Cómo encontrar un agente inmobiliario confiable
Mire la información básica de la empresa
Primero, verifique si la empresa intermediaria tiene un nombre comercial claro y una dirección comercial a largo plazo. Desde este aspecto se puede observar el letrero de la empresa intermediaria al mismo tiempo que se puede consultar a sus vecinos para comprender el establecimiento y funcionamiento de la empresa para determinar y evitar que sea una empresa fantasma por fraude.
En segundo lugar, verifique las calificaciones comerciales del intermediario.
Recuerde consultar la licencia comercial de la empresa intermediaria para determinar las calificaciones de la empresa y el alcance comercial del intermediario. Si la empresa que elige no tiene las calificaciones suficientes, se puede decir que será difícil para esta empresa eludir su responsabilidad una vez que se produzca una disputa.
En tercer lugar, observe el capital registrado de la empresa.
Debe saber que el capital registrado de la mayoría de las empresas intermediarias es ahora de 654,38 millones de yuanes. Luego, los clientes pueden realizar transacciones domésticas a través de intermediarios. La razón principal es la seguridad. Hay un tercero para proteger los intereses de ambas partes durante todo el proceso de transacción.
En cuarto lugar, verifique las calificaciones de corretaje
También puede averiguar si los empleados de la empresa intermediaria tienen calificaciones legales de corredor de bienes raíces, para comprender si estos corredores pueden brindar servicios de intermediación. . Si ocurre alguna situación ilegal o desfavorable durante el proceso de transacción para empleados calificados, los departamentos pertinentes tomarán las medidas pertinentes para sancionarlos en consecuencia.
En quinto lugar, observe el modelo de contrato utilizado.
También podrás comprobar si el contrato firmado entre la empresa intermediaria y el cliente ha sido presentado en el centro de negociación. En términos generales, cuando se utilizan contratos tipo en las regiones, se presentan ante la Oficina Industrial y Comercial. Todos los contratos registrados pueden básicamente proteger los derechos e intereses de los consumidores.
En sexto lugar, observe el proceso de trabajo de la empresa.
Al firmar un contrato, verifique si la agencia cuenta con profesionales a cargo y también se encargará de algunos servicios de seguimiento relacionados. En general, para las pequeñas empresas intermediarias, todo el trabajo lo realizan los vendedores, pero las grandes marcas tienen una división del trabajo relativamente detallada y separan el front-end y el seguimiento de las transacciones inmobiliarias. garantiza la autenticidad de la transacción.
Resumen: Lo anterior trata sobre cómo encontrar un agente de bienes raíces. Sabemos que existen muchas empresas intermediarias en el mercado, por lo que debes hacer más comparaciones a la hora de buscar una, para que puedas elegir una empresa intermediaria satisfactoria.