Cálidos recordatorios para la seguridad de los ascensores comunitarios

Por lo general, hay instrucciones para tomar el ascensor al lado del ascensor en la comunidad para recordar a los residentes que presten atención a la seguridad. Entonces, ¿cuáles son los cálidos recordatorios escritos en las instrucciones del ascensor? A continuación comparto con ustedes los cálidos recordatorios para los ascensores de la comunidad. Espero que les sean útiles.

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¿Qué tan seguro? ¿Hay ascensores en la comunidad? Recordatorios cálidos

1. Tenga cuidado de no resbalarse, preste atención a sus pies y agárrese de los pasamanos.

2. No utilice el ascensor más allá del número nominal de personas o de la capacidad de carga. Está estrictamente prohibido utilizar el ascensor con exceso de tiempo, peso o tamaño excesivo. El ascensor emitirá una alarma cuando esté sobrecargado. Sea cortés, salga y tome el siguiente ascensor.

3. Al entrar o salir del ascensor, el ascensor se abrirá y cerrará automáticamente. No intente abrir la puerta del ascensor con las manos ni se apoye en la puerta del ascensor para evitar lesiones personales.

4. Por favor opere el ascensor correctamente y no golpee los botones con objetos duros.

5. Por favor, no juegues ni saltes en el ascensor. Está prohibido comportarse bruscamente en el coche.

6. Por favor, no fume en el ascensor y está prohibido introducir otra yesca en el ascensor.

7. No tome el ascensor en caso de incendio o terremoto.

8. Si encuentra algún fallo o anomalía en el ascensor, por favor notifíquelo a la oficina de administración de la propiedad en cualquier momento.

9. Si encuentra algún uso ilegal de los ascensores o daños a los ascensores, coopere para detenerlos y notifique a la oficina de administración de la propiedad de manera oportuna. Este comportamiento se tratará con seriedad y las partes involucradas deben hacerlo. soportar las sanciones pertinentes y la responsabilidad de indemnización.

10. Al presionar el interruptor, no use paraguas u otros objetos para hacer clic en el botón del piso.

11. No use objetos o cuerpos para bloquear la puerta del ascensor durante mucho tiempo.

12. Los niños tienen prohibido subirse al coche cuando viajan en el ascensor.

13. Obedece el sistema de gestión del ascensor y sube primero y luego baja en orden.

14. Espera pacientemente el ascensor, tómalo de forma civilizada y entra y sal rápidamente.

15. No tocar diversos botones e instalaciones del coche sin autorización.

16. No escupir ni tirar tierra en ningún lugar del sedán.

17. Está estrictamente prohibido transportar en el automóvil cualquier elemento animal o vegetal que pueda causar miedo, amenaza o inseguridad a otros, y está estrictamente prohibido emitir gases, líquidos o sólidos que sean perjudicial para el ascensor.

18. No parar ni aparcar objetos entre el pasillo y la puerta del coche.

19. No jugar ni pelear al entrar o salir del ascensor.

20. No lleves todo tipo de artículos demasiado largos, demasiado anchos o con demasiado peso.

21. En caso de diversas operaciones anormales, está estrictamente prohibido hurgar, hacer palanca, golpear, golpear el pasillo, la puerta de la cabina y diversas partes del ascensor. Espere pacientemente a que los profesionales pertinentes de la empresa inmobiliaria se encarguen. correctamente, y está estrictamente prohibido el acceso a zonas no abiertas.

22. No se permite a los pasajeros permanecer en el ascensor durante mucho tiempo, y está estrictamente prohibido dañar las instalaciones. Los infractores de las disposiciones anteriores serán desalentados y, si es necesario, remitidos a los departamentos pertinentes para su tratamiento.

23. No utilice el ascensor más allá del número nominal de personas y capacidad de carga. Está estrictamente prohibido utilizar el ascensor con exceso de tiempo, sobrepeso o tamaño. El ascensor emitirá una alarma cuando esté sobrecargado. Tome la iniciativa de salir cortésmente y tomar el siguiente ascensor.

24. Al entrar o salir del ascensor, el ascensor se abrirá y cerrará automáticamente. No intente abrir la puerta del ascensor con las manos ni se apoye en la puerta del ascensor para evitar lesiones personales.

25. Por favor opere el ascensor correctamente y no golpee los botones e instalaciones de la cabina con objetos duros.

26. Por favor, no juegues ni saltes en el ascensor. Está prohibido comportarse bruscamente en el coche.

27. No tomar el ascensor en caso de incendio o terremoto. ?

28. Por favor, no fume en el ascensor y está prohibido introducir otros tipos de fuego en el ascensor.

29. No bloquees la puerta del ascensor con objetos o con tu cuerpo durante mucho tiempo.

30. Los niños tienen prohibido subirse al coche cuando viajan en el ascensor.

31. Si encuentra algún fallo o anomalía en el ascensor, por favor notifíquelo a la empresa administradora de la propiedad en cualquier momento.

