¿Se seguirán demoliendo los barrios marginales de Nantai, Pingliang?
La demolición se refiere a la unidad que ha obtenido el permiso de demolición, de acuerdo con los requisitos de la planificación de la construcción urbana y los documentos de uso del suelo aprobados por el gobierno, demoliendo las casas y sus anexos dentro del alcance de la construcción. tierras, y reubicar a las unidades y residentes dentro del ámbito y compensar sus pérdidas. El desarrollo urbano es un proceso de reconstrucción continua. Con la implementación fluida de la reforma del sistema económico de mi país y el establecimiento gradual de la economía de mercado socialista, la productividad ha alcanzado un desarrollo sin precedentes. Para la planificación general de la ciudad y, a veces, para las necesidades de proyectos nacionales especiales, es necesario demoler los edificios originales para lograr la unificación general o hacer un uso racional de los recursos territoriales de propiedad estatal, cada vez más tensos.
El acuerdo de compensación y reasentamiento por demolición de la casa debe incluir la unidad, el nombre, el nombre del agente, etc. de las partes de la demolición. El acuerdo debe ser firmado y sellado por ambas partes antes de que sea legalmente vinculante. Para demoler una casa que no sea de alquiler, el demoledor y el demoledor deberán firmar un acuerdo; para demoler una casa de alquiler, el demoledor deberá firmar un acuerdo con el que será demolido y el arrendatario. Los principales contenidos del acuerdo son:
(1) Método de compensación por demolición, monto de compensación monetaria y período de pago;
(2) Área, estándar y ubicación de las casas de reasentamiento;
(2) Área, estándar y ubicación de las casas de reasentamiento;
(3) Método de pago y período de la diferencia de precio de la casa de cambio de derechos de propiedad;
(4) Período de reubicación, método de transición de reubicación y período de transición;
(5) Subsidio de reubicación, Normas de pago y métodos de subsidios de reasentamiento temporal o pérdidas por suspensión de producción y negocios;
(6) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas;
(7) Otros términos que acuerden las partes.
Base jurídica
Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal
Artículo 8 Con el fin de proteger la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos. Si existe alguna necesidad de expropiación de viviendas en cualquiera de las siguientes circunstancias, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado tomará una decisión sobre la expropiación de viviendas:
(1) Defensa nacional y Necesidades diplomáticas;
(2) Las necesidades de energía, transporte, conservación de agua y otras construcciones de infraestructura implementadas por el gobierno;
(3) Ciencia y tecnología, educación, cultura, salud. , deportes, protección del medio ambiente y recursos, prevención y reducción de desastres y reliquias culturales implementadas por el gobierno Las necesidades de servicios públicos como protección, bienestar social y servicios municipales;
(4) Las necesidades de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno;
(5) El gobierno de conformidad con la Ley de Planificación Urbana y Rural Las necesidades de la reconstrucción de la antigua ciudad organizada e implementada por las disposiciones pertinentes;
(6) Las necesidades de otros intereses públicos previstos en leyes y reglamentos administrativos.