , 20XX La hora de llegada de las unidades finamente decoradas del hotel es el 1 de abril de 20XX.

3. Debido al cierre ordenado por el gobierno del sitio de construcción debido a los Juegos Asiáticos, aunque un pequeño número de trabajadores en algunos tipos de trabajo en nuestra empresa trabajaron en secreto en el interior, el período de construcción aún se vio afectado. durante al menos 7 días. (Para obtener más detalles, consulte el aviso del ingeniero supervisor ZGJL/LOTD-064)

4. La unidad de subcontratación profesional de su empresa se determinó tarde, el tiempo de finalización del material fue demasiado largo y los materiales suministrados por su empresa A menudo hubo retrasos, la revisión del dibujo de decoración tomó demasiado tiempo, lo que resultó en un retraso de 50 días en el período de construcción.

5. Debido a las frecuentes modificaciones de diseño después de que su empresa determinara el operador del hotel, el período de construcción de cada unidad de subcontratación profesional se retrasó 22 días. (Consulte las Instrucciones de ingeniería de cambio de diseño para obtener más detalles)

Este proyecto se retrasó 378 días según el período del contrato*** desde el principio hasta su finalización.

IV.Conclusión

En resumen, aunque nuestra empresa encontró varias dificultades durante el proceso de construcción, siempre hemos mantenido una buena comunicación y nuestra empresa hará todo lo posible. Utilizando diversas medidas, los esfuerzos por acelerar la construcción no se han relajado. También se trabajó mucho para la aceptación final del proyecto, lo que adelantó el tiempo para la operación de prueba del hotel.

Basándonos en el principio de buscar la verdad a partir de los hechos y la cooperación beneficiosa para todos, espero que su empresa pueda investigar detenidamente. Nuestra empresa desea solicitar una extensión del período de construcción de este proyecto hasta que la fecha de finalización real de este proyecto sea el 22 de abril de 20XX. Esperamos que su empresa lo apruebe.

Nuestra empresa también cree que esta medida aumentará aún más la confianza mutua entre las dos partes y creará una buena atmósfera para una mayor cooperación entre usted y nosotros en el futuro. Informe de solicitud de extensión del período de construcción 3

Número:

Nombre del proyecto:

Fecha: 20XX-11-5

A __ Enshi Jianshi Sucursal de Zhou Tongxin Supervision Company__ (unidad de supervisión)

De acuerdo con las disposiciones de los términos/artículos del contrato, debido a razones de agua de construcción, solicito una extensión del proyecto. Por favor, apruebe.

Base para la extensión del proyecto y cálculo del período de construcción:

Debido a que Sunshine Company no pudo desviar el agua municipal al sitio de construcción a tiempo, nuestro departamento de proyectos no construyó de acuerdo con el cronograma programado. , lo que a su vez afectó a todo el proyecto. Debido al período de construcción del proyecto, no se pudo construir la cerca temporal. Después de la consulta, se realizaron trabajos de excavación de tierra durante 2 días. Una vez finalizada la excavación, no se pudieron realizar los trabajos de cimentación. afuera. Han pasado 25 días desde que nuestro departamento comenzó la construcción el 12 de octubre de 20XX, y solicitamos específicamente posponer la fecha de finalización original del 30 de mayo de 20XX en 23 días, es decir, se completará el 22 de junio de 20XX. El análisis del avance de la construcción se muestra en la figura adjunta.

Fecha de finalización del contrato: 30 de mayo de 20XX

Solicitud de prórroga de la fecha de finalización: 22 de junio de 20XX

Adjunto: Edificios 5# y 6# Avance de construcción gráfico de barras en octubre Gráfico de barras de progreso de la construcción

Nombre del contratista:

Jefe de obra (firma):