Plantilla simple de contrato de proyecto

4. Porque la Parte A no puede proporcionar planos, materiales, equipos o sus suministros a tiempo. Los materiales y equipos no cumplen con las especificaciones y el trabajo se ve obligado a detenerse o la construcción no se puede llevar a cabo sin problemas.

5. Durante la construcción, si hay un corte de energía o de agua por más de 8 horas o un corte de agua o de energía intermitente continuo por más de 3 días (más de 4 horas seguidas cada vez) , la construcción normal se verá afectada;

6. La visa de supervisión no es oportuna por razones ajenas al contratista, lo que afecta la construcción del siguiente proceso

7. La la construcción se ve afectada por la falta de asignación de pago por adelantado, pago por avance del proyecto o diferencia de precio de los materiales comprados según lo estipulado en el contrato

8. Debido a cambios de política, fuerza mayor y razones ajenas a la Parte A y la Parte B; , la construcción del proyecto se suspende o pospone, lo que hace que el contrato no pueda continuar ejecutándose. La Parte B protegerá y protegerá adecuadamente el proyecto terminado y los materiales y equipos comprados y retirará su propio equipo mecánico y personal; el sitio de construcción a solicitud de la Parte A. La Parte A proporcionará las condiciones necesarias para el retiro de la Parte B, pagará los gastos económicos anteriores, pagará el precio del proyecto terminado y compensará a la Parte B por las pérdidas relevantes de conformidad con el contrato. La parte ordenante es responsable de la devolución de los materiales y equipos solicitados. El pago no reembolsable y los costes de devolución correrán a cargo de la Parte A. Sin embargo, cualquier pérdida causada por no devolver los bienes a tiempo correrá a cargo de la parte responsable.

4. El plazo de construcción está adelantado. Si es necesario completar el proyecto antes de lo previsto durante la construcción, ambas partes pueden firmar un acuerdo de finalización anticipada después del consenso y se puede adelantar la fecha de finalización del contrato. La Parte B revisará el calendario en consecuencia y lo presentará a la Parte A para su aprobación. La Parte A dará su aprobación dentro de los 5 días y proporcionará condiciones convenientes para acelerar el trabajo. El acuerdo de finalización anticipada incluye los siguientes contenidos principales.

1. El tiempo de avance;

2. Las medidas tomadas por el Partido B para acelerar el trabajo

3. Las condiciones proporcionadas por el Partido A para acelerar el trabajo; la obra;

4. Gasto económico y compromiso para medidas urgentes

5. Reparto de los ingresos procedentes de la finalización anticipada (si corresponde);

Artículo 3 Preparativos de la construcción

1. La Parte A debe obtener todos los documentos y aprobaciones necesarios para la construcción antes de comenzar la construcción, solicitar una licencia de construcción y limpiar el sitio de construcción de cualquier obstrucción; que puedan afectar la construcción Las tuberías originales, árboles y otros obstáculos para resolver el terreno de construcción (incluidos los sitios de almacenamiento y transferencia de materiales y componentes, y el terreno para la construcción de grandes instalaciones temporales para resolver el flujo fluido de las fuentes de agua y suministros de energía); y caminos de transporte debe completarse en _______ año_ Proporcionar ____ copias de todos los planos de diseño de ingeniería a la Parte B el ____ mes___; organizar las unidades de diseño y construcción para realizar divulgaciones de diseño de ingeniería;

2. La Parte B organizará al personal relevante para estudiar y familiarizarse con los planos y participar en la sesión informativa de diseño antes del inicio de la construcción; compilar un presupuesto para los planos de construcción y ser responsable de preparar el diseño de la organización de la construcción; plan de construcción nivelación del sitio de construcción y límites de construcción Se organizan agua, electricidad, caminos e instalaciones temporales de construcción dentro del proyecto, se organiza el plan general de progreso de la construcción, se almacenan los materiales, se procesan los componentes y se realizan todos los preparativos de la construcción.

Artículo 4 Suministro de Materiales

1. Los siguientes materiales y equipos serán suministrados por la parte contratante en especie o a título indicativo: ____________

2. Además de los suministrados por la parte contratante Otros materiales y equipos serán adquiridos por el contratista 3. Los materiales y equipos suministrados por el contratista y adquiridos por el contratista deben ir acompañados de un certificado de producto antes de que puedan utilizarse en el proyecto. Si los materiales y equipos que la Parte A es responsable de suministrar no se suministran a tiempo o las especificaciones y la calidad no cumplen con los requisitos, no se puede resolver a pesar de los esfuerzos de ambas partes. Las pérdidas resultantes para la Parte B correrán a cargo de la Parte. A. Si cualquiera de las partes cree que los materiales proporcionados por la otra parte requieren una nueva inspección, se permitirá una nueva inspección. Si cumple con los requisitos de calidad después de la reinspección, se puede utilizar en el proyecto, y la parte que solicita la reinspección correrá a cargo de la tarifa de reinspección; si no cumple con los requisitos de calidad, debe manejarse en; de acuerdo con las regulaciones pertinentes, y la tarifa de reinspección correrá a cargo de la parte que proporcione los materiales y equipos.

IV.Cómo afrontar la diferencia de precio de materiales y equipos para este proyecto: ____________

Artículo 5 Calidad del proyecto

1. La calidad de este proyecto ha sido estudiado por ambas partes para cumplir con los siguientes requisitos: ____________

2. El contratista debe realizar estrictamente la construcción de acuerdo con los planos de construcción, la documentación y los códigos, especificaciones y normas de ingeniería de construcción emitidos por el estado. , y aceptar la supervisión del representante del contratista.

Artículo 6 Pago y liquidación del precio del proyecto

1. Dentro de los ____ días posteriores a la firma de este contrato, el contratista pagará no menos del precio total del contrato (o el monto de inversión para el año) El ____% del monto de preparación del material se calcula como RMB________ millones de yuanes; la tarifa de la instalación temporal se calcula como el ____% del costo total del contrato de ingeniería civil y se calcula como RMB________ millones de yuanes, y el proyecto de instalación es calculado como ____% del costo laboral en RMB________ Diez mil yuanes, la diferencia de precio de los materiales y equipos es _________ diez mil yuanes, que se pagarán en ____ veces, cada plazo de pago es _________ y ​​la cantidad es _________

2. El empleador recibe el informe de avance del proyecto del contratista en meses Después de la presentación, el pago por avance debe realizarse de acuerdo con el progreso verificado del proyecto dentro de ____ días Cuando el pago por avance del proyecto alcance el ____% del precio total del contrato, El pago por preparación de material comenzará a deducirse gradualmente según la proporción prescrita.

3. Cuando el pago del precio del proyecto alcance el 95% del precio total del contrato, el pago ya no se realizará de acuerdo con el progreso. Después de completar la aceptación de la entrega, el principal y los intereses (la asignación financiera no lo hace). incluir intereses) se pagará al contratista en una sola suma.

4. Si el contratante incumple el pago parcial o final del proyecto, deberá pagar al contratista una penalización de _tres diezmilésimas___ del importe atrasado por día.

5. Si el progreso del proyecto efectivamente se ve afectado por los atrasos en el pago del proyecto y la diferencia de precio de los materiales comprados por parte de la parte contratante, lo que resulta en la paralización o retraso en el trabajo del contratista, la parte contratante asumirá la responsabilidad.

Artículo 7 Cambios de construcción y diseño

1. La Parte B debe organizar la construcción de acuerdo con las especificaciones de aceptación de la construcción y los estándares de inspección de calidad y los requisitos de diseño emitidos por el estado, y todos deben ser calificado.

2. La construcción deberá realizarse según los planos, y ninguna de las partes podrá cambiar el diseño a voluntad. Si las siguientes circunstancias causan que la otra parte sufra pérdidas, como retrasos en el trabajo, retrabajo, retrasos en los materiales y componentes, reubicación de la fuerza y ​​maquinaria de construcción, la parte responsable asumirá la responsabilidad:

1. en el diseño se descubren durante la construcción o son seriamente irrazonables, la Parte B notificará a la Parte A por escrito, y la Parte A negociará con la unidad de diseño original dentro de los 7 días para proponer modificaciones o cambios a los documentos de diseño. La construcción solo se permitirá después de que ambos. las partes firman un acuerdo.

2. Durante la construcción, si la construcción se detiene o pospone a mitad de camino, la Parte A y la Parte B deben acordar garantizar que el proyecto en construcción esté en una posición segura.

3. Durante la construcción, si se determina que la Parte A tiene una inversión insuficiente y no puede asignar los fondos para el progreso del proyecto a tiempo, y la construcción se detiene o se retrasa a mitad de camino, la Parte A asumirá las pérdidas causadas. Partido B.

Artículo 8 Responsabilidad por incumplimiento del contrato

Responsabilidades del contratista:

1. Si la calidad del proyecto no se ajusta a lo establecido en el contrato, será responsable de la reparación o reelaboración gratuita.

2. Si el proyecto no puede entregarse para su uso dentro del período de construcción especificado en el contrato, se pagarán multas vencidas de acuerdo con las disposiciones de este contrato sobre recompensas y sanciones por adelantar o retrasar el período de construcción. .

Responsabilidades del contratante:

1. Si incumple sus responsabilidades de conformidad con lo establecido en el contrato, además de la prórroga del plazo de ejecución, deberá también compensará al contratista por cualquier pérdida real resultante.

