Capítulo 6 del Reglamento de gestión de propiedades de la provincia de Anhui

Quien cometa cualquiera de los siguientes actos será sancionado de conformidad con lo dispuesto en el "Reglamento de Gestión de la Propiedad" del Consejo de Estado:

(1) La unidad de construcción de viviendas properties no selecciona propiedades preliminares a través de licitaciones de empresas de servicios o sin aprobación, utiliza acuerdos para seleccionar empresas de servicios inmobiliarios en etapa inicial sin autorización;

(2) Disponer de la propiedad de las partes de primer uso de la propiedad. instalaciones y equipos de primer uso pertenecientes al propietario sin autorización, o El derecho de uso;

(3) No entregar información relevante;

(4) Realizar servicios inmobiliarios sin obtener un certificado de calificación;

(5) Las Unidades de Construcción no asignan edificios de servicios inmobiliarios en el área de administración de propiedades de acuerdo con las regulaciones;

(6) Las empresas de servicios inmobiliarios contratan personal que tiene no haber obtenido certificados de calificación profesional de administración de propiedades para participar en actividades de administración de propiedades;

(7) Malversar fondos especiales de mantenimiento;

(8) Sin el consentimiento de la junta de propietarios, la propiedad Empresa de servicios cambia el destino del edificio de servicios inmobiliarios sin autorización.

Si se obtiene algún beneficio en violación de lo dispuesto en los numerales 2 y 8 del párrafo anterior, el producto se destinará a la reparación y mantenimiento de las partes del inmueble de primer uso y de las de primer uso. utilizar las instalaciones y equipos en el área de administración de la propiedad, y la parte restante se utiliza de acuerdo con la decisión de la junta de propietarios. Si un propietario o usuario de la propiedad viola las disposiciones de los puntos primero y segundo del párrafo 1 del artículo 68 de este Reglamento y comete cualquiera de los siguientes actos, el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la propietario o usuario de la propiedad para hacer correcciones dentro de un plazo, restaurar la propiedad a su estado original, y se pueden imponer sanciones de acuerdo con las siguientes disposiciones si se causan pérdidas a otros, la persona responsable deberá compensar de acuerdo con la ley:

(1) Si la estructura portante de la casa es demolida o modificada, se impondrá una multa de no menos de 50.000 RMB pero no más de 100.000 RMB;

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(2) Quien invada la parte pública de la casa o el espacio público será multado con no menos de 1.000 yuanes pero no más de 5.000 yuanes para el individuo, y la unidad será multada con no menos de 50.000 yuanes pero no más de 100.000 yuanes; si las circunstancias son graves, se podrá imponer una multa de no menos de 1.000 yuanes pero no más de 5.000 yuanes y la unidad será multada. no menos de 100 000 RMB pero no más de 150 000 RMB.

(3) Cualquier persona que dañe instalaciones y equipos públicos recibirá una multa de no más de 10 000 RMB.

Cualquier violación de las disposiciones del artículo 68, párrafo 1, punto 4 de este Reglamento y la conversión no autorizada de una residencia en un edificio comercial será coordinada y manejada por el comité de propietarios de acuerdo con el acuerdo de administración. Si falla la coordinación, el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular a nivel de condado o superior, junto con los departamentos administrativos de planificación, industria y comercio, protección ambiental, apariencia de la ciudad y otros departamentos administrativos relevantes, ordenarán correcciones dentro de un plazo y restaurar el estado original; si el caso es grave, el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular a nivel de condado o superior puede imponer una multa de más de 5.000 yuanes o más. Una multa de menos de 10.000 yuanes. En violación de las disposiciones de este Reglamento, si el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular a nivel de condado o superior, la oficina de subdistrito, el gobierno popular del municipio u otro departamento administrativo relevante y su personal cometen cualquiera de las siguientes circunstancias, el el organismo administrativo correspondiente ordenará que se realicen correcciones; los responsables directos serán El responsable y demás responsables directos serán sancionados de conformidad con la ley:

(1) Interferir ilegalmente en el establecimiento de los propietarios; de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios de conformidad con la ley;

(2) No preparar, organizar y convocar una reunión de la asamblea general de propietarios;

(3 ) Implementación ilegal de licencias administrativas de administración de propiedades;

(4) Violación de las regulaciones de manejo de quejas de administración de propiedades;

(5) No abordar los actos ilegales de manera oportuna al ser descubiertos o informes de actos ilegales; (6) Abuso de poder, malas prácticas para beneficio personal, incumplimiento del deber y otras conductas.