¿Dónde quejarse de las plazas de aparcamiento en la comunidad?
Las formas de quejarse sobre problemas de estacionamiento en la comunidad son las siguientes:
1. Las plazas de aparcamiento en la comunidad son gestionadas por el departamento de administración de propiedades. Podemos notificar al departamento de propiedad. lo antes posible y dejar que el personal pertinente venga a encargarse del asunto;
2 Puede presentar una queja ante el comité vecinal de la comunidad y dejar que el personal de gestión del comité vecinal se presente para resolver el problema;
3. Puede quejarse ante el comité de propietarios de la comunidad sobre el fenómeno del estacionamiento indiscriminado;
4. Si el problema no se resuelve a tiempo, podemos llamar directamente al departamento de gestión de tráfico. .
Cuáles son las responsabilidades de la empresa inmobiliaria
1. Las empresas de administración de propiedades deben llevar a cabo el mantenimiento y la gestión técnica de las propiedades que operan y administran de acuerdo con los estándares nacionales para la administración de propiedades, incluida la gestión de la seguridad y la calidad de la vivienda, la gestión de la tecnología de mantenimiento de la vivienda y la gestión de la construcción de mantenimiento de la vivienda;
2. Gestión de bienes inmuebles. El equipo inmobiliario que debe gestionarse incluye principalmente equipos de suministro y drenaje de agua, equipos de gas, equipos de calefacción y ventilación, equipos eléctricos, etc.;
3. Las empresas de administración de propiedades están obligadas a gestionar el medio ambiente de las áreas residenciales para cumplir con los estándares nacionales, incluida la prevención de la contaminación, la limpieza ambiental, la ecologización ambiental, etc.;
4. La empresa de administración de propiedades debe tomar diversas medidas para garantizar la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios y usuarios de la casa, gestionar la seguridad de la comunidad, gestionar la seguridad contra incendios de la comunidad y gestionar los vehículos y las personas que entran y salen de la comunidad;
5. Contactar con el gobierno y las instituciones públicas en asuntos relacionados con las instalaciones públicas y municipales.
Base jurídica: Artículo 275 de la “República Popular China y Código Civil”
La propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstos para aparcar coches dentro del recinto del edificio, deberá pactarse por las partes mediante venta, donación o arrendamiento.
La ocupación de plazas de aparcamiento en las vías u otros sitios de propiedad del propietario para el estacionamiento de vehículos pertenece a éste.
Artículo 276
Dentro de las zonas de edificación, las plazas de aparcamiento y los garajes previstos para el estacionamiento de vehículos deberán satisfacer en primer lugar las necesidades de los propietarios.