Los funcionarios mencionaron la ley del impuesto sobre bienes inmuebles cuatro veces en cinco días, y el Comité Económico y Financiero del Congreso Nacional del Pueblo: trabajando duro para mejorar el borrador

En la conferencia de prensa de la segunda sesión de la 13.ª Asamblea Popular Nacional el 9 de marzo, Wu Ritu, vicepresidente del Comité Económico y Financiero de la Asamblea Popular Nacional, dio una actualización sobre la cuestión legislativa de “impuesto sobre bienes inmuebles” que preocupa a todos. Esta es también la cuarta vez en cinco días que los funcionarios mencionan la ley del impuesto sobre bienes inmuebles.

Wuritu dijo que la ley del impuesto sobre bienes inmuebles fue redactada por el Comité de Trabajo de Presupuesto del Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo y el Ministerio de Finanzas. En la actualidad, los departamentos pertinentes están trabajando arduamente para mejorar el proyecto de ley. , demostrar cuestiones importantes, etc., y esperar hasta que las condiciones maduren. Fue presentado al Comité Permanente de la Asamblea Popular Nacional para su deliberación inicial.

Urtu señaló que hasta el momento, el Comité Permanente de la Asamblea Popular Nacional ha formulado la Ley del Impuesto sobre la Protección Ambiental, la Ley del Impuesto sobre la Hoja de Tabaco, la Ley del Impuesto sobre el Tonelaje de Buques, la Ley del Impuesto sobre la Ocupación de Tierras Agrícolas y la Ley del Impuesto sobre la Compra de Vehículos. , y revisó la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Sociedades y la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, y al mismo tiempo realizó la primera revisión del proyecto de ley del impuesto sobre los recursos. A continuación, el Comité de Finanzas y Asuntos Económicos, de conformidad con los requisitos del plan legislativo y el plan legislativo anual del Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo, instará a los departamentos pertinentes a prestar mucha atención a la ley del impuesto al valor agregado, la ley del impuesto al consumo, la ley de bienes raíces ley tributaria, ley aduanera, ley tributaria de construcción y mantenimiento urbano, ley de impuesto sobre escrituras, ley de timbre, recaudación y gestión de impuestos Proyectos de ley (enmiendas) y otros proyectos de ley, realizar revisiones preliminares de los proyectos de ley y garantizar que las tareas legislativas de implementación el principio jurídico de la tributación se completen a tiempo.

La Ley del Impuesto sobre Bienes Inmuebles fue mencionada cuatro veces en cinco días

El 5 de marzo de 2019, se inauguró la segunda sesión del 13º Congreso Nacional del Pueblo en Beijing, el primer ministro Li Keqiang pronunció un discurso. informe de trabajo del gobierno. El informe sobre la labor del gobierno señaló que se debe mejorar el sistema fiscal local y promover constantemente la legislación sobre impuestos inmobiliarios.

En comparación con la formulación del Informe sobre la labor del gobierno de 2018, está "mejorando el sistema tributario local y avanzando constantemente la legislación sobre impuestos inmobiliarios".

Esta es también la primera vez que el El gobierno central propuso llevar a cabo una reforma del impuesto sobre bienes inmuebles en 2013. Después de la legislación, el "impuesto sobre bienes inmuebles" entró en el informe de trabajo del gobierno por tercera vez.

El 8 de marzo, en la segunda sesión del XIII Congreso Nacional del Pueblo, Li Zhanshu, presidente del Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo, entregó un informe sobre el trabajo del Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo. Congreso.

Li Zhanshu señaló que los esfuerzos deberían concentrarse en la implementación de las principales cuestiones legislativas determinadas por el Comité Central del Partido, incluida la revisión del Código Civil, la formulación de la Enmienda de la Ley Penal (11), la Ley Básica de Promoción Médica y de la Salud, Ley del Impuesto sobre Bienes Inmuebles y Ley de Control de Exportaciones, Ley de Corrección Comunitaria, Ley de Desarrollo Integrado Civil-Militar, Ley de Seguridad de los Veteranos, Ley Disciplinaria del Gobierno, que modifica la Ley de Valores. , la Ley de Oficiales Militares Activos, la Ley del Servicio Militar, la Ley de Policía Armada Popular, la Ley Orgánica del Congreso Nacional del Pueblo y el Reglamento Interno del Congreso Nacional del Pueblo, La investigación y redacción de legislación como la Ley de Bioseguridad y Se debe reforzar la Ley de Protección del Río Yangtze para garantizar que se completen según lo previsto.

