¿Qué materiales se requieren para la aceptación de la finalización del proyecto?
1. Formulario de registro de aceptación de finalización (portada)
La unidad de construcción debe completarlo verazmente antes de enviar los documentos de presentación.
2. El directorio de archivo será cumplimentado por el departamento de archivo. (Tabla 1)
Tres. Resumen del proyecto (Tabla 2)
1. Fecha de presentación: cumplimentada por el departamento de archivo.
2. Fecha de aceptación de finalización: La misma que la fecha de aceptación de finalización del certificado de aceptación de finalización.
Licencia de Planificación de Proyecto de Construcción (Copia) (Presentación Original para Inspección)
Licencia de Planificación de Proyecto de Construcción (Copia) (Presentación Original para Inspección)
Aceptación de Seguridad Pública dictámenes emitidos por el cuerpo de bomberos
Informe de revisión del diseño del plano de construcción del proyecto de construcción
4. Aviso de aceptación del proyecto de la unidad (Anexo 3)
Si existe una unidad de construcción. El sello oficial y la firma del director de la Estación de Supervisión de Calidad del Proyecto de Construcción Municipal requieren una lista detallada del personal de aceptación de todas las partes involucradas en la construcción, incluido el personal de la unidad de construcción (supervisión), la unidad de construcción y la unidad de estudio y diseño. .
V. Certificado de Aceptación de Terminación del Proyecto de la Unidad (Tabla 4)
1. Presentado a la unidad de construcción por la unidad de construcción para su llenado y aprobado por la unidad responsable (construcción, supervisión). , unidad de levantamiento, diseño y construcción ) y sellado con el sello oficial de la persona jurídica, enviarlo a la estación de supervisión de calidad para su aprobación y presentar copia al departamento de archivo.
2. En la columna de opiniones de aceptación, los contenidos a explicar incluyen: si el proyecto se ha completado de acuerdo con los requisitos de diseño y contrato, si las funciones de cada sistema han estado funcionando con normalidad y cumplen con los requisitos de las regulaciones pertinentes; una breve descripción de si los problemas de calidad durante el proceso de construcción se han resuelto, si se encuentran peligros ocultos en la estructura y función en el sitio, si el inspector está de acuerdo con la aceptación y si los archivos técnicos de ingeniería están completos.
Aviso de rectificación del verbo intransitivo (Tabla 5)
El acta de rectificación escrita requerida para registrar las cuestiones de rectificación ordenadas por la estación de supervisión de calidad se refiere a si existen otras cuestiones en el proyecto que no No involucra seguridad estructural y usos principales. Problemas generales de calidad de las funciones, si se ha completado la rectificación.
7. Informe de Rectificación (Apéndice 6)
Se requiere registrar detalladamente la finalización de la rectificación, el propietario firma y sella el sello oficial y el director confirma la finalización de la misma. rectificación. Si no hay contenido de rectificación durante la aceptación del proyecto, la unidad propietaria (supervisión) también debe firmar y sellar para confirmación.
8. Informe de Evaluación y Supervisión de la Calidad del Proyecto (Tabla 7)
1. Después de que la unidad de supervisión preacepte la finalización del proyecto y la unidad de construcción complete la rectificación, se completará. por el ingeniero jefe de supervisión.
2. Columna de opinión de evaluación de calidad:
(1) Si el departamento de supervisión del proyecto lleva a cabo una supervisión integral del proyecto en estricta conformidad con las especificaciones de supervisión del proyecto de construcción, el contrato de supervisión y el plan de supervisión. y detalles de implementación de la supervisión.
(b) Si la calidad de la construcción de los cimientos y los proyectos de cimientos cumple con los requisitos de diseño y especificaciones.
(c) El proyecto principal (incluidas rejillas, muros cortina y suspensión en seco); piedras, estructuras subterráneas, si la calidad de la construcción de la estructura de acero, etc.) está a la altura del estándar. ) Cumplir con los requisitos del diseño y las especificaciones relevantes;
(d) Si la calidad de la construcción de agua, electricidad, HVAC y otros proyectos de instalación cumple con los requisitos de diseño y especificaciones, y si cumple con los requisitos funcionales.
3. Evaluar claramente el nivel de calidad del proyecto.
Carta interna de aceptación de finalización del proyecto emitida por la estación de calidad.
9. Informe de Evaluación de Calidad del Proyecto de Construcción
Notas en el informe de evaluación:
1. unidad de construcción completa la rectificación. A completar por el ingeniero supervisor jefe.
2. Columna de opinión de evaluación de calidad:
(1) Si el departamento de supervisión del proyecto lleva a cabo una supervisión integral del proyecto en estricta conformidad con las especificaciones de supervisión del proyecto de construcción, el contrato de supervisión y el plan de supervisión. y detalles de implementación de la supervisión.
(b) Si la calidad de la construcción de los cimientos y los proyectos de cimientos cumple con los requisitos de diseño y especificaciones.
(c) El proyecto principal (incluidas rejillas, muros cortina y suspensión en seco); piedras, estructuras subterráneas, si la calidad de la construcción de la estructura de acero, etc.) está a la altura del estándar. ) Cumplir con los requisitos del diseño y las especificaciones relevantes;
(e) Si la calidad de la construcción de agua, electricidad, HVAC y otros proyectos de instalación cumple con los requisitos de diseño y especificaciones, y si cumple con los requisitos funcionales.
3. Evaluar claramente el nivel de calidad del proyecto.
Nota: El informe y el formulario de evaluación son elaborados por la unidad de supervisión o unidad de construcción, pero el contenido del informe debe incluir las precauciones anteriores.
10. Carta de Garantía de Calidad del Proyecto de Construcción de Vivienda (Tabla 8)
1 Una vez finalizado y aceptado el proyecto, será firmado por la unidad de construcción y la unidad de construcción.
2. Columna de artículos de garantía de ingeniería: Además de los seis artículos de garantía, se deben agregar otros según lo establecido en los documentos de diseño y el contrato. Si es necesario agregar nuevos elementos de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, se deben agregar todos.
3. Columna del período mínimo de garantía: todo el texto está en letras mayúsculas chinas y el período mínimo de garantía no será inferior al período estipulado por el estado.
10. “Garantía de Calidad Residencial” e “Instrucciones Residenciales” (Apéndices 9 y 10) para viviendas comerciales.
La unidad constructora deberá registrar y colocar el sello oficial de acuerdo con las condiciones reales de venta y administración de la propiedad.
Hoja de contacto para recibir archivos de proyectos de construcción
Información relacionada con inspección de calidad y pruebas funcionales para infraestructura de ingeniería municipal
Presentación completa de construcción de viviendas (infraestructura municipal) en Kunshan Carta de opinión de la ciudad
11. Datos de inspección de calidad y pruebas funcionales relacionados con la infraestructura de ingeniería municipal.
Proporcionar informes de pruebas funcionales emitidos por el departamento de pruebas de certificación nacional.
Doce. Otros documentos y materiales
1. Cuando el departamento de planificación examina y aprueba documentos, generalmente requiere un permiso de planificación del proyecto (copia), pero se debe verificar el original. La copia y el sello oficial de la unidad constructiva indican el lugar donde se almacena el original.
2. Proporcionar copia del permiso de construcción del proyecto y presentar el original para su verificación. La copia y el sello oficial de la unidad constructiva indican el lugar donde se almacena el original.
3. El documento de aprobación del departamento de bomberos de seguridad pública y el diseño original con los requisitos de protección contra incendios, es decir, la "Carta de aceptación de protección contra incendios del proyecto de construcción".
4. Documentos aprobados por el departamento de protección ambiental y el diseño original con requisitos de protección ambiental, a saber, el "Formulario de informe de impacto ambiental del proyecto de construcción de Suzhou" emitido por la Oficina Municipal de Protección Ambiental.
5. Informe de revisión del documento de diseño del plano de construcción y proporcionar los originales de acuerdo con la normativa pertinente.
6. Los dictámenes de aceptación especial para expedientes de proyectos de construcción son la "Hoja de contacto de recibo de expediente de proyecto de construcción" (original) proporcionada por Archivos de Construcción Urbana.
13. Otros documentos requeridos por las leyes y reglamentos.