La comunidad establecerá un comité de propietarios. ¿Cuáles son los pros y los contras después de firmar como propietario?
El comité de propietarios es una organización que representa los intereses de los propietarios. El objetivo de su constitución es salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios y supervisar, negociar, negociar y litigar la administración de la propiedad. oficina u otras organizaciones que tengan conflictos de intereses con las organizaciones de la alianza de propietarios.
La relación entre propietarios y organizaciones de administración de propiedades es entre empleadores y empleados. Sin embargo, dado que la oficina de administración de propiedades es una organización y un propietario individual es un individuo, cuando existe un conflicto de intereses entre los dos, la oficina de administración de propiedades está en una posición fuerte. Los propietarios individuales están en una posición débil. Sólo uniéndonos a las partes interesadas podremos competir con la oficina de administración de propiedades. Los comités de propietarios sólo benefician a los propietarios individuales y no causan ningún daño.
También existe una relación principal-agente entre los propietarios y el comité de propietarios. Los propietarios tienen derecho a solicitar a los miembros del comité de propietarios que expresen sus demandas.
Información ampliada:
Los miembros de la junta de propietarios deberán ser propietarios dentro del área de administración de la propiedad y cumplir con las siguientes condiciones:
(1) Tener capacidad total para conducta civil;
(2) Cumplir con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes;
(3) Observar las reglas de procedimiento y los reglamentos de gestión de la junta de propietarios y cumplir con las obligaciones; de los propietarios de manera ejemplar;
(4) ) Tener entusiasmo por el bienestar público, tener un fuerte sentido de responsabilidad, ser justo y honesto;
(5) Tener ciertas capacidades;
(6) Contar con el horario de trabajo necesario.
Enciclopedia Baidu - Comité de Propietarios