Colección de citas famosas - Colección de poesías - ¿Cuál es la diferencia entre pago inicial, pago inicial, depósito de intención y depósito de suscripción? El dinero de la suscripción no está dentro del ámbito de las disposiciones legales y puede ser devuelto. \ x0d \ 2006 54 38 0 1 de junio Artículo 22, párrafo 2, de las "Medidas para la administración de las ventas de viviendas comerciales" "Si se cumplen las condiciones para la venta de viviendas comerciales, la empresa de promoción inmobiliaria cobrará al comprador una tarifa en forma de pago por adelantado antes de celebrar un contrato de venta de vivienda comercial, las tarifas cobradas se considerarán el precio de la vivienda cuando se celebre el contrato de venta de vivienda comercial, si las partes no celebran un contrato de venta de vivienda comercial; la empresa de desarrollo inmobiliario devolverá los honorarios cobrados al comprador; salvo acuerdo en contrario de las partes, prevalecerá el acuerdo ”\x0d\\x0d\Si se paga un depósito legalmente vinculante, el consumidor no tiene derecho a recuperarlo una vez. el depósito se viola, por lo que es fácil entregar el depósito pero difícil recuperarlo, por lo que los consumidores deben tener cuidado. En cuanto al llamado "dinero de suscripción", "dinero previsto", "depósito", etc., ambas partes deben acordar su naturaleza, si el acuerdo puede reembolsarse, etc., e indicarlos juntos en el contrato. \x0d\x0d\La tarifa de suscripción no es igual al depósito. La suscripción de dinero no es un proceso necesario estipulado por la ley, sino una práctica común en el ámbito de las transacciones inmobiliarias. Es el pago inicial que realizas cuando tú y el promotor llegan a un acuerdo preliminar sobre la compra y venta de una casa. Solo estipula que debe firmar un contrato formal con el desarrollador dentro del período especificado y que el desarrollador no puede revender la casa a otros ni aumentar el precio dentro del período especificado. La tarifa de suscripción es reembolsable o no reembolsable. . \x0d\x0d\1. La diferencia entre "signo" y "signo". \x0d"Order" y "Order" se pueden utilizar en muchos lugares. Por ejemplo, suscripción, suscriptor y pedido se pueden escribir como suscripción, suscripción, pedido y no hay diferencia de significado. Pero "secuencia" solo significa que ambas partes han acordado de antemano, independientemente de si se puede garantizar que el acuerdo permanecerá sin cambios, el énfasis está en el proceso; "acuerdo" significa que las cosas se han decidido y no se cambiarán fácilmente, centrándose en ello; sobre los resultados. Por lo tanto, al igual que "compromiso" y "orden", generalmente utilizamos "orden" en lugar de "fijo", y es más apropiado utilizar "fijo" para "depósito" y "orden". El "precio de los productos" no se puede escribir como "precio de los productos básicos" porque una vez que se determina el precio, no se puede cambiar a voluntad. No es difícil distinguir entre "ordenar", "configurar" y "registrarse". \x0d\ 2. La diferencia entre "depósito" y "pago inicial". \x0d\ 1. En el diccionario chino moderno, el significado de depósito equivale a depósito, pero tiene una definición legal estricta: un depósito no es un depósito. \x0d\ 2. Un depósito se refiere a una determinada cantidad acordada por las partes de un contrato, que una parte paga por adelantado a la otra para garantizar el cumplimiento del contrato. Según las disposiciones de los "Principios Generales del Derecho Civil" y la "Ley de Garantía" de mi país, los depósitos son una forma de garantizar los derechos de los acreedores. A juzgar por las sanciones de depósito previstas en la ley, el depósito es un depósito de rescisión, es decir, quien paga el depósito no cumple con la deuda pactada y no tiene derecho a solicitar la devolución del depósito si el que recibe el depósito; no cumple con la deuda pactada, deberá devolverse el doble del depósito. Al mismo tiempo, el depósito también tiene naturaleza de contrato, es decir, tiene la función de probar el establecimiento y existencia del contrato. Además, dado que el depósito puede utilizarse como precio una vez cumplida la deuda, el depósito también tiene la naturaleza de reembolso anticipado, que es la similitud entre el depósito y el depósito. \x0d\ 3. Las principales diferencias entre depósitos y depósitos son las siguientes: \x0d\ (1). El acuerdo de pago del depósito surge del contrato. El incumplimiento del pago del depósito según lo acordado no constituye un incumplimiento del contrato principal; el acuerdo de pago del depósito es parte del contrato principal. La falta de pago del depósito acordado constituirá un incumplimiento del contrato principal. \x0d\ (2) Cuando la parte que entrega y cobra el depósito incumple sus obligaciones contractuales, no habrá consecuencias de pérdida o doble devolución del anticipo, y el depósito sólo podrá utilizarse como compensación por daños y perjuicios. \x0d\ (3), el monto del depósito está limitado por ley. Por ejemplo, la "Ley de Garantía" estipula que el monto del depósito no excederá el 20% del objeto del contrato principal; el monto del depósito es acordado libremente por las partes y generalmente no está restringido por la ley. \x0d\ (4). El depósito es una garantía, pero es sólo un acto unilateral y no una garantía. En cuanto a los depósitos, la ley estipula que si una parte paga un depósito de retención, depósito de seguridad, depósito, pago de contrato, pago inicial o pago inicial, pero no se acuerda la naturaleza del depósito, el tribunal no admitirá el reclamo de la parte por el derecho a depositar. Por lo tanto, el depósito no está sujeto a indemnización por daños y perjuicios y solo se devolverá el monto original cuando la otra parte incumpla.