Aviso del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanxi sobre el fortalecimiento adicional del trabajo de garantía para proyectos de construcción

El 6 de diciembre, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanxi emitió un aviso sobre el fortalecimiento adicional del trabajo de garantía para proyectos de construcción (en lo sucesivo, el "Aviso" mencionado). que las "Medidas de implementación de garantía (prueba)" recientemente revisadas "Garantía del proyecto de construcción" (Reglamento de la ciudad de Jinjian [2021] No. 177, en lo sucesivo, las "Medidas de implementación") se implementaron el 1 de diciembre. implementación de las "Medidas de Implementación", los asuntos relevantes ahora se notifican de la siguiente manera:

1. Hacer una buena transición entre las "Medidas de Implementación" antiguas y nuevas

Los departamentos de vivienda y construcción. en todos los niveles deben hacer un buen trabajo en la implementación de las "Medidas de Implementación" recientemente revisadas y organizar garantes locales en el futuro cercano. Una vez que la política se publique e implemente, la atención se centrará en la interpretación de los contenidos recientemente revisados ​​y la promoción continua. de garantías del proyecto. Los garantes que hayan sido registrados y publicados antes de la revisión de las "Medidas de Implementación" deben solicitar el registro de acuerdo con las condiciones revisadas del garante antes del 31 de enero de 2022. Si se cumplen los requisitos, el departamento provincial lo hará público. Los garantes que no hayan presentado una solicitud antes de la fecha anterior o que no cumplan con los requisitos no podrán realizar nuevos negocios de garantía de proyectos después del 1 de marzo de 2022.

2. Estandarizar el registro de garantes

Los departamentos de vivienda y construcción de cada distrito y ciudad (incluidos los distritos de reforma integral, los mismos a continuación) son responsables de aceptar y revisar la información relevante. presentado por el garante por primera vez. El garante que solicita el registro por primera vez debe iniciar sesión en la "Plataforma de información sobre garantía de proyectos de construcción de la provincia de Shanxi" (en adelante, la "Plataforma de información"), hacer clic en el registro de nuevo usuario y cargar los materiales relevantes según sea necesario. Y presentar los siguientes materiales al departamento de vivienda y construcción de la ciudad distrital:

(1) Materiales requeridos por la empresa de garantía

1 Formulario de solicitud de garante;

2. Licencia comercial, informe de verificación de capital;

3. Acuerdo de custodia de reserva de compensación;

4. Cédula de identidad, certificado de título profesional, seguridad social, contrato de trabajo y otra información;

5. Normas de funcionamiento del negocio, sistemas de control interno y gestión de riesgos.

(2) Materiales requeridos por instituciones financieras bancarias y compañías de seguros

1. Formulario de solicitud de garante;

2 Realizar garantía del proyecto y seguro de garantía del proyecto Escrito. autorización del negocio;

3. Normas de funcionamiento empresarial, sistemas de control interno y gestión de riesgos

4. técnicos superiores de ingeniería, contratos de trabajo y otros materiales o acuerdos de cooperación con empresas con un diseño de Grado A o superior, supervisión y otras calificaciones industriales que puedan demostrar que la empresa tiene capacidades profesionales y técnicas relevantes (solicitud de pago del proyecto, desempeño de la unidad de construcción, avance Pago, proyecto Garantía de calidad La empresa también debe proporcionar este material).

3. Fortalecimiento de los servicios de gestión y seguimiento posgarantía

Con el fin de reforzar aún más los servicios de gestión y seguimiento posgarantía, la dirección provincial ha revisado el “Manual de Gestión Postgarantía” "de acuerdo con las "Medidas de implementación" recientemente revisadas (en lo sucesivo, el "Manual de gestión posterior a la garantía") ha sido revisado (consulte el anexo para obtener más detalles). El garante deberá seguir estrictamente los requisitos de las "Medidas de Implementación" para completar mensualmente el "Manual de Gestión de Garantías". Los sellos (firmas) de la unidad de construcción, la unidad de construcción y el personal en el "Formulario de Evaluación de Desempeño". verdadero y completo, y el "Servicio de Seguimiento" El contenido del "registro" debe ser detallado y reflejar fielmente las condiciones de trabajo en el sitio. El garante deberá cargar el "Manual de Gestión de Garantías" en la "Plataforma de Información" dentro de los 20 días posteriores al vencimiento del período de liberación de responsabilidad de la garantía. Si se adopta la rodadura segmentada, dentro de los 20 días posteriores al vencimiento de cada período de rodadura segmentada, la "Garantía". "Manual de Gestión" que refleje la situación de lanzamiento rodante segmentado. El "Formulario de Evaluación de Desempeño" y el "Registro de Servicio de Seguimiento" se cargan en la "Plataforma de Información". Cuando el proyecto garantizado es liberado de todas las responsabilidades, el "Post-Garantía" completo Manual de Gestión" debe estar cargado.

4. Fortalecer la inspección y supervisión de la gestión.

(1) Gestión de auditoría estricta. El garante debe asegurarse de que la carta de garantía se envíe al departamento local de vivienda y construcción para su custodia dentro de los 15 días posteriores a la firma y cargar la información relevante en la "plataforma de información". El departamento de vivienda y construcción donde se ubica el proyecto debe fortalecer la custodia de la carta de garantía, el registro y revisión de la "plataforma de información", llevar a cabo la gestión del libro mayor del proyecto local y la carta de garantía, y revisar efectivamente la carta. Se revisará la información sobre la garantía, centrándose en el monto de la garantía del garante y el tipo de garantía, para evitar que el garante exceda el alcance de la garantía debido a sus superpoderes. Mejorar efectivamente el nivel de gestión refinado y basado en proyectos del trabajo de garantía. El departamento provincial evaluará la tasa de reposición de cartas de garantía en cada ciudad a través de la "plataforma informativa".

(2) Fortalecer la supervisión dinámica.

Los departamentos de vivienda y construcción de todos los niveles deben implementar estrictamente los requisitos de las "Medidas de implementación" y centrarse en fortalecer la supervisión dinámica de las condiciones operativas del garante, el almacenamiento de reservas de compensación y los servicios de gestión posteriores a la garantía. Se considera que las "Medidas de implementación" deben instar al garante a realizar rectificaciones dentro de un plazo. Durante el período de rectificación, no se aceptarán nuevos negocios y la situación relevante se informará a nuestra oficina de manera oportuna.

(3) Fortalecer la orientación crediticia. Si el garante no asume la responsabilidad de la compensación según lo estipulado en la carta de garantía, o la parte garantizada se niega a pagar la compensación, los departamentos de vivienda y construcción de todos los niveles deben cargar de inmediato la mala información relevante en la "plataforma de información" de acuerdo con leyes y reglamentos, y anunciarlo a toda la sociedad. Orientar a las empresas para seleccionar garantes sobre la base del mérito y promover el buen desarrollo continuo del mercado de garantías de ingeniería en nuestra provincia.

Si encuentra problemas en el avance del trabajo, comuníquese con nuestra oficina a tiempo.

Persona de contacto: Wang Wenzhong ?Zhao ?Yan

Número de teléfono: 0351-3071242 ?3580010