32. Si encuentra algún uso ilegal de los ascensores o daños a los ascensores, coopere para detenerlos y notifique a la empresa de administración de la propiedad de manera oportuna. Este comportamiento se tratará con seriedad y las partes involucradas deben hacerlo. soportar las sanciones pertinentes y la responsabilidad de indemnización.

33. Cuide bien todos los equipos e instalaciones del automóvil y no lo desmonte, patee, aplaste ni cause problemas al azar para evitar accidentes. Los artículos grandes deben transportarse a mano y en posición vertical para evitar golpes y rayones en la placa de acero inoxidable.

34. No se permite la operación de sobrecarga. Cuando suena la campana de señal de sobrecarga, los pasajeros que se encuentran en la puerta deben salir automáticamente y no se permite ninguna forma de cierre forzado de la puerta.

35. Está estrictamente prohibido transportar en el ascensor artículos con sobrepeso, longitud excesiva, inflamables, explosivos y corrosivos.

36. Los pasajeros no pueden apretarse contra la puerta del pasillo mientras esperan el ascensor, y está estrictamente prohibido golpear, golpear o patear la puerta del pasillo.

37. Cuando viaje en el ascensor, no juegue, salte ni realice otros comportamientos que pongan en peligro el funcionamiento seguro del ascensor.

38. Cuando la puerta del ascensor esté abierta, no utilice fuerzas u objetos externos para impedir con fuerza que la puerta del ascensor se cierre.

39. Tomar el ascensor con educación y cortesía hacia las personas mayores y los niños. Los preescolares y otras personas sin capacidad civil deben estar acompañados por un adulto cuando tomen el ascensor desatendido.

40. Obedece las instrucciones del conductor del ascensor, utiliza correctamente los botones dentro y fuera de la cabina y no los presiones al azar. Cuando esperes fuera del pasillo o entres al ascensor, debes presionar ligeramente el botón de dirección para. llegue al piso. Cuando la luz indicadora del botón esté encendida, no es necesario presionarlo nuevamente. Está estrictamente prohibido presionar, tocar o mantener presionado el botón. Nunca fuerces la puerta del ascensor para abrirla o cerrarla.

41. Cuando el ascensor deja de funcionar repentinamente y se producen otras averías durante el funcionamiento, debes mantener la calma, no moverte, pulsar el botón de llamada para pedir ayuda y esperar pacientemente a que lleguen los rescatistas. Está estrictamente prohibido golpear la carrocería de la cabina o tirar con fuerza del ascensor. Está estrictamente prohibido entrar al hueco del ascensor para evitar peligros debido a comportamientos impacientes como tocar puertas o tocar puertas.

42. Cuando la puerta del ascensor esté abierta, no utilice fuerzas u objetos externos para evitar que la puerta del ascensor se cierre. No utilice las manos u otros objetos para forzar la puerta del ascensor mientras el ascensor esté funcionando. para evitar un accidente de parada de ascensor.

43. Cuando se produzca un corte de energía, un incendio, un terremoto o una situación anormal en el ascensor, no utilice el ascensor para escapar.

44. Para mantener el automóvil limpio y prevenir la propagación de enfermedades, está estrictamente prohibido fumar, escupir, tirar trozos de papel, cáscaras, núcleos, cáscaras y otros desechos, no limpiar ni rayar; al azar o levante el automóvil. Evite tocar la superficie de la placa de acero inoxidable con las manos cuando dañe las decoraciones interiores. Los infractores serán multados;

45. Está estrictamente prohibido permanecer o estacionar cualquier objeto entre las puertas del ascensor para reducir daños al ascensor.

46. Está estrictamente prohibido tomar el ascensor durante el mantenimiento y operación de prueba del ascensor para garantizar su seguridad.

47. Los ascensores deben utilizarse de acuerdo con las normas. Los pasajeros que violen las normas de gestión y causen daños a los componentes del ascensor asumirán toda la responsabilidad financiera según las normas.

48. Cuando viaje en el ascensor, mantenga estable el centro de gravedad de la cabina del ascensor y no se apoye en la puerta de la cabina para evitar accidentes.

49. Tome el ascensor con educación y sea cortés con los ancianos y los niños. Los niños en edad preescolar deben ser guiados por un adulto para tomar el ascensor; los niños tienen prohibido jugar cerca del ascensor.