2. Si la construcción del proyecto se detiene a mitad de camino, se pospone o se reelabora debido a cambios de diseño o errores de diseño, se deben tomar medidas para compensar o reducir las pérdidas. Al mismo tiempo, el contratista deberá ser compensado por las pérdidas reales causadas por paros laborales, retrasos, retrabajos, reenvíos, reubicación de personal y maquinaria, y retrasos en el suministro de materiales y componentes.

3. Si el proyecto no es inspeccionado y aceptado, y el contratante lo utiliza con antelación o lo utiliza sin autorización, el contratante será responsable de cualquier problema de calidad u otros que puedan ocurrir.

IV.Si el contratista no realiza la aceptación después de que el aviso de aceptación haya sido entregado a ____, se pagará la indemnización por daños y perjuicios vencidos de conformidad con las normas.

5. Si no se asignan los fondos del proyecto según lo estipulado en el contrato, y la compensación del contratista se reembolsará a razón de 30.000 por día del monto del pago diferido de acuerdo con las disposiciones del banco sobre los métodos de pago vencidos.

Artículo 9 Métodos de resolución de disputas

Cuando surja una disputa en un contrato de proyecto de construcción, las partes negociarán en el momento oportuno. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá recurrir al urbanismo. y comité de construcción rural en cualquier nivel o ambas partes El departamento superior de negocios llevará a cabo una mediación si la solución no se puede resolver, puede elegir el punto ( ) a continuación:

(1) Solicitar al comité de arbitraje donde se encuentra el comité; el edificio está ubicado para el arbitraje;

(2) Presentar una demanda directamente ante el Tribunal Popular.

Artículo 10 Vigencia y Terminación del Contrato

1. Este contrato está redactado en ____ copias y los anexos del contrato están en ____ copias. La Parte A y la Parte B tendrán cada una una copia original. Las copias restantes serán presentadas por la parte que emite el contrato a la agencia ___________ y ​​al departamento de construcción para su archivo.

2. Este contrato entrará en vigor en la fecha de vigencia cuando los representantes de ambas partes lo firmen y coloquen los sellos oficiales de ambas partes, el proyecto será completado y aceptado para cumplir con los requisitos y terminará después del proyecto; el pago está liquidado.

3. Después de la firma de este contrato, si la parte contratante y la parte contratante necesitan proponer modificaciones, pueden firmar un acuerdo complementario como contrato complementario a este contrato después de que ambas partes lleguen a un consenso mediante negociación.

Contratista (sello): ______________ Contratista (sello): _______________

Dirección: ____________________________ Dirección: ____________________________

Representante legal (firma): ___________ Representante legal (firma ): ___________

Banco de cuenta: _______________ Banco de cuenta: _______________

Número de cuenta: _____________________________ Número de cuenta: ____________________

Número de teléfono: _____________________________ Número de teléfono: ____________________________

Fecha de firma: _______________ Lugar de firma: _______________ Modelo simple de contrato de contrato de proyecto (5)

Parte A (en adelante, Parte A): ____________________________

Parte B ( (en adelante, Parte B): ____________________________

De conformidad con la Ley de Contratos de la República Popular China y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes, y de conformidad con los principios de igualdad, voluntariedad , equidad y buena fe, las dos partes deberán acordar este proyecto de decoración. Luego de llegar a un consenso en materia de construcción, se concluye este contrato.

Descripción general del proyecto

1. Ubicación del proyecto:

2. Nombre del proyecto:

3. Contenido de la construcción de decoración: (ver archivo adjunto " Formulario de Presupuesto del Proyecto de Decoración").

4. Modalidad de contratación: ____________________ (contratación de obras y materiales, desmonte de obras, contratación parcial).

5. Precio total: ￥_________ yuanes, capitalizado (RMB): ___________________________ Ambas partes acuerdan que si se modifica el contenido o los materiales de construcción, esta parte del pago del proyecto se calculará por separado en función del precio real. volumen del proyecto y el precio unitario acordado.

1. Duración del contrato

Si el primer pago del proyecto se paga a tiempo, el período de construcción se calculará desde _______año__mes____ hasta _______año_ Finalizando el ____mes___, el número total de días calendario es ___ días. Si el primer pago del proyecto no se paga a tiempo, el período de construcción se pospondrá al día siguiente de recibir el primer pago del proyecto.

2. Método de pago del proyecto

1. Primer pago: Después de firmar el contrato, se pagan ___ yuanes ___ días antes del inicio del período de construcción.

2. Segundo pago: ___ yuanes se pagarán dentro de los ___ días a partir de la fecha de finalización de la aceptación encubierta de pavimentos de baldosas y pisos y techos de madera.

3. El tercer pago: ___ yuanes se pagará dentro de los ___ días a partir de la fecha de finalización de la aceptación oculta de la carpintería.

