Comienza el desarrollo de Dazhongli
En diciembre de 2002, Hong Kong Industrial International Group adquirió los derechos de uso de la tierra de la parcela de Dazhongli del gobierno del distrito de Jing'an por 1.306 millones de dólares de Hong Kong. El 28 de noviembre de 2006, Swire Properties, una empresa respaldada por el Reino Unido, compró una participación del 50% en el proyecto de desarrollo Shanghai Dazhongli de Hong Kong Industrial International. El proyecto completó la excavación del pozo de cimentación a finales de 2012 y se espera que se inaugure en. fases del segundo semestre de 2016 al 2017. .
Según los objetivos operativos de Swire Properties, el proyecto Dazhongli se convertirá en uno de los principales hitos de consumo de ocio y entretenimiento de Shanghai en el futuro. En cuanto a las perspectivas de esta área de reunión comercial con un área total de casi 300.000 metros cuadrados, el vicepresidente y director general de Hong Kong Industrial International, desarrollador del proyecto, Cha Maocheng, dijo que esta área definitivamente superará a Xintiandi en el futuro. Hong Kong Industrial International es una empresa propiedad del famoso industrial de Hong Kong Cha Jimin. La esposa del segundo hijo de Cha Jimin, Cha Maocheng, director general y director ejecutivo de Hong Kong Industrial International, es Shi Meilun, ex vicepresidente de China. Comisión Reguladora de Valores. Fundada en 1972, Swire Properties es una de las filiales del grupo británico Swire. Sus proyectos inmobiliarios actuales en China tienen una superficie total de construcción de 1 millón de metros cuadrados. De hecho, se puede decir que Dazhongli, a tiro de piedra de la Plaza del Pueblo, es el terreno urbanizable más raro en el centro de la ciudad. En términos de escala de proyecto, solo lo desarrolla otro gigante inmobiliario de Hong Kong, Sun Hung Kai. con un área total de construcción de 390.000 metros cuadrados, el proyecto Huaihai Middle Road (antigua parcela de tierra de Xiangyang Road) puede rivalizar con él. Se inició la primera fase del proyecto Dazhongli que ha sido demolido. Lo primero que se inició fue el proyecto de reubicación del edificio protegido en Dazhongli, la antigua escuela secundaria Minzhong. Después de que el edificio protegido se traslade a Weihai Road, se le dará nueva vitalidad junto con todo el proyecto en el futuro, convirtiéndose en el símbolo de entrada de Dazhongli y un hito de moda que hereda el contexto histórico de Shanghai.
Este edificio protegido fue construido originalmente por los hermanos Qiu Xinshan y Qiu Weiqing, los famosos magnates de los pigmentos en Shanghai en la década de 1920. También se conoce como la residencia de Qiu. Originalmente eran dos edificios, uno de los cuales fue reconvertido. en una escuela secundaria privada en la década de 1990. Había sido demolido en ese momento, y el edificio reubicado fue una vez el edificio de oficinas de la escuela secundaria Minli. En 1999, fue calificado como un edificio histórico destacado en Shanghai. Es una residencia con jardín al estilo de un castillo europeo. Cuando entras a este edificio, puedes ver que las baldosas del suelo son vagamente visibles, las escaleras de madera tallada son muy exquisitas y las columnas de estilo europeo en el pasillo son. alto y magnífico. El desarrollador reveló que también se protegerá un árbol centenario al lado del edificio.
Según los informes, todo el proyecto de traducción se dividirá en cinco pasos. En primer lugar, se reforzarán y protegerán las partes clave de las paredes exteriores del edificio, columnas, vigas y otras partes clave. los objetos no se dañarán ni se deformarán al moverse; la parte inferior del edificio se conecta para formar un todo; el tercer paso es el proyecto del sistema de reemplazo clave. Todas las columnas de la base del antiguo edificio de la escuela se cortan y se trasladan al lugar. vías recién construidas, y la traslación se promueve con gatos; una vez completada la traslación, finalmente se conectará la placa base y los departamentos de protección pertinentes llevarán a cabo la construcción de reparación. Los trabajos de demolición y demolición del Proyecto Dazhongli se completaron básicamente a finales de 2011. Los antiguos carriles circundantes que fueron demolidos al mismo tiempo incluyen Huashun Lane, Tianlefang, Badri, etc. Debido a la gran escala e influencia de Dazhong Lane, este lugar se llama "Base de Dazhong Lane". El plano de la trama de Dazhongli muestra que el proyecto consta de 5 torres y un podio. Una vez finalizado y operativo, las funciones principales serán oficinas, hoteles y comercio (incluidos dos edificios de oficinas y tres hoteles de alta gama, y la parte del podio será un. centro comercial comercial). La parcela tiene una superficie de 6,28 hectáreas. Es un terreno comercial y de oficinas integral con una proporción de superficie construida de 4,63. El área de construcción sobre el suelo alcanzará los 291.200 metros cuadrados. El límite de altura de construcción es de 250 metros. 1.200 plazas de aparcamiento. El proyecto Dazhongli está adyacente a Nanjing West Road al norte, Shimen 1st Road al oeste (frente al Hotel Four Seasons), Weihai Road al sur y Qinghai Road al este (frente al Edificio de Radio y Televisión de Shanghai). es una colección de dos edificios de oficinas Grado A, un centro comercial y un complejo urbano que integra tres hoteles y residencias con servicios.