50. Al utilizar el ascensor, debe operar de manera civilizada. Está estrictamente prohibido utilizar llaves u otros objetos duros para presionar o tocar el botón de visualización o presionar el botón de alarma a voluntad.

51. No se permite la operación con sobrecarga. Cuando suena el timbre de señal de sobrecarga, los pasajeros que se encuentren en la puerta deben salir voluntariamente, y no se permite ninguna forma de cierre forzado de la puerta.

52. Está estrictamente prohibido el uso de ascensores para transportar artículos prohibidos inflamables, explosivos, tóxicos y corrosivos. En circunstancias especiales, se debe tomar la aprobación de la oficina de administración y medidas de protección de seguridad.

53. Cuando transporte objetos pesados ​​(como en movimiento), colóquelos de manera uniforme y mantenga estable el centro de gravedad de la cabina del ascensor para evitar que el ascensor funcione mal. Está estrictamente prohibido transportar artículos con sobrepeso o dimensiones excesivas.

54. Por su salud y la de todos, por favor no fume, escupa, tire objetos, levante o dañe las decoraciones de la cabina del ascensor.

55. Cuando el ascensor deja de funcionar repentinamente y ocurren otras fallas durante la operación, los pasajeros no necesitan estar nerviosos, pueden presionar el timbre de alarma para informar el problema y esperar pacientemente a que llegue el personal de mantenimiento. No se les permite golpear botones, cajas o forzar la puerta. Comportamiento irritable.

Regulaciones para el uso seguro de ascensores en comunidades residenciales

1 Principios generales

Garantizar la seguridad de los ascensores en comunidades residenciales, aclarar las responsabilidades de gestión de seguridad de los ascensores en comunidades residenciales y guiar a las comunidades residenciales. Esta especificación está especialmente formulada para estandarizar la gestión del uso de los ascensores y el mantenimiento diario y crear un entorno de vida seguro y armonioso en comunidades residenciales. Esta especificación solo se aplica a los comportamientos de gestión de la seguridad de los ascensores en áreas residenciales dentro de la jurisdicción administrativa de esta ciudad.

2 Base jurídica y normas relacionadas

"Ley de producción segura", "Reglamento de supervisión de seguridad de equipos especiales", "Reglamento de gestión de propiedades", "Reglamento de gestión de propiedades de Chengdu", "Vivienda de Chengdu Reglamento de gestión de seguridad "TSGT5001-2009 "Reglas de mantenimiento y gestión de uso de ascensores"

3 Responsabilidades de la gestión de seguridad de ascensores

La gestión de seguridad de ascensores en áreas residenciales implica unidades de fabricación de ascensores, unidades de instalación de ascensores y derechos de propiedad de ascensores Unidades, unidades de administración de propiedades, unidades de mantenimiento de ascensores, usuarios de ascensores y otras partes, de acuerdo con la "Ley de producción de seguridad", el "Reglamento de supervisión de seguridad de equipos especiales", el "Reglamento de administración de propiedades", el "Reglamento de administración de propiedades de Chengdu", "Las leyes y reglamentos de vivienda de Chengdu, como el "Reglamento de gestión de seguridad de uso" y el TSGT5001-2009 "Reglas de mantenimiento y gestión de uso de ascensores" determinan las responsabilidades y normas de comportamiento de todas las partes basándose en el principio de participación mutua y seguridad compartida.

3.1 Responsabilidades de la unidad de fabricación del ascensor y de la unidad de instalación del ascensor

a. Cuando el ascensor sale de fábrica, la unidad de fabricación del ascensor debe proporcionar documentos de diseño con requisitos técnicos de seguridad y certificados de calidad del producto. , Instrucciones de instalación, uso y mantenimiento, documentos de certificación de supervisión e inspección.

b. Una vez completadas las actividades de instalación, modificación y mantenimiento del ascensor, la unidad de fabricación del ascensor realizará la verificación y depuración del ascensor de acuerdo con los requisitos de las especificaciones técnicas de seguridad, y será responsable. para los resultados de la verificación y depuración.

c. El proceso de fabricación, instalación y modificación de ascensores debe ser supervisado e inspeccionado por una agencia de inspección aprobada por el Departamento de Administración y Supervisión de Seguridad de Equipos Especiales del Consejo de Estado de acuerdo con los requisitos técnicos de seguridad. especificaciones Aquellos que no pasen la supervisión e inspección no podrán salir de la fábrica ni entregarse para su uso.

