Política de préstamos 2022 del Fondo de Previsión de Vivienda de Yibin

La política de préstamos para 2022 del Fondo de Previsión de Vivienda de Yibin es:

1. Ajustar el límite máximo de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda.

Si el solicitante del préstamo es un solo empleado que paga o si solo uno de la pareja paga el fondo de previsión de vivienda, el límite máximo del préstamo se ajustará de 250.000 yuanes a 300.000 yuanes si tanto el solicitante del préstamo como el solicitante; Ambos pagan el fondo de previsión de vivienda. El límite máximo del préstamo se ajusta de 400.000 a 500.000 yuanes. Si un talento de alto nivel en la ciudad de Yibin paga unilateralmente el fondo de previsión de vivienda, el límite máximo del préstamo se ajusta de 400.000 a 500.000 yuanes si una pareja (al menos uno de ellos es un talento de alto nivel en la ciudad de Yibin) paga al fondo de previsión de vivienda; fondo, el límite máximo del préstamo se ajusta de 600.000 yuanes a 500.000 yuanes.

De acuerdo con las normas pertinentes del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el ajuste del límite máximo de préstamos del fondo de previsión para vivienda se basa principalmente en el Los precios de la vivienda y los niveles salariales de la ciudad, el nivel medio de vivienda de los hogares y el pago del fondo de previsión de vivienda La escala de depósitos y préstamos, la liquidez del capital y otros factores se determinan de forma integral. Los préstamos del fondo de previsión de vivienda para talentos de alto nivel también se han ajustado en consecuencia.

2. Cancelar el intervalo de préstamo del fondo de previsión de vivienda.

No hay límite de intervalo de tiempo para las familias de los empleados depositantes (incluidos los prestatarios y cónyuges, lo mismo a continuación) que solicitan nuevamente un préstamo del fondo de previsión para la vivienda después de liquidar su último préstamo del fondo de previsión para la vivienda (incluido el financiar préstamos en otros lugares).

Si un hogar de empleados que pagan retira su fondo de previsión de vivienda personal para liquidar el préstamo anterior del fondo de previsión de vivienda de una sola vez, deben pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante 12 meses consecutivos antes de poder solicitar otro Préstamo del fondo de previsión de vivienda.

Para ayudar a las familias de los empleados a comprar un segundo conjunto de viviendas ordinarias mejoradas, el período de intervalo del préstamo del fondo de previsión para la vivienda se cancelará condicionalmente.

Entre ellos: Si el préstamo anterior del Fondo de Previsión para la Vivienda (incluido el préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en otro lugar) de la familia del empleado que paga se cancela normalmente o se liquida por adelantado con sus propios fondos de una sola vez, existe no hay límite de tiempo para solicitar nuevamente un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Si una familia de empleados contribuyentes retira su fondo de previsión de vivienda personal para liquidar el préstamo anterior del fondo de previsión de vivienda de una sola vez, debe esperar 12 meses a partir de la fecha del retiro y pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante 12 meses consecutivos antes de poder presentar la solicitud. Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda.

3. Implantar la política de tipos de interés de los préstamos para segunda vivienda.

De acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China, si un hogar de empleados que deposita depósitos compra un segundo conjunto En el caso de las casas mejoradas ordinarias para viviendas independientes, el tipo de interés del préstamo es el mismo que el del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda en el mismo período, 1,1 veces el tipo de interés.

De acuerdo con los requisitos pertinentes del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, si los empleados pagan depósitos para comprar un segundo juego de viviendas ordinarias mejoradas para uso autónomo casas, el tipo de interés del préstamo es 1,1 veces el tipo de interés del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda en el mismo período. El número de unidades de vivienda se determina con base en los registros de préstamos de vivienda de la familia del empleado depositante (incluidos el prestatario y su cónyuge, lo mismo a continuación). Los préstamos para vivienda incluyen préstamos para vivienda comercial, préstamos del fondo de previsión para vivienda fuera del sitio y préstamos del fondo de previsión para vivienda en Yibin. El estándar para identificar una primera vivienda es que la familia del empleado que paga el depósito no tiene ningún préstamo de vivienda o solo tiene un préstamo de vivienda liquidado. El estándar para identificar una segunda vivienda es que la familia del empleado tenga solo un préstamo pendiente para vivienda comercial. Para las familias de empleados que pagan depósitos y que ya han solicitado dos o más préstamos para vivienda, ya no se aceptarán sus solicitudes de préstamos del fondo de previsión para vivienda.

Base jurídica:

"Reglamento de Gestión de las Cajas de Previsión para la Vivienda"

Artículo 26 Los empleados que aporten a las cajas de previsión para la vivienda no podrán Cuando viva en un piso autónomo casa, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

El Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda resolverá sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se concede el préstamo, al banco encargado; se encargará de los trámites del préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Artículo 27: Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda deberán aportar garantías.

Artículo 28: Con la premisa de garantizar los retiros y préstamos del fondo de previsión para la vivienda, y con la aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda podrá utilizar los fondos de previsión para la vivienda para comprar bonos del tesoro.

El Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda no prestará garantías a terceros.