¿Cuáles son los requisitos para añadir un ascensor a una comunidad?

1. Condiciones que deben cumplirse para la instalación de un ascensor

La casa no puede ser una casa peligrosa

Según la definición actual del nivel de peligrosidad de la casa , la casa tendrá diferentes niveles de ABCD. Si tiene clasificación D, es una residencia peligrosa y no se puede instalar con un ascensor a voluntad. Si es una residencia con clasificación C, se puede reparar según la base actual para cumplir con los requisitos. Normas para la instalación de un ascensor.

2. ¿Es una vivienda unifamiliar sin derecho de propiedad?

La vivienda con ascensor debe ser una vivienda unifamiliar sin derecho de propiedad, por lo que no está incluida en ella. el plan de expropiación y demolición de la casa y cumple con los requisitos pertinentes de protección contra incendios, y la instalación de ascensores debe estar dentro de la línea roja del terreno de construcción del edificio. Sólo las viviendas de esta naturaleza pueden disfrutar de políticas de subvención posteriores, como fondos de vivienda y fondos de previsión. Las casas construidas por sus propias manos en el tercer piso e inferiores no entran en la categoría de instalación de ascensores, excepto, por supuesto, las que usted mismo instala.

3. Básicamente, 2/3 de los residentes de este edificio deben estar de acuerdo

“? ¿La parte exclusiva de esta comunidad, este edificio o esta unidad representa dos tercios del total? área total del edificio Los propietarios mencionados anteriormente y más de dos tercios del número total de propietarios están de acuerdo y firman el acuerdo. Más de dos tercios de los propietarios participan en la votación, y el consentimiento de más de las tres cuartas partes. de los propietarios que participen en el área exclusiva de la parte propietaria y más de las tres cuartas partes del número de electores que pretendan ocupar la parte exclusiva del propietario, también deberá obtenerse el consentimiento del propietario de esa parte propietaria”. Según el artículo 278 del Código Civil, la solicitud de ampliación de un ascensor requiere la participación de los propietarios que representen más de dos tercios de la superficie construida de la parte exclusiva y el número de propietarios que representen más de dos - Los tercios de la superficie total de la parte exclusiva están de acuerdo.

4. Factores de interferencia fuertes y débiles que afectan a la instalación de ascensores

Existen principalmente dos tipos de factores, factores de interferencia débiles y factores de interferencia fuertes. Los factores de interferencia débiles se refieren principalmente a varios tipos de tuberías y tuberías. Antes de instalar un ascensor, es necesario comprobar si las tuberías de gas natural, tuberías de comunicación, etc. cumplen con las condiciones de instalación. Otros caminos secundarios tienen fuertes factores de interferencia, porque la instalación de ascensores requiere el retiro obligatorio de las instalaciones.

2. Normas de subvención para la instalación de ascensores

Adoptar el principio de construir primero y luego complementar para proporcionar subsidios financieros. El estándar es 100.000 yuanes/unidad para edificios residenciales de seis pisos o más, 90.000 yuanes/unidad para unidades residenciales de cinco pisos y 80.000 yuanes/unidad para unidades residenciales de cuatro pisos o menos. El número mínimo de casas de cuatro pisos es de 8 hogares, el número mínimo de casas de cinco pisos es de 10 hogares y el número mínimo de casas de seis pisos es de 12 hogares. Para los hogares con seguridad de vida mínima que cumplan las condiciones de solicitud y aporten capital para instalar ascensores, cada hogar recibirá un subsidio basado en la cantidad aprobada, con un máximo de no más de 80.000 yuanes.

Quienes cumplan las condiciones pueden solicitar subsidios para los costos de reubicación de oleoductos, con un límite máximo de 20.000 yuanes por unidad.