3.2 Responsabilidades y especificaciones de trabajo de la unidad propietaria del ascensor

a. Los ascensores residenciales en la comunidad pertenecen a los propietarios de la unidad, y los propietarios de la unidad tienen los derechos de uso, administración y controlar los ascensores residenciales.

b. El comité de propietarios de la comunidad es la autoridad competente para la gestión de los ascensores residenciales en la comunidad. Debe formular un "Reglamento sobre la gestión del uso de ascensores en la comunidad" para aclarar el acuerdo sobre el uso. mantenimiento, gestión, reparación, sustitución, etc. de ascensores, formular planes para utilizar fondos especiales de mantenimiento cuando los ascensores incurran en grandes gastos y aclarar el uso de los fondos de mantenimiento.

c. El comité de propietarios de la comunidad debe confiar a una empresa de servicios inmobiliarios calificada la responsabilidad del mantenimiento diario y la gestión de los servicios de operación de ascensores. Ambas partes deben firmar un acuerdo de encomienda, y la parte encargada será responsable de ello. Los servicios de operación y gestión del equipo del ascensor deberán seguirse. El acuerdo estipula el pago de los honorarios de gestión encomendados. d. El comité de propietarios de la comunidad debe supervisar la implementación del sistema de gestión de seguridad de los ascensores en las propiedades de la comunidad, realizar inspecciones periódicas e inspecciones irregulares de los registros de gestión de seguridad de los ascensores de la propiedad e informar o publicar situaciones y gastos relacionados con la gestión de ascensores a los usuarios de los ascensores.

3.3 Responsabilidades y especificaciones de trabajo de la unidad de administración de bienes inmuebles

a. ascensores, y es la primera persona responsable de la seguridad de los ascensores en la comunidad.

b. Determinar la unidad de mantenimiento de ascensores junto con el comité de propietarios*** y firmar el "Contrato de Mantenimiento de Ascensores"

c. Establecer la gestión de seguridad de uso y operación de los ascensores de acuerdo con las normas pertinentes. sistema de leyes y reglamentos y hacerlo cumplir estrictamente.

El sistema de gestión de la seguridad incluye al menos los siguientes contenidos:

(a). Responsabilidades del personal en puestos relevantes.

(b).

(c). Sistema de inspección diaria;

(d). p> (f). Sistema de gestión del uso de llaves de ascensores;

(g). Sistema de formación y evaluación de operadores y personal relacionado;

(h). sistema de simulacro de rescate de accidentes y emergencias;

d. Establecer expedientes técnicos de seguridad de ascensores cuando se cambie la propiedad de la comunidad, los expedientes técnicos de seguridad deberán entregarse al azar. El expediente técnico de seguridad deberá incluir los siguientes contenidos:

(a). “Formulario de Registro de Uso de Equipos Especiales”

(b). Documentos de dispositivos de protección;

(c). Información e informes relevantes sobre instalación, modificación y mantenimiento mayor;

(d). registros o informes de autoinspecciones, registros de simulacros de rescate de emergencia;

(e). informes de supervisión e inspección de mantenimiento importante, informes de inspección periódica

(f). Registro de fallas y accidentes de operación.

e. Organizar y realizar periódicamente publicidad sobre conocimientos sobre seguridad de ascensores para guiar a los propietarios de la comunidad a utilizar los ascensores de forma segura y civilizada.

f. Informar o publicar periódicamente el estado de funcionamiento del ascensor (incluidas las condiciones de falla) y los costos relacionados con el ascensor.

3.4 Responsabilidades y especificaciones de trabajo de la unidad de mantenimiento de ascensores

a. La unidad de mantenimiento de ascensores es encomendada por la comunidad de bienes o comité de propietarios para ser responsable del mantenimiento diario del ascensor y debemos implementar estrictamente la seguridad nacional. Las especificaciones técnicas requieren que seamos responsables del desempeño de seguridad de los ascensores que mantenemos.

b. El mantenimiento del ascensor por parte de la unidad de mantenimiento del ascensor se divide en mantenimiento semestral, trimestral, semestral y anual. Según las características del ascensor que se mantiene, se establecen planes y programas de mantenimiento razonables. formulado para limpiar el ascensor, lubricar, inspeccionar, ajustar y reemplazar piezas de desgaste que no cumplan con los requisitos para garantizar que el ascensor cumpla con los requisitos de seguridad y garantice que el ascensor pueda funcionar normalmente. Si mediante mantenimiento o autoinspección se determina que no se puede garantizar el funcionamiento seguro del ascensor basándose únicamente en el mantenimiento especificado en el contrato, y si es necesario modificar, reparar o reemplazar piezas, o actualizar el ascensor, deberá presentarse por escrito al usuario.

c. Desarrollar medidas de emergencia y planes de rescate, y realizar simulacros de emergencia al menos una vez cada seis meses para diferentes tipos (tipos) de ascensores mantenidos por la unidad

d. Mantenimiento de horas El número de teléfono de servicio garantiza que la falla se rectificará rápidamente después de recibir la notificación de la falla. Después de recibir el informe de falla de la persona atrapada en el elevador, el personal de mantenimiento llegará de inmediato a la ubicación del elevador mantenido para. realizar rescates en el sitio, y el tiempo de llegada no excederá los 30 minutos;

e. Realizar registros oportunos y detallados de fallas de ascensores y otras situaciones en la comunidad; Establecer registros de mantenimiento para cada ascensor de la comunidad e incluirlos en los archivos técnicos de los ascensores. Los archivos deben conservarse durante al menos 4 años

g. Ayudar a la unidad de gestión de propiedades comunitarias a formular sistemas de gestión de seguridad de los ascensores. planes de rescate de emergencia;

h. Organizar personal de mantenimiento para cooperar con agencias especiales de inspección y prueba de equipos para realizar inspecciones periódicas de los ascensores comunitarios.

3.5 Código de conducta para los usuarios del ascensor

a. Están prohibidos en el ascensor los comportamientos peligrosos como saltar fuerte, sacudir deliberadamente, arrojar escombros y dañar los componentes internos de la cabina. debe tomar la iniciativa para mantener El ascensor funciona de forma segura.

b. Los usuarios del ascensor deben cuidar bien el ascensor y solo presionar el botón del piso al que se dirigen. No se les permite presionar o tocar el botón continuamente. toque el botón de pantalla con llaves u otros objetos duros o presione el botón de alarma a voluntad. No se pare en medio de la puerta de la cabina durante mucho tiempo para evitar que el ascensor funcione.

c. No se apoye contra la puerta del automóvil cuando suba la escalera para evitar peligros. Los niños pequeños deben estar acompañados por un adulto cuando viajen en ascensor, y las personas discapacitadas y los pacientes que no pueden cuidar de sí mismos deben estar acompañados por sus familiares cuando viajen en ascensor.

d. Cuando el ascensor deja de funcionar repentinamente y ocurren otras fallas durante la operación, los pasajeros no necesitan estar nerviosos, pueden presionar el timbre de alarma para informar y esperar pacientemente a que llegue el personal de mantenimiento. No está permitido golpear los botones, cajas o abrir las puertas a la fuerza. Comportamiento irritable.

e. No se permite la operación de sobrecarga. Cuando suena la señal de sobrecarga, los pasajeros que se encuentran en la puerta deben salir voluntariamente, y no se permite ninguna forma de cierre forzado de la puerta.

f. El uso de ascensores para transportar muebles debe informarse y registrarse en la oficina de servicio de propiedad. La oficina de servicio de propiedad enviará personal para utilizar ascensores especiales para supervisar el transporte. Se prohíben los artículos de gran tamaño, ancho y peso. No dañen los ascensores ni las instalaciones públicas.

g. No se permite el envío de mercancías peligrosas inflamables y explosivas. En circunstancias especiales, se debe informar a la oficina de servicios de propiedad para su aprobación, y se deben tomar medidas de protección de seguridad y personal dedicado y escaleras. ser enviado para su envío.

h. Los ascensores de edificios se utilizan principalmente para el transporte de pasajeros y los artículos transportados deben evitar las horas pico de funcionamiento. El uso de ascensores para transportar materiales de decoración y desechos de decoración debe embolsarse con anticipación. Para transportar artículos con fines comerciales, debe solicitar permiso a la Oficina de Servicios de Propiedad, y la Oficina de Servicios de Propiedad enviará personal y ascensores dedicados para supervisar el transporte. i. Cuando los pasajeros vean el letrero de fuera de servicio, no deberán realizar ninguna acción para abrir o mover el letrero para evitar accidentes personales y de equipo.

4 Otros

4.1 Si el personal de administración del ascensor viola los procedimientos operativos y causa accidentes de responsabilidad como daños a la vida y la propiedad de los usuarios, la empresa de servicios inmobiliarios y la persona responsable se harán cargo la responsabilidad de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

4.2 Si un residente daña los equipos e instalaciones del ascensor o viola las normas de uso del ascensor y provoca un accidente, deberá compensar las pérdidas económicas.

4.3 Todas las partes involucradas en el ascensor están obligadas a informar al departamento de supervisión técnica y de calidad o al departamento de gestión de seguridad si descubren cualquier peligro potencial para la seguridad en el ascensor para eliminar los peligros y garantizar la seguridad.

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