¿Puedo ceder la casa a mi nombre a mis hermanos menores sin el consentimiento de mi cónyuge e hijos?

Puedes ceder una casa a tu nombre a un hermano o hermana sin el consentimiento de los hijos, pero tu cónyuge debe firmar. Porque siempre que la casa se adquiera durante el matrimonio, no importa a nombre de quién esté registrada, se considera propiedad conyugal y la pareja posee la mitad del patrimonio.

El "Aviso conjunto sobre el fortalecimiento de la notarización de la gestión del registro de bienes raíces" estipula que las donaciones de viviendas deben ser certificadas ante notario. La escrituración de la donación se tramitará en la notaría del domicilio del donante o del lugar donde se produjo la donación. Las donaciones de bienes inmuebles también podrán ser aceptadas por la notaría donde se encuentre el inmueble. Se deben presentar los siguientes documentos y materiales al solicitar la certificación notarial de donación:

1. Certificado de identidad del donante (copia del documento de identidad de residente, registro de domicilio, pasaporte, pase);

2. Libro de obsequios;

3. Lista de obsequios y prueba de propiedad, como certificados de bienes raíces, certificados de depósito, etc.;

4. * * se debe proporcionar el consentimiento de alguien Una opinión por escrito sobre la donación de bienes a otros si la donación es de propiedad colectiva, se debe presentar una opinión por escrito de los miembros de la organización colectiva que estén de acuerdo con la donación si la donación es de propiedad de todo el pueblo; , se debe presentar un documento aprobado por el departamento de gestión de activos estatales;