Ámbito de contratación profesional para proyectos de decoración y decoración de edificios.
El ámbito de contratación profesional de los proyectos de decoración y decoración de edificios es el siguiente:
1. Renovación civil: construir conductos de cables, cajas de fondo y quitar paredes según el plano;
2. Proyectos ocultos de agua y electricidad: separe las tuberías de corriente fuerte y débil en secciones y ranuras separadas, y luego enrosquelas con cables de acero
3. Trabajo de barro: una vez completada la impermeabilización, realizar una prueba de corte de agua de 48 horas. Colocación de revestimientos y pisos en cocina y baño, nivelación de pisos y colocación oculta de tuberías de alambre;
4. tratamiento y producción de gabinetes;
5, Proyecto de pintura: nivelación de masilla tres veces, lijado con papel de lija, aplicación de imprimación una vez, aplicación de capa superior dos veces y pulido nuevamente.
6. Proyecto de instalación; : lámparas, sanitarios, interruptores, paneles, Instalación de herrajes colgantes.
Las condiciones para la calificación de empresa constructora son las siguientes:
1. La empresa ha realizado contratación general o contratación de proyecto principal para más de 3 de los siguientes 5 proyectos en los últimos 5 años. Calidad calificada, específicamente:
(1) Proyectos de construcción de viviendas de más de 6 pisos;
(2) Estructuras o edificaciones con una altura superior a 25 metros;
(3) Proyectos de construcción de viviendas con una única superficie edificable superior a 5.000 metros cuadrados;
(4) Proyectos de construcción de viviendas con una única luz superior a 15 metros;
(5) Construcción e instalación de un solo proyecto Proyectos de construcción de viviendas con un valor de contrato de más de 5 millones de yuanes.
2. El gerente de la empresa tiene más de 5 años de experiencia en gestión de ingeniería; el técnico a cargo tiene más de 5 años de experiencia en gestión de tecnología de la construcción y tiene un título profesional intermedio o superior al financiero; La persona a cargo tiene un puesto de trabajo junior o superior. La empresa deberá contar con no menos de 50 ingenieros técnicos y de gestión económica con títulos profesionales, incluidos no menos de 30 técnicos de ingeniería, entre el personal técnico de ingeniería, no menos de 10 personas con títulos profesionales intermedios o superiores; La empresa tiene no menos de 10 gerentes de proyecto con calificaciones de nivel tres o superior;
3. La empresa tiene un capital registrado de más de 6 millones de yuanes y un activo neto de más de 7 millones de yuanes;
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4. El ingreso anual más alto de la compañía por liquidación de proyectos en los últimos tres años ha sido de más de 24 millones de yuanes;
5. alcance de los proyectos contratados.
Base legal: Artículo 7 de la "Ley de Construcción de la República Popular China"
Antes de que comience el proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá, de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, informar a las personas en o por encima del nivel del condado donde se encuentra el proyecto. El departamento administrativo de construcción del gobierno deberá solicitar una licencia de construcción; sin embargo, se excluyen los proyectos pequeños por debajo de la cuota determinada por el departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado;
Los proyectos de construcción que aprueben los informes de inicio de construcción de acuerdo con la autoridad y los procedimientos prescritos por el Consejo de Estado ya no recibirán un permiso de construcción.
Artículo 8
Para solicitar una licencia de construcción, se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Los procedimientos de aprobación del uso del suelo para el proyecto de construcción han se ha completado;
(2) Si se requiere una licencia de planificación de proyecto de construcción de acuerdo con la ley, se ha obtenido una licencia de planificación de proyecto de construcción;
(3) Si se requiere demolición, el el progreso de la demolición debe cumplir con los requisitos de construcción;
(4) Se ha determinado la empresa de construcción;
(5) Existen acuerdos financieros, planos de construcción e información técnica que satisfacen las necesidades de construcción. ;
(6) Se garantiza la calidad del proyecto y las medidas de seguridad.
El departamento administrativo de construcción emitirá una licencia de construcción a las solicitudes calificadas dentro de los siete días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud.