Estándares de cobro de tarifas de administración de propiedades de Shandong

Cada región tiene estándares diferentes.

Por ejemplo, los estándares de cobro de servicios inmobiliarios para áreas residenciales ordinarias en la ciudad de Zaozhuang

Unidad: yuan/metro cuadrado de edificio·mes

La gama flotante de servicios estándares de carga de nivel

Primer nivel 0,60 30

Segundo nivel 0,40 30

Tercer nivel 0,20 30

Observaciones:

1. Las residencias ordinarias incluyen viviendas ordinarias, viviendas asequibles, viviendas reformadas, viviendas de bajo alquiler, etc.

2. Los estándares de tarifas de servicio público para la administración de propiedades de comunidades residenciales y villas de alto nivel serán determinados por el departamento de precios del gobierno en función de los costos reales del servicio.

3. Si el complejo residencial no cumple con el estándar de servicio de Nivel 3, su estándar de tarifa de servicio público de administración de propiedad se determinará de acuerdo con los elementos de servicio proporcionados por la empresa de administración de propiedad y se determinará por debajo del Nivel. 3 estándar de carga.

4. Los residentes urbanos que disfruten de la seguridad de vida mínima recibirán un trato preferencial presentando el "Certificado de empleado en condiciones de extrema dificultad" o el "Certificado de seguridad de vida mínima para residentes urbanos". pagado por hogar por mes.

Normas de cobro por servicios de limpieza

· Gestión encomendada de los trabajos de limpieza:

1. Hoteles y restaurantes (según superficie de construcción) 3-5 por metro cuadrado. por mes

2. Lugares comerciales o de entretenimiento 3-4 yuanes/metro cuadrado

3. Hospitales 2-3 yuanes/metro cuadrado

4. Fábrica 1,5-3 yuanes/metro cuadrado;

5. Limpieza diaria de otros edificios de oficinas o edificios de oficinas 1,2-2 yuanes/metro cuadrado

Los artículos anteriores más el lavado regular del piso; lavado de alfombras Cada uno requiere 0,3 yuanes/metro cuadrado adicional;

Se debe proporcionar papel higiénico o desinfectante para manos, cada 0,1 yuanes/metro cuadrado adicional

Las paredes exteriores deben limpiarse regularmente; encerado o limpio, cada 0,3 yuanes/metro cuadrado adicional

Todo lo anterior incluye 0,5 yuanes/metro cuadrado adicional

Más de 2 yuanes si el área es inferior a 5.000 metros cuadrados

1--2 yuanes para plazas y espacios abiertos

Método de facturación basado en el personal:

Número de personal de limpieza, personal administrativo, alcance de limpieza y proyectos. Se acuerdan con el usuario y el método de facturación se basa en la cantidad real de personal asignado. Cada personal de limpieza cuesta aproximadamente 1000 yuanes (incluidas algunas herramientas, consumibles, etc.). Si la Parte A requiere otros procedimientos especiales, ambas partes deberán acordar. .

Los usuarios pueden elegir los dos métodos de fijación de precios anteriores según la situación real.

Cotización para trabajos en altura:

1. Limpieza de lugares altos:

Limpieza de paredes de azulejos de cerámica: 1,5-4 yuanes/metro cuadrado

Limpieza de paredes de piedra: 1,5-4 yuanes/metro cuadrado

Limpieza de muros cortina de vidrio: 1,5-3 yuanes/metro cuadrado;

Limpieza de paredes con revestimiento impermeable: 2-5 yuanes/metro cuadrado

Limpieza de paredes de paneles de aluminio y plástico: 1,5-3; yuanes/metro cuadrado;

Limpieza de superficies de escombros: 2-6 yuanes/metro cuadrado;

Limpieza de superficies de pintura de piedra real: 3-8 yuanes/metro cuadrado; p>Edificios de formas especiales Limpieza de superficies a gran altura: el precio se basa en la situación real

El precio para áreas inferiores a 1.000 metros cuadrados y otras circunstancias especiales se basa en la situación real El precio del contrato anual. Se puede reducir entre un 10 y un 30% según la situación real.

2. Pintura en lugares altos:

Pintura de fachadas de paredes: 5-12 yuanes/metro cuadrado; Materiales de contrato: 12-30 yuanes/metro cuadrado

Pintura y pulverización de superficies de hormigón: 5-; 13 yuanes/metro cuadrado; costo de mano de obra: 25-45 yuanes/metro cuadrado (SINORISE, Canadá);

Pintura y pulverización de pintura antigua: 5-15 yuanes/metro cuadrado; yuanes/metro cuadrado;

Pintura de edificios de gran altura: el precio se basa en las condiciones reales;

Pintura y escritura de chimeneas grandes: el precio se basa en las condiciones reales; /p>

Los clientes pueden especificar los materiales o métodos de construcción y luego establecer un precio.

3． Protección en lugares altos:

Protección de piedra lisa: 4-8 yuanes/metro cuadrado; Materiales de contrato: 15-30 yuanes/metro cuadrado (AKEMI, Alemania);

Superficie de piedra rugosa; protección: 5 -10 yuanes/metro cuadrado; costos de mano de obra: 18-35 yuanes/metro cuadrado (AKEMI, Alemania);

Protección de la superficie del ladrillo cerámico: 6-12 yuanes/metro cuadrado: 18 -35 yuanes/metro cuadrado (Alemania) AKEMI);

Protección de superficies de hormigón: 5-12 yuanes/metro cuadrado; materiales contractuales: 20-35 yuanes/metro cuadrado (SINORISE, Canadá); >

Pintura, pulverización y protección de estructuras de acero: 10-20 yuanes/metro cuadrado; costos de mano de obra: 25-50 yuanes/metro cuadrado (SINORISE, Canadá);

Impermeabilización y anticorrosión de chimeneas grandes; : 20-40 yuanes/metro cuadrado; costos de mano de obra: 35-60 yuanes/metro cuadrado (SINORISE, Canadá);

Limpieza y anticorrosión de tuberías de gran altitud, tanques de almacenamiento de petróleo, torres de hierro, y estaciones de mezcla de concreto: precios basados ​​en las condiciones del sitio;

4. Instalación, montaje y desmontaje de lugares altos:

Limpieza, mantenimiento y renovación de letras de cobre y acero inoxidable en lugares altos: 50-500 yuanes/pieza

Limpieza, instalación e instalación; de vallas publicitarias y lonas: El precio se basa en la situación real.

Instalación, desmontaje y mantenimiento de luces indicadoras de gran altitud y balizas de navegación: El precio se basa en la situación real. >

Desincrustación, eliminación de polvo, aro, reparación y refuerzo de chimeneas grandes precio según las condiciones del sitio

·Precio de mantenimiento de piedra:

1. : 10-30 yuanes/metro cuadrado;

2. Tratamiento de endurecimiento del cristal de granito: 15-35 yuanes/metro cuadrado;

3. metro cuadrado;

4. Tratamiento de pulido y encerado de piedra: 6-12 yuanes/metro cuadrado (procedimiento de encerado profesional)

5.

6. Renovación de granito: 80-120 yuanes/metro cuadrado;

7. Renovación del terrazo: 15-40 yuanes/metro cuadrado;

9. Tratamiento antiguo de piedra (mármol): 80-120 yuanes/metro cuadrado

10. Tratamiento de protección de superficies de piedra: 12-25 yuanes/metro cuadrado (AKEMI, Alemania

11. Tratamiento protector de piedra de seis caras: 20-50 yuanes/metro cuadrado (AKEMI, Alemania);

12. Limpieza de piedras profesional: precios basados ​​en condiciones reales

13. Extracción de agua de extracción de piedra: 60-120/metro cuadrado

14. Tiras antideslizantes de piedra: 25-35 yuanes/metro extendido

15. Tratamiento de mejora de la piedra: 15-35 yuanes/metro cuadrado;

16. Gestión de encargos de mantenimiento de la piedra: precios basados ​​en las condiciones reales

· Precio de pulido y renovación de pisos de madera:

Alisado de suelos nuevos: 10-15 yuanes/metro cuadrado;

Lijado y pulido de suelos de madera viejos: 20-25 yuanes/metro cuadrado

Renovación de suelos de madera antiguos; pisos (lijado, pulido, pintura): 30 yuanes/metro cuadrado;

Renovación de pisos de madera antiguos (pulido, pulido, calafateo, pintura, encerado) 35-40 yuanes/metro cuadrado; p>Renovación de recintos deportivos; 45-60 yuanes/metro cuadrado

· Recuperación y limpieza de terrenos a gran escala:

Dentro de 10.000 metros cuadrados: 2-4 yuanes/metro cuadrado (oficina edificio

Más de 10.000 metros cuadrados: 2-3 yuanes/metro cuadrado (edificio de oficinas);

Dentro de 10.000 metros cuadrados: 3-5 yuanes/metro cuadrado (edificio residencial amueblado); u otros);

Más de 10.000 metros cuadrados: 3-4 yuanes/metro cuadrado (edificios residenciales amueblados u otros

Los precios anteriores se basan en la entrega directa al propietario); para uso normal

El precio se puede ajustar según la situación real.

· Limpieza de alfombras:

Limpieza de alfombras de fibra química en edificios de oficinas (limpieza por extracción dividida) 1,5-3 yuanes/metro cuadrado

Limpieza de alfombras de lana pura; (Limpieza con espuma seca): 3-10 yuanes/metro cuadrado;

Limpieza de alfombras de lana pura: 10-15 yuanes/metro cuadrado

Limpieza de ácaros con vapor: 3-5 yuanes/metro cuadrado metro cuadrado;

El precio se ajusta en función del tamaño del área de limpieza.

· Tratamiento de encerado de suelos:

Tratamiento de pulido y encerado de piedras: 6-12 yuanes/metro cuadrado (procedimiento de encerado profesional).

Esmerilado y mantenimiento de piedra en aerosol); Tratamiento: 2-4 yuanes/metro cuadrado;

Pulido y encerado de pisos de madera (cera sólida): 4-6 yuanes/metro cuadrado

Pulido de pisos de madera y cera líquida: 2; - 4 yuanes/metro cuadrado;

Cera especial para instalaciones deportivas: 5-8 yuanes/metro cuadrado

Cera vieja: 1,5-3 yuanes/metro cuadrado

· Limpieza empresarial:

1. Limpiadores estacionados: 800-1200 yuanes/persona/mes;

2. Limpieza de alfombras de fibra química (limpieza por extracción dividida) 1,5-3 yuanes. /metro cuadrado;

3. Encerado de pisos de plástico y madera: 2-4 yuanes/metro cuadrado;

4. Endurecimiento del cristal de mármol: 10-30 yuanes/metro cuadrado; /p>

p>

5. Limpieza de vidrio; 3-5 yuanes/metro cuadrado; ventanas de vidrio: 15-30 yuanes/hoja

6. estructuras de aleación de aluminio: 5-10 yuanes/metro cuadrado;

7. Limpieza de estaciones de trabajo de oficina (limpieza, desinfección): 15-20 yuanes/juego (incluidas mesas, sillas, mamparas y ordenadores); >

8. Limpieza de sillas giratorias: 8-15 yuanes/caja;

9. Limpieza de particiones de oficina: 3-5 yuanes/metro cuadrado; de superficies de computadora (monitor, host, teclado, mouse): 15-30 yuanes/juego

11. Limpieza y mantenimiento de sofás de cuero: 70-200 yuanes/juego; Limpieza y mantenimiento de muebles de oficina de alta gama: precios basados ​​en las condiciones reales;

13. Limpieza de entradas y salidas de aire acondicionado central: 5-8 yuanes/pieza; Limpieza de paneles de luz de rejilla: 3-5 yuanes/pieza;

15. Limpieza y desinfección del teléfono de consulta comercial: 1,5-3 yuanes/unidad

16. : 30-80 yuanes/juego;

17. Limpieza del dispensador de agua: 15-30 yuanes/unidad;

18. Limpieza profunda de equipos electrónicos y equipos de precisión: precios basados ​​en reales. condiciones.

· Industria inmobiliaria, hotelera, de restauración y de entretenimiento:

1. Mantenimiento y tutela de piedras: precios basados ​​en condiciones reales.

2. según las condiciones reales El precio se determina según la situación real

3 Limpieza de techos altos: el precio se determina según la situación real

4. (limpieza a vapor): 3-8 yuanes/metro cuadrado;

5. Limpieza de grandes tuberías de humos de aceite (campanas): 25-40 yuanes/metro cuadrado, metro extendido

6. Descalcificación y limpieza de cocina: 8-15 yuanes/metro cuadrado;

7. Limpieza de piscinas: 5-12 yuanes/metro cuadrado;

8. -40 yuanes/juego:

9. Limpieza y mantenimiento de sofás de cuero: 70 —200 yuanes/juego

10. Desinfección y prevención de epidemias, insecticidas y control de roedores: ver enlace

11 Servicio de lavado (sábanas, fundas nórdicas, manteles, ropa de trabajo, etc. se recogen periódicamente Enviar a limpieza): Ver enlace

Si se realiza limpieza general periódica, el precio. se basará en la situación real;

· Proyectos domésticos:

1. Limpieza y limpieza de nueva residencia: 3-5 yuanes/metro cuadrado

2. Limpieza de la antigua residencia: 4-6 yuanes/metro cuadrado

3. Encerado de suelos de madera (no es necesario tirar cera líquida): 2-4 yuanes/metro cuadrado, cera sólida 5-8 yuanes/metro cuadrado

4. Pintura mural: 5-8 yuanes (contratista de liquidación), paquete de materiales: 10--25 yuanes/metro cuadrado

5. Renovación integral de la antigua residencia: precios basados ​​en las condiciones reales

6. Limpieza del aire acondicionado doméstico: 30-80 yuanes/juego

7. Tratamiento duro como el cristal del mármol: 10-30 yuanes/metro cuadrado;

· Limpieza profesional de equipos e instrumentos de precisión:

Hospedadores de computadoras comunes (incluidos tableros, ventiladores, discos duros, dispositivos ópticos y discos blandos, etc. Eliminación de manchas y polvo de la superficie): 50-80 yuanes/unidad

Equipo principal: precio según las condiciones reales

Otros equipos e instrumentos: precio según las condiciones reales; condiciones

· Limpieza a alta presión:

1. Limpieza con chorro de arena: El precio se basa en el estado real del objeto a limpiar. Limpieza con agua a alta presión: el precio se basa en el estado real del objeto a limpiar.

3. objeto a limpiar

·Limpieza industrial:

1. Limpieza de aire acondicionado central: el precio se basa en la situación real

2. limpieza de calderas: precios basados ​​en condiciones reales;

3. Limpieza de plantas industriales: precios basados ​​en condiciones reales

4. situación real

· Limpieza de instalaciones públicas:

Limpieza de plazas: El precio se basa en la situación real

Limpieza de carteles, esculturas y expositores a gran escala; : Precio basado en requisitos de limpieza

· Desinfección y prevención de epidemias, control de plagas y control de roedores:

1. Desinfección;

Desinfección del aire: 1-2,5 yuanes/metro cuadrado;

Desinfección del artículo: precio según las condiciones reales

2. Control de plagas y roedores

Control de cucarachas: 0,6-2/metro cuadrado/hora;

Control de roedores: 1,5-2,5 yuanes/metro cuadrado/hora; >Control de hormigas: 0,8-2 yuanes/metro cuadrado/hora;

Matanza de mosquitos y moscas: 0,9-2 yuanes/metro cuadrado/hora.

· Servicio de lavandería:

Precio variedad (yuanes) Precio variedad (yuanes) Precio variedad (yuanes)

Funda nórdica (doble) 2 paños de cocina 4 gorros 2

Funda nórdica (talla especial) 4 Pantalón de cocina 3 Corbata 5

Sábana (sencilla) 1 Delantal 1 Top traje 7

Sábana (doble) 1.5 pequeña Taiwán 1. Pantalón de traje 5

Sábanas (talla especial) 3 Taiwán medio 1.5 Falda occidental 5

Funda de almohada (ordinaria) 0.2 Taiwán grande 2.6 Chaleco 4

Funda de almohada (Talla grande) 0.4 Mesa especial 4 Cheongsam 15

Funda de almohada (doble) 0.6 Circunferencia de la mesa 8 Vestido blanco 10

Colcha (individual) 8 Bandana 0.3 Camisa de seda 6

Colcha (doble) 12 toallas cuadradas 0,3 ropa interior 5

Toalla y edredón (individual) 8 funda de sofá 15/juego de ropa interior 5

Toalla y edredón (doble) 12 funda de silla (individual) 1 chaleco 3

Manta 14 funda de silla (todo incluido) 2 camisa 3

Toalla de baño (ordinaria) 1 traje de baño (manga larga individual) 3/juego de camisetas camisas 3

Toalla de baño (talla grande) 1,4 Albornoz (manga corta) 2/juego de pantalones cortos 2

Toalla de cara 0,4 Albornoz (pinza) 5/juego de pantalones 3

Toalla de suelo 0.8 Colchón 5 Zapatillas pequeñas 5

Toalla mediana 0.5 Edredón 18 Jeans 5

Funda de almohada 0.6 Edredón 15 Top deportivo 4

Cortina (clip normal) 8 inserciones de almohada 4 pantalones deportivos 3

Cortina (individual) 5 suéter 7 vestido 8

cortina de terciopelo 10 pantalones de lana 6 falda 3

piso- cortina de pie 5/M plumífero largo 20 Falda de trabajo 5

Cortina de gasa 3 Plumífero corto 14 Top de seguridad 7

Cortina de baño 2 Edredón 28 Pantalón de seguridad 5

Ropa de trabajo (juego) 8 Abrigo 16 Charretera de seguridad 0,5

· Mantenimiento de plantas verdes, alquiler de flores:

Plantas verdes:

Altura de planta inferior a 40cm: 0,4 yuanes/día/alquiler de maceta: 12 yuanes/maceta

Altura de la planta 50 cm-100 cm: 0,6 yuanes/día/alquiler mensual de maceta: 18 yuanes/maceta

Altura de la planta 110 cm-150 cm : 0,9 yuanes/día/maceta mensual Alquiler: 27 yuanes/maceta

Altura de la planta 160 cm-200 cm: 1,2 yuanes/día/maceta Alquiler mensual: 36 yuanes/maceta

Altura de la planta 210 cm -250 cm: 1,5 yuanes/día/ Alquiler mensual de macetas: 45 yuanes/maceta

Altura de la planta 260 cm: 2 yuanes/día/alquiler mensual de macetas: 60 yuanes/maceta

Bonsái tipo:

Micro Bonsái 10-30cm 0,6 yuanes/día/alquiler mensual: 18 yuanes/maceta

Bonsái pequeño 31-50cm 1 yuan/día/alquiler mensual: 30 yuanes/maceta

Bonsái tamaño mediano 51-80cm 2 yuanes/día/maceta alquiler mensual: 60 yuanes/maceta

Bonsái grande 81-150cm 5 yuanes/día/maceta alquiler mensual: 150 yuanes/ maceta

Bonsái pequeño especial 151-250 cm 15 yuanes/día/alquiler mensual para maceta: 450 yuanes/maceta

Categoría de visualización de flores:

Micro 10-20 cm 1 yuan/día/alquiler mensual por maceta: 30 yuanes/maceta

Tamaño pequeño 20-30 cm 2 yuanes/día/maceta Alquiler mensual: 60 yuanes/maceta

Tamaño mediano 30- 50 cm 3 yuanes/día/maceta Alquiler mensual: 90 yuanes/lavabo

Tamaño grande 61-99 cm 5 yuanes/día/alquiler mensual para lavabo:

150 yuanes/maceta

Tipo especial 100-200 cm 10 yuanes/día/maceta Alquiler mensual: 300 yuanes/maceta