Cuando compre una casa después del matrimonio, escriba únicamente el nombre de su marido. Si le pido un préstamo a mi esposo, ¿ambas partes aún deben ir al banco para proporcionar una referencia crediticia o firmar?
Sugerencia personal: si compra una casa para bodas después del matrimonio, puede escribir el nombre de su esposo por separado, a menos que su esposo pague el precio completo. Si solicita un préstamo para comprar una casa, incluya los nombres de ambos cónyuges, incluso si el marido está completamente solo. Esto es lo mejor. Por supuesto, todos pueden negociar en pie de igualdad para determinar qué hacer.
Según el "Derecho Civil", durante la existencia de la relación entre marido y mujer, la casa adquirida para * * * convivencia es propiedad conjunta del marido y la mujer. Incluso si el marido paga el préstamo solo, se considerará que la esposa tiene una relación * * * con el prestatario. Por lo tanto, el banco no sólo tiene que comprobar el informe crediticio del prestatario, sino también el informe crediticio del cónyuge del prestatario. Al mismo tiempo, los contratos de préstamo y los contratos de hipoteca también exigen a ambos cónyuges.
El objetivo de esto es evitar que el prestatario y su cónyuge tengan grandes deudas que podrían poner en peligro los derechos del banco. Al mismo tiempo, el banco también le exigirá que firme una "Carta de autorización de consulta de crédito" en el contrato de préstamo, encomendándole al banco que consulte la información crediticia de ambos cónyuges en el Centro de información crediticia del Banco Popular de China para garantizar que el prestatario y el cónyuge del prestatario no tienen grandes deudas.
Si su esposa tiene un préstamo en línea pero lo ha cancelado, esto se mostrará en el informe de crédito y mostrará que usted ha cancelado el préstamo. Al mismo tiempo, el banco lo considerará el cónyuge del prestatario, que pidió prestado y pagó el préstamo de manera oportuna y cumplió sus promesas.
Al mismo tiempo, el banco también le informará sobre su tarjeta de crédito, garantía ajena y otros préstamos al consumo. Con base en su salario y el de su esposo, deduzca sus gastos de manutención necesarios y sus posibles deudas, y evalúe el límite de crédito en función de esta situación integral, es decir, cuánto dinero puede prestarle el banco y cuántos años para pagarlo.
Por supuesto, el personal del banco también te preguntará sobre tu trabajo diario, vida, consumo, hijos, familia, etc. Por supuesto, también se pedirán préstamos online. Este es un flujo de trabajo normal, solo responda con sinceridad.
Por favor, responda las preguntas del banco con sinceridad. Una vez que el banco tenga problemas para verificar su situación, el personal del banco lo considerará un prestatario deshonesto. Si la situación es grave, su solicitud de préstamo será rechazada directamente.
Siete sugerencias: si usted y su esposo pagan el préstamo juntos después del matrimonio, o también pagan parte del préstamo, o también proporcionan parte del pago inicial al comprar una propiedad, transfiéralo a su marido mediante transferencia bancaria. La tarjeta bancaria se utiliza para pagar el préstamo, de modo que si hay problemas en el matrimonio, habrá registros al dividir la propiedad. Procura no utilizar efectivo ni retirar depósitos, lo mejor es utilizar transferencias.
Te deseo un feliz matrimonio y una casa feliz. Pague los préstamos bancarios a tiempo y sea un ciudadano honesto y respetuoso de la ley.