Ya tengo un pequeño préstamo comercial, ¿aún puedo solicitar una hipoteca al banco?
Sí, pero debe prestar atención a las dos situaciones siguientes:
1. Primero, verifique si el préstamo comercial pequeño está registrado en su informe de crédito personal. será tuyo. Al mismo tiempo, también debe considerar el estado de pago de este préstamo comercial, es decir, si existe alguna situación de vencimiento.
2. Si los ingresos actuales pueden cubrir el préstamo comercial y el informe crediticio a su nombre es bueno. Aún puedes solicitar una hipoteca en un banco. Si está casado, también debe considerar el informe crediticio de su cónyuge.
(Introducción a información relevante sobre préstamos):
El entendimiento simple y popular de un préstamo es pedir dinero prestado que requiere intereses.
El préstamo es una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras prestan fondos monetarios según determinadas tasas de interés y deben ser devueltos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren al término general para prestar fondos, como préstamos, descuentos y sobregiros.
Los bancos invierten su moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad de fondos complementarios para expandir la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos. la propia acumulación del banco.
El "Principio de las Tres Características" se refiere a seguridad, liquidez y eficiencia. Este es el principio fundamental de las operaciones de préstamo de los bancos comerciales. El artículo 4 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" estipula: "Los bancos comerciales toman la seguridad, la liquidez y la eficiencia como principios operativos, implementan operaciones independientes, asumen sus propios riesgos, son responsables de sus propias ganancias y pérdidas, y autodisciplina."
1. La seguridad de los préstamos es el principal problema que enfrentan los bancos comerciales;
2. La liquidez se refiere a la capacidad de recuperar préstamos dentro de un período predeterminado o de liquidarlos. ellos rápidamente sin pérdidas, satisfaciendo a los clientes La necesidad de retirar depósitos en cualquier momento;
3. La eficiencia es la base para las operaciones continuas del banco.
Por ejemplo, si un préstamo a largo plazo tiene una tasa de interés más alta que un préstamo a corto plazo, la eficiencia será buena. Sin embargo, si el plazo del préstamo es más largo, el riesgo aumentará, la seguridad. se reducirá y la liquidez se debilitará. Por tanto, debe haber armonía entre las "tres naturalezas" para que no haya problemas con los préstamos.
Enlace de referencia: Enciclopedia Baidu: Préstamos