¿Puedo obtener un reembolso si el formulario de depósito no está firmado?

Si no se firma el contrato y se abona la fianza, ésta será devuelta. Dado que no hay firma después de firmar el contrato, significa que el contrato no tiene efectos legales relevantes y no está protegido por la ley y se considera un contrato inválido, por lo que el depósito pagado también puede exigirse a la otra parte. Si hay una disputa, puede solicitar el arbitraje en la oficina laboral local.

1. ¿Se puede reembolsar el depósito si no se firma el contrato? Si se paga el depósito pero no se firma el contrato, se puede reembolsar el depósito. Si la otra parte incumple el contrato, se podrá devolver el depósito aunque no se firme el contrato. Si ambas partes han pagado un depósito y han negociado el contenido del contrato pero no pueden llegar a un acuerdo, lo que resulta en la imposibilidad de concluir el contrato, no se aplica la penalización del depósito. Si una de las partes no negocia dentro del plazo acordado sin ningún motivo o cambia el contenido de la carta de suscripción sin autorización, lo que resulta en la imposibilidad de concluir el contrato de venta, se aplicará la penalización del depósito. Si una de las partes tiene motivos legítimos debido a fuerza mayor, eventos inesperados o ajustes de política, no se aplicará la penalidad del depósito. En resumen, se puede ver que la clave para determinar si se puede reembolsar el depósito es si el promotor negocia con el promotor la celebración del contrato de compraventa de viviendas comerciales en el momento acordado.

2. ¿Cuál es el contenido aplicable de la penalización en depósito cuando ambas partes incumplen el contrato? (1) El llamado incumplimiento de contrato por ambas partes significa que en una relación contractual, ambas partes son responsables. para el pago incumplen el contrato respectivamente El contrato estipula que los beneficios contractuales esperados por ambas partes del contrato se destruyen, y cada parte debe asumir la responsabilidad. (2) En el caso de un incumplimiento de contrato por parte de ambas partes, si el incumplimiento de una de las partes cae dentro de la situación legal o acordada en la que se aplican sanciones de depósito y la otra parte incumple el contrato en otros asuntos, las sanciones de depósito solo será aplicable unilateralmente a la primera, pudiendo hacerse responsable a la segunda de la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato. Si el incumplimiento del contrato por parte de ambas partes cae bajo las circunstancias legales o acordadas que se aplican a las penalizaciones por depósito, las penalizaciones por depósito se aplicarán a ambas partes. Es decir, una parte perderá el depósito y la otra parte devolverá el doble del depósito. Compensando entre sí, la parte que pagó el depósito puede recuperarlo en su totalidad o en parte. (3) En la práctica, al abordar las cuestiones anteriores, se debe prestar atención a distinguir entre el incumplimiento del contrato por ambas partes y la aplicación del derecho de defensa para evitar que se juzgue erróneamente el incumplimiento unilateral del contrato con el derecho de defensa. como incumplimiento de contrato por ambas partes.

3. ¿Cuál es la determinación del monto del depósito? 1. En principio, el monto del depósito es pactado por las partes, pero las leyes pertinentes de nuestro país limitan su monto máximo, que es decir, no podrá exceder del contrato principal el veinte por ciento del monto de la oferta. La interpretación judicial estipula que si el monto del depósito acordado por las partes excede el 20% del objeto del contrato principal, la parte excedente no será sustentada por el Tribunal Popular. Evidentemente, la intención es limitar el pago de depósitos excesivos y limitar las sanciones por depósitos dentro de ciertos límites. 2. Si el monto real del depósito es mayor o menor que el monto acordado, se considerará un cambio en el contrato de depósito; si la parte que recibe el depósito presenta objeciones y se niega a aceptar el depósito, el contrato de depósito no será efectivo; . Esta disposición explica que el contrato de depósito es un contrato práctico y el contrato de depósito se establece sólo después de que el depósito se entrega a la otra parte y se acepta. Si ambas partes firman un contrato de compra para la venta de un determinado bien y pagan un depósito, pero el contrato no está protegido legalmente sin la firma, en este caso, incluso si el contrato no está firmado, la otra parte aún puede solicitar el depósito. Sí, si las partes en disputa necesitan negociar primero, si la negociación fracasa, pueden acudir a los tribunales para demandar.