4. El cuarto pago: El plazo de liquidación del pago del proyecto se abonará dentro de los ___ días siguientes a la fecha de aceptación.

3. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

(1) Parte A

1. La Parte A no puede manejar la certificación del material a tiempo, y el retraso causado no lo hará Se incluirá en el período de construcción y se deberá compensar. La Parte B firma para confirmar.

2. Después de la finalización de un solo proyecto, la Parte A no acepta la obra según el tiempo solicitado por la Parte B. El retraso causado no se incluirá en el período de construcción y deberá ser firmado por la Parte. B para confirmación.

3. La Parte B presenta varios requisitos de certificación y aceptación. Si la Parte A no responde durante más de tres días, se considerará que la Parte A será totalmente responsable de cualquier calidad y período de construcción. problemas causados.

4. El retraso causado por la falta de pago del proyecto a tiempo por parte de la Parte A no se incluirá en el período de construcción.

5. Si el período de construcción se retrasa debido a los cambios del proyecto requeridos por la Parte A y no se cumplen las condiciones de construcción proporcionadas, no se incluirán en el período de construcción y se le dará la firma a la Parte B. aprobación para la extensión del período de construcción.

6. Si el período de construcción se retrasa más de 10 días por motivos de la Parte A, la indemnización por daños y perjuicios se calculará en función del precio total del proyecto × 2 ‰ × el número de días que se retrasa el período de construcción. por los días sobrantes.

7. Si la Parte A no paga el monto del acuerdo a tiempo y está atrasado por más de 10 días, la indemnización por daños y perjuicios se calculará con base en el monto impago × 3 ‰ × el número de días de atraso.

(2) Parte B

1. Hacer un plan de avance de la construcción de acuerdo con el proyecto e implementarlo estrictamente si es causado por la Parte B y excede el período de construcción en más de. 15 días se comenzarán a calcular las multas en base al monto total del proyecto. Para calcular la sanción por incumplimiento de contrato se utilizará el precio × 2‰ × el número de días excedidos.

2. Si hay problemas de calidad durante el proyecto, la Parte B asumirá toda la responsabilidad.

3. Si los materiales proporcionados por la Parte A deben ser productos calificados que cumplan con los requisitos de diseño y los estándares de aceptación deben ajustarse, la Parte A debe firmarlos y aprobarlos si hay problemas de calidad causados ​​por la Parte A. que no sean aprobados por la Parte A, la Parte B será responsable de toda la responsabilidad.

4. Si la Parte A no paga el precio del proyecto según el contrato, la Parte B tiene derecho a detener la construcción hasta que la Parte A pague y reanude la construcción.

5. La Parte B será responsable de la seguridad durante el proceso de construcción.

IV.Bases para la liquidación

1. Anexos del contrato (1. Presupuesto; 2. Cronograma del proyecto; 3. Estándares de calidad)

2. Confirmación de cada material , aceptación de calidad, período de construcción y cambio de formulario de visa.

5. Servicio de seguimiento y resolución de disputas de calidad

Este proyecto está construido de acuerdo con excelentes estándares y tiene una garantía de un año después del período de garantía de calidad del proyecto, si existe. Son problemas de calidad del material que requieren reparación, se seguirán los siguientes procedimientos: Método de manejo:

1. Si la Parte A proporciona materiales, la Parte A y el comerciante de materiales informarán la reparación y la solución por su cuenta.

2. Si el comerciante de materiales no puede resolver el problema, la Parte A necesita que la Parte B ayude en las reparaciones, y los costos de reparación correrán a cargo del comerciante de materiales.

3. Si surge una disputa de calidad entre las dos partes, después de que la negociación fracasa, la parte que plantea la objeción de calidad deberá pagar la tarifa de prueba o tasación por adelantado, y ambas partes deben confiar conjuntamente una casa calificada. agencia de evaluación de calidad para mejorar la realización de pruebas o evaluaciones: la responsabilidad de la calidad se determina en función de los resultados de las pruebas o evaluaciones, y la parte responsable corre con los costos de las pruebas o evaluaciones. El período de pruebas o tasación encargadas no se incluirá en el período de construcción.

6. Resolución de disputas Si hay una disputa que no se puede conciliar, ambas partes pueden presentar una solicitud al Tribunal Popular donde se encuentra la decoración para su resolución legal.

7. Disposiciones complementarias El presente contrato se redacta en dos ejemplares. La Parte A y la Parte B poseen cada una un ejemplar. La firma surtirá efecto inmediatamente.

Parte A (con sello): ______________ Parte B (con sello): ______________

Número de cédula: ____________________ Núm. de cédula: _______________

Nombre del banco/cuenta de apertura :_____________

Número de cuenta:_______________