La importancia del nombre para confirmar los derechos de propiedad
El punto más importante a la hora de confirmar el nombre de la propiedad es que quien lo escriba tendrá la propiedad de la casa en el futuro, por lo que los amigos deben pensarlo detenidamente antes de completarlo si algo sucede en el futuro. También se pueden evitar conflictos en materia de vivienda.
Determine cuyo nombre debe escribirse en el certificado de propiedad de la propiedad. La confirmación de los derechos de propiedad no tiene nada que ver con el registro del hogar. Tome el hogar como una unidad y complete un formulario para cada propiedad. Las propiedades utilizadas por los aldeanos deben presentar un certificado de origen de la propiedad de la tierra emitido por la sociedad económica, la organización económica secundaria del comité de la aldea y el gobierno de la ciudad. Luego, el equipo de investigación será responsable de recopilar los materiales de la solicitud y enviarlos al departamento de administración de tierras para una revisión de la propiedad. Aunque en principio el registro de derechos de propiedad rural es necesario para registrar el nombre del jefe de hogar, en otros casos aún se pueden registrar los nombres de otros miembros de la familia si se desea registrar a personas distintas del jefe de hogar. también debe seguir los procedimientos de registro normales y no está sujeto a los efectos del registro de no cabeza de familia.
¿Qué métodos se pueden utilizar para confirmar los derechos de la tierra de propiedad familiar?
1. El propietario del derecho de uso de la tierra de propiedad familiar deberá recibir la "Declaración de derechos de uso de la tierra de propiedad rural y Formulario de registro" emitido por el departamento de administración de tierras local. 》, esto solo se puede completar una vez para cada propiedad de una familia, lo que significa que los agricultores con más de dos propiedades solo pueden confirmar el derecho a una propiedad.
2. La propiedad utilizada por los aldeanos requiere que el comité local de la aldea o el gobierno de la ciudad emitan un certificado de origen de la tierra.
3. Sobre la base de la solicitud del agricultor, el departamento de tierras local llevará a cabo una investigación en el sitio y un registro del área de distribución, los límites, los derechos de propiedad, los usos, etc. del propio agricultor, y después de la confirmación por parte de los vecinos. , complete el formulario de estudio catastral de Homestead, dibuje un boceto de la parcela y prepárese para el estudio catastral.
4. Durante el proceso de medición, los agricultores de las parcelas adyacentes también deberán organizarse para acudir al sitio a identificar sus respectivos linderos, y firmar las firmas en los linderos y puntos limítrofes reconocidos por ambas partes. capítulo.
5. Después de que la autoridad territorial complete y revise la medición, si el límite se considera claro y no controvertido, se hará un anuncio. E indique durante cuánto tiempo alguien debería plantear objeciones a esta propiedad.
6. Para las propiedades que se han anunciado y nadie presenta objeciones, después de la expiración del período de anuncio, el gobierno del condado local emitirá un certificado de derecho de uso de propiedad rural.
Base jurídica
"Ley de gestión de tierras de la República Popular China"
Artículo 11 Las granjas rurales son propiedad de organizaciones económicas colectivas de agricultores, y únicamente los miembros de esta organización tienen derecho a utilizar propiedades; los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad por hogar; los aldeanos rurales que hayan vendido o alquilado sus casas antes de solicitar la propiedad no serán aprobados.