El mismo día, Wang Jun, director de la Administración Estatal de Impuestos, fue entrevistado por un periodista de la Bolsa de Valores de Shanghai en el Gran Salón del Pueblo sobre si se aplicará la legislación sobre impuestos sobre bienes inmuebles. completado este año, Wang Jun dijo: "Progreso constante".

El 9 de marzo, en la conferencia de prensa de la segunda sesión del 13º Congreso Nacional del Pueblo, Wu Ritu, vicepresidente del Comité Financiero y El Comité Económico de la Asamblea Popular Nacional respondió a la cuestión de la legislación sobre la ley del impuesto sobre bienes inmuebles y dijo que la ley del impuesto sobre bienes inmuebles es presupuestada por el Comité Permanente de la Asamblea Popular Nacional. El comité de trabajo, junto con el Ministerio de Finanzas, organizó. En la actualidad, los departamentos pertinentes están mejorando el proyecto de ley, demostrando cuestiones importantes, etc., y lo presentarán al Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo para su revisión inicial cuando las condiciones estén maduras.

¿Cuál es el alcance de la recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles?

A finales de 2017, el ministro de Finanzas, Xiao Jie, escribió un artículo en el People's Daily, revelando algunas señales importantes sobre el impuesto sobre bienes inmuebles, y también señaló la dirección sobre cómo recaudar el impuesto sobre bienes inmuebles.

Xiao Jie mencionó acelerar el establecimiento de un sistema fiscal moderno y promovió claramente la legislación y la implementación del impuesto sobre bienes inmuebles de acuerdo con el principio de "legislación primero, autorización total y avance paso a paso". " El impuesto sobre bienes inmuebles se aplicará a los bienes inmuebles industriales y comerciales y a las viviendas personales en función del valor tasado, reducirá adecuadamente la carga fiscal sobre los vínculos de construcción y transacción y establecerá gradualmente un sistema de impuestos sobre bienes inmuebles moderno y sólido.

Esto también significa que se han aclarado el alcance y el método de recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles. Habrá una diferencia sustancial entre el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre bienes inmuebles que se aplica actualmente. En el pasado, el impuesto sobre bienes inmuebles sólo se refería a propiedades comerciales y no incluía viviendas, mientras que el impuesto sobre bienes inmuebles incluía bienes inmuebles industriales y comerciales y viviendas personales.

Desde las dos sesiones de 2018, la información y los esquemas del impuesto sobre bienes inmuebles han quedado más claros.

El 7 de marzo de 2018, en una conferencia de prensa del Ministerio de Finanzas, el Viceministro de Finanzas, Shi Yaobin, explicó el impuesto sobre bienes inmuebles en más de 900 palabras.

Shi Yaobin señaló que, aunque China aún no tiene un impuesto sobre bienes inmuebles, ha acumulado cierta experiencia a través de proyectos piloto hace unos años. Shi Yaobin dijo que China se referirá a algunas características de los acuerdos institucionales internacionales. El sistema de impuestos sobre bienes inmuebles se diseñará razonablemente de acuerdo con las condiciones nacionales de China y se basará en las condiciones nacionales de China. “Por ejemplo, podemos fusionar e integrar algunos impuestos relacionados, o podemos reducir razonablemente algunas cargas impositivas sobre bienes raíces en el proceso de construcción y transacción. De esta manera, el sistema de impuestos sobre bienes inmuebles que diseñamos puede ser más razonable y justo, y. No sólo puede recaudar fondos. El papel de los ingresos también puede desempeñar un papel positivo en la regulación de la distribución del ingreso y la promoción de la equidad social".

Shi Yaobin señaló que el impuesto sobre bienes inmuebles, como impuesto común en el mundo, tiene algunos arreglos institucionales únicos:

Primero, todas las viviendas industriales, comerciales y personales serán gravadas de acuerdo con su valor tasado, es decir, gravadas de acuerdo con el valor tasado.

En segundo lugar, existen algunas preferencias fiscales en los sistemas de impuestos sobre bienes inmuebles de todos los países. Por ejemplo, se pueden establecer ciertas normas de deducción o se pueden otorgar ciertas exenciones fiscales a algunas familias necesitadas, familias de bajos ingresos y grupos con dificultades especiales. Por supuesto, los métodos específicos son diferentes y los niveles son diferentes, pero todos tienen algunos beneficios fiscales.

En tercer lugar, este impuesto es un impuesto local y sus ingresos pertenecen al gobierno local. Los gobiernos locales utilizan estos ingresos para cubrir gastos como educación, seguridad y otras infraestructuras públicas.

