Hora de la lotería de viviendas públicas de alquiler de Guangzhou 2022
Guangzhou Zhujiang Housing Rental Development Investment Co., Ltd. celebró una ceremonia de preasignación de viviendas públicas de alquiler, invitando a representantes de la APN, miembros de la CCPPCh y representantes de las familias a participar y presenciar todo el proceso de preasignación.
Se anunciarán los resultados de la preasignación de la lotería y se aceptarán quejas.
Del 5 al 9 de agosto de 2022, la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda anunciará los resultados del sorteo de preasignación en el sitio web (Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural) y aceptará informes y quejas.
Objetivo de distribución de viviendas públicas de alquiler registradas en Guangzhou en 2022
Obtener un número de espera válido para viviendas públicas de alquiler antes del 10 de junio de 2022 (antes de que finalice el registro de intención) (obtener un número válido número de espera se refiere a los objetos en espera que obtuvieron el número de espera de vivienda pública de alquiler y aprobaron la revisión después de que se acepte la solicitud de seguridad de vivienda pública de alquiler) y cumplan con las condiciones para la asignación de vivienda pública de alquiler.
I. Las viviendas públicas de alquiler proporcionadas a familias empadronadas
Las viviendas públicas de alquiler proporcionadas en especie deberán cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
1. copropietarios Los solicitantes deben tener un registro de hogar urbano en Guangzhou y trabajar o vivir en Guangzhou.
Excepto en las dos situaciones siguientes:
(1) El cónyuge y los hijos menores de 18 años del solicitante no están registrados en Guangzhou pero trabajan o viven en Guangzhou, se los considera como Solicitantes conjuntos;
(2) Aquellos que han trasladado su registro de hogar fuera de Guangzhou debido a estudios, servicio militar, etc. pueden ser cosolicitantes.
2. El ingreso disponible del hogar en los 12 meses anteriores a la revisión de calificación y el patrimonio neto del hogar en el momento de la revisión de calificación cumplen con los estándares anunciados por el gobierno.
3. No hay viviendas propias en Guangzhou, o el área de construcción per cápita de viviendas propias no excede los 9 metros cuadrados del área de construcción per cápita de viviendas de alquiler; la vivienda pública tiene menos de 15 metros cuadrados (o la superficie habitable per cápita es inferior a 10 metros cuadrados).
4. El solicitante y los cosolicitantes no disfrutan de políticas preferenciales como la compra de viviendas asequibles, la demolición y el reasentamiento de nuevas viviendas comunitarias y la implementación de políticas de vivienda para chinos en el extranjero.
Observaciones: Los solicitantes solteros mayores de 30 años y con plena capacidad de conducta civil pueden postularse de forma independiente; los huérfanos mayores de 16 años y con plena capacidad de conducta civil también pueden postularse de manera independiente.
En segundo lugar, se proporcionan viviendas públicas de alquiler a las personas que vienen a Guangzhou.
Las dos categorías siguientes de trabajadores migrantes en Guangzhou pueden solicitar el alquiler de viviendas públicas de alquiler a nivel de ciudad:
( 1) Trabajadores inmigrantes que han venido a Guangzhou durante mucho tiempo y tienen un empleo estable.
1. El solicitante solicita el registro de residencia en la ciudad de Guangzhou, solicita y posee el "Permiso de residencia de la provincia de Guangdong" durante más de 3 años y aún es válido en el momento de la solicitud.
2. El solicitante ha participado en el seguro social en la ciudad de Guangzhou (incluido el seguro social en la provincia de Guangdong y la ciudad de Guangzhou, incluido el seguro de pensión básico, el seguro médico social para empleados, el seguro contra accidentes laborales, el seguro de desempleo y el seguro de maternidad). seguro, lo mismo a continuación). Dos años o tres años a partir de cinco años, y usted está asegurado cuando presenta la solicitud.
3. El solicitante ha registrado un empleo en Guangzhou al presentar la solicitud y ha firmado un contrato laboral de más de 2 años con el empleador en Guangzhou, y la solicitud se encuentra dentro del período de validez del contrato; El solicitante ha solicitado el registro industrial y comercial dentro de la jurisdicción de Guangzhou. Inversores corporativos registrados u operadores industriales y comerciales individuales, cuyo registro industrial y comercial no ha sido cancelado o revocado en el momento de la solicitud.
4. El solicitante y los miembros de la familia del cosolicitante no tienen viviendas propias en Guangzhou, no son viviendas públicas administradas directamente o viviendas propias en Guangzhou, y no disfrutan de viviendas públicas de alquiler en Guangzhou. al solicitar. (Incluidas viviendas de bajo alquiler) garantía.
5. Ni el solicitante ni su cónyuge violaron la política de planificación familiar.
6. El solicitante y los familiares que co-solicitan no tienen antecedentes penales en los cinco años anteriores a la fecha de la solicitud, ni antecedentes de detención administrativa, tratamiento comunitario contra drogas, tratamiento obligatorio aislado contra drogas, educación. a través de violaciones laborales y otras violaciones a la seguridad pública cometidas por los órganos de seguridad pública.
(2) Talentos altamente cualificados o trabajadores inmigrantes que hayan recibido títulos honoríficos.
1. Tener un permiso de residencia en la provincia de Guangdong, pagar el seguro social en Guangzhou y registrarse para un empleo o registro comercial en Guangzhou (los documentos y certificados aún son válidos en el momento de la solicitud).
2. Talentos altamente cualificados que posean títulos de cualificación profesional de ingeniero superior, técnico superior, técnico superior (o de tercer, segundo o primer nivel).
3. Personas que hayan recibido títulos honoríficos de los comités y gobiernos del partido nacional, provincial o municipal de Guangzhou, o que hayan recibido los títulos de "Trabajadores inmigrantes destacados de Guangzhou" y "Migrantes cualificados destacados de Guangzhou". Trabajadores".
4. Personal de la ciudad de Guangzhou y superiores que hayan elogiado o recompensado valientemente al comité de evaluación.
5. El solicitante y los miembros de la familia del co-solicitante no tienen viviendas propias en Guangzhou, no alquilan viviendas públicas administradas directamente por el gobierno municipal o unidades de Guangzhou, y no han disfrutado de viviendas públicas de alquiler en Guangzhou. Guangzhou al solicitar (incluidas viviendas de bajo alquiler) garantía.
6. Ni el solicitante ni su cónyuge violaron la política de planificación familiar.
7. El solicitante y los familiares del co-solicitante no tienen antecedentes penales, y no tienen antecedentes de detención administrativa, tratamiento de drogas comunitario, tratamiento de drogas aislado obligatorio, educación a través del trabajo y otras violaciones a la seguridad pública cometidas por el órganos de seguridad pública dentro de los 5 años anteriores a la fecha de solicitud.
El tercero es vivienda pública de alquiler para trabajadores recién empleados sin vivienda
(1) Los individuos (familias) solicitan el arrendamiento
Los trabajadores recién empleados sin vivienda pueden postular para viviendas de alquiler como individuos (familias), se deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar viviendas de alquiler públicas a nivel municipal:
1. Registro de hogar en Guangzhou
2. de edad (inclusive) y 35 años (inclusive) o menos, Tener plena capacidad de conducta civil;
3. Tener título de bachiller o superior con las calificaciones académicas correspondientes, o tener título profesional de técnico o técnico superior. certificado;
4. Solicitantes, cónyuges y menores Los niños no son propietarios de sus propias casas en Guangzhou y actualmente no disfrutan de la protección de las viviendas públicas de alquiler (incluidas las viviendas de bajo alquiler);
5 El solicitante trabaja en Guangzhou (incluidas las unidades afiliadas al ministerio y a las provincias en Guangzhou) y paga el seguro social (incluido el seguro de pensión básico para los empleados, el seguro médico social para los empleados, el seguro de desempleo, el seguro contra accidentes laborales y el seguro de accidentes laborales). seguro de maternidad, el mismo a continuación) durante más de medio año (inclusive). El plazo para pagar el seguro social se calcula hasta el final del mes anterior.
Los titulares de la tarjeta verde de talentos de Guangzhou que no tienen sus propios derechos de propiedad en Guangzhou (incluidos cónyuges e hijos menores) pueden solicitar viviendas públicas municipales de alquiler en su propio nombre (familia).
(2) Arrendamiento de unidades completas
Empresas de alta tecnología de Guangzhou, empresas innovadoras de evaluación comparativa, universidades e instituciones de investigación científica, así como departamentos de servicios públicos básicos como política, derecho y medicina. atención, transporte, saneamiento ambiental y otras unidades aprobadas por el Gobierno.
Cuando el empleador asigne vivienda a los empleados, los empleados deberán cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: 1, 18 (inclusive), 35 (inclusive) e inferiores. Los empleados con calificaciones profesionales y técnicas superiores o con calificaciones profesionales y técnicas superiores, o aquellos que desempeñan puestos particularmente difíciles en el campo del servicio público urbano, no están sujetos a restricciones de edad;
2. los niños no tienen residencia en Guangzhou. Las viviendas propias actualmente no disfrutan de la protección de las viviendas públicas de alquiler (incluidas las viviendas de bajo alquiler);
3.
Base jurídica:
Medidas para la gestión de la vivienda pública de alquiler
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la vivienda pública de alquiler, garantizar una distribución justa y estandarizar su funcionamiento. y uso, y mejorar el mecanismo de salida y formular estas medidas.
Artículo 2: Las presentes Medidas se aplican a la adjudicación, explotación, uso, retirada y gestión de viviendas públicas en alquiler.
Artículo 3 El término "vivienda pública de alquiler", como se menciona en estas Medidas, se refiere a estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, proporcionados a familias urbanas y de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda, y empleo estable urbano que cumpla con las condiciones prescritas. Vivienda asequible para alquiler por parte de trabajadores migrantes.
La vivienda pública de alquiler se puede conseguir mediante nuevas construcciones, renovaciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. Puede ser invertida por el gobierno, o puede ser apoyada por el gobierno e invertida por las fuerzas sociales.