En cuarto lugar, debido a que la determinación de la base imponible del impuesto sobre bienes inmuebles es complicada o muy complicada, es necesario establecer un modelo completo de recaudación y gestión de impuestos para que el impuesto sobre bienes inmuebles se pueda recaudar de manera justa y equitativa.

¿A qué distancia está de implementarse el impuesto predial?

El 5 de agosto de 2015, la ley del impuesto sobre bienes inmuebles se incluyó claramente en la planificación legislativa del Congreso Nacional Popular de China por primera vez.

En marzo de 2017, en la quinta sesión de la 12.ª Asamblea Popular Nacional, el portavoz de la conferencia, Fu Ying, declaró que “no hay disposiciones para presentar el proyecto de impuesto sobre bienes inmuebles al Comité Permanente de la Asamblea Popular Nacional para revisar este año”. La razón es que "esta ley cubre una amplia gama de áreas e involucra los intereses de todos los aspectos, por lo que hay mucha discusión en torno a este tema".

En marzo de 2018, se celebró la primera sesión del 13. Se celebró el Congreso Nacional del Pueblo. En la conferencia de prensa, Zhang Yesui, portavoz de la conferencia, respondió a la pregunta de un periodista sobre el "Progreso de la Ley de Impuestos sobre Bienes Raíces" y dijo que la legislación sobre impuestos sobre bienes inmuebles es un tema de preocupación generalizada en la sociedad. La legislación fiscal es una tarea importante propuesta por el Comité Central del Partido y será presupuestada por el Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo. El Comité de Trabajo y el Ministerio de Finanzas tomaron la iniciativa en la organización de la redacción y actualmente están acelerando el trabajo de redacción y mejora. el proyecto de ley, demostrando cuestiones importantes y solicitando opiniones internas, esforzándose por completar los preparativos para su presentación al Comité Permanente para su revisión inicial lo antes posible.

En el plan legislativo del Comité Permanente de la Decimotercera Asamblea Popular Nacional anunciado el 7 de septiembre de 2018, 11 leyes tributarias, incluida la ley del impuesto sobre bienes inmuebles, se incluyeron simultáneamente en la primera categoría de proyectos, que Es decir, las condiciones son relativamente maduras y se planea implementar en este país. La propuesta se presentará para deliberación durante el mandato del próximo Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo.

El mandato de cada mandato del Comité Permanente de la Asamblea Popular Nacional es el mismo que el de la Asamblea Popular Nacional, que es de cinco años. De acuerdo con la Constitución de la República Popular China y las regulaciones pertinentes, el mandato de la XIII Asamblea Popular Nacional de la República Popular China comienza en marzo de 2018 y finaliza en marzo de 2023.

La autoridad legislativa del Comité Permanente de la Asamblea Popular Nacional es clara. De acuerdo con las disposiciones de la Ley Legislativa y las prácticas en la práctica, la Asamblea Popular Nacional modifica la Constitución y formula y modifica las leyes básicas en general. , primero debe ser revisado por el Comité Permanente y luego decidido por el Congreso Nacional del Pueblo. El Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo propone proyectos de ley al Congreso Nacional del Pueblo, u otras agencias estatales proponen proyectos de ley al Congreso Nacional del Pueblo de conformidad con. la ley, y luego el Congreso Nacional del Pueblo las delibera y aprueba.

Jia Kang, presidente del Instituto Chino de Nueva Economía del Lado de la Oferta y ex director del Instituto de Ciencia y Economía Fiscal del Ministerio de Finanzas, dijo anteriormente en una entrevista con The Paper: “Según arreglos laborales, el impuesto sobre bienes inmuebles se ha incluido en la agenda legislativa, pero aún tenemos que esperar el anuncio oficial de cuándo se iniciará la revisión.

Sólo después de la primera revisión por parte del Congreso Nacional del Pueblo se publicará el proyecto de impuesto a la propiedad para solicitar la opinión pública. "

El 21 de enero de este año, Guoshi Express publicó un artículo "¿Viene el impuesto sobre bienes inmuebles? Los expertos predicen que el proyecto de ley se presentará al Comité Permanente de la Asamblea Popular Nacional para su revisión este año". Liu Jianwen, profesor de la Facultad de Derecho de la Universidad de Pekín y de la Sociedad de Derecho de China, presidente de la Asociación de Investigación de Derecho Fiscal y Tributario, dijo que "la tarea de la legislación tributaria en 2019 sigue siendo muy pesada y muchos tipos de impuestos importantes pueden presentarse al Comité Permanente". del Congreso Nacional del Pueblo para su revisión, incluida la ley del impuesto sobre bienes inmuebles (proyecto). ”