¿Cuáles son las condiciones para utilizar préstamos del fondo de previsión en Linyi?

Los prestatarios que soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener residencia permanente en la ciudad de Linyi o un certificado de residencia válido de forma continua; pagar en su totalidad El fondo de previsión para vivienda se ha depositado durante más de 6 meses, o el fondo de previsión para vivienda se ha pagado durante 12 meses consecutivos después del retiro, y el fondo de previsión para vivienda no se ha pagado durante más de 3 meses al solicitar un préstamo ;

3. Comprar y construir dentro de la jurisdicción de esta ciudad, reformar casas ordinarias para uso independiente (excluidas casas comerciales y residenciales);

4. , buen crédito, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y cumplir con las obligaciones de pago a tiempo;

5. Ser capaz de otorgar hipotecas, prendas o garantías reconocidas por el Centro del Fondo de Previsión, y cumplir. otras condiciones requeridas por el Centro del Fondo de Previsión.

Indica que el pago de tu fondo de previsión es normal. En caso de mora, no podrá exceder de 3 meses.

2. La última política para los préstamos del fondo de previsión de Linyi en 2023

Nuevo fondo de previsión en 2023

Nueva política 1: las facturas de alquiler y los certificados de pago de impuestos no son obligado a retirar fondos de previsión al alquilar una casa.

La nueva normativa señala que los empleados que hayan pagado íntegramente el fondo de previsión de vivienda durante tres meses consecutivos y tengan vivienda propia o alquilada podrán retirar el fondo de previsión de vivienda de ambos cónyuges para pagar el alquiler. Anteriormente, se retiraban los certificados de fondos de previsión.

New Deal 2: Préstamo del Fondo de Previsión 2

Para aquellos que son propietarios de una casa y han liquidado el préstamo para la compra de la vivienda, y utilizan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa nuevamente, el ratio mínimo de pago inicial se reducirá de 30 a 20.

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1. El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta consultas de los empleados sobre negocios de préstamos fuera del sitio y les informa sobre los materiales necesarios para la revisión del préstamo al mismo tiempo.

2. El propio empleado o su cliente presenta una solicitud de depósito y la deposita en el Centro Municipal de Previsión. Con base en la solicitud del empleado, verifique el estado del depósito y del préstamo del empleado y emita un "Certificado de pago y uso del Fondo de Previsión para Vivienda" a los empleados profesionales y rurales que nunca hayan utilizado el Fondo de Previsión para Vivienda o cuyo primer préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda haya sido liquidado.

3. Después de solicitar un préstamo local, verifique la autenticidad y la integridad de la información del préstamo externo con el Centro de Depósito del Fondo de Previsión Municipal. Si se verifica, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro del Fondo de Previsión Municipal para identificar los préstamos externos de los empleados y establecer un libro de contabilidad detallado para los préstamos externos de los empleados.

3. ¿La política de préstamos del fondo de previsión de Linyi?

El pago inicial para la segunda casa es de 30 RMB.

1. No existen restricciones para que los locales de Linyi compren segundas viviendas. Los residentes no locales deben presentar un comprobante de pago de impuestos o de la seguridad social durante más de un año.

2. Al solicitar un préstamo comercial para una segunda casa en Linyi, el índice de pago inicial es generalmente 30. Se ha aumentado el índice de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión en Linyi, y el índice de pago inicial para los préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas se ha incrementado al 40%.

3. Préstamo para vivienda de 500.000 a 600.000 yuanes; el porcentaje de pago inicial del segundo préstamo del fondo de previsión para viviendas mejoradas se reduce de 40 a 30.

4. La política de compra de viviendas de Linyi son restricciones de compra, restricciones de préstamos y restricciones de préstamos. Entre ellas, las restricciones a la transferencia restringen la cotización y comercialización de propiedades cuyos certificados inmobiliarios tengan menos de dos años. Los residentes no locales sólo pueden cotizar y comercializar después de tres años. Beishi, el condado de Yishui y otros lugares han implementado esta política de compra de viviendas.

IV. Política de préstamos del Fondo de Previsión de Linyi

Debe pagar al fondo de previsión durante seis meses consecutivos antes de poder solicitar un préstamo del fondo de previsión. 1. Primer uso: pago inicial 30, tasa de interés 3,25; segundo uso: pago inicial 40, tasa de interés 3,575; 2. El fondo de previsión en la provincia de Shandong puede comprar una casa en Linyi 3. La deuda de la pareja no puede exceder los 800.000; no puede exceder los 200 metros cuadrados; 5. Las parejas pueden utilizar préstamos del fondo de previsión como máximo 2 veces 6. Las parejas cuyo informe de crédito está vencido más de 5 veces y menos de 500 yuanes 7. Los préstamos del fondo de previsión no se pueden utilizar para casas de tierra colectivas; 8. El límite del préstamo sólo puede llegar a 10.000; el saldo del fondo de previsión para préstamos generales es 15 veces el préstamo, con un préstamo máximo de 500.000 un médico que se graduó en un plazo de tres años puede recibir un préstamo de hasta 2 millones.

Con el fin de apoyar la demanda de los residentes de autoocupación y viviendas mejoradas, y aumentar el apoyo político para aquellos que sólo necesitan comprar su primera casa, el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Linyi revisó y aprobó los siguientes ajustes al préstamo del fondo de previsión para la vivienda de la ciudad. política: para aquellos que cumplen con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda Cuando los empleados calculan el límite del préstamo, el límite del préstamo aumenta de 15 veces el saldo de depósito normal de la cuenta del fondo de previsión para vivienda cuando el prestatario y su cónyuge solicitan el préstamo, y el El límite máximo de préstamo es de 500.000 yuanes. El prestatario deberá acudir a cualquier sucursal del Centro del Fondo de Previsión para recoger y completar verazmente el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" y enviar todos los materiales al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Determinar el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda; revisar y aprobar el plan de recaudación y uso del fondo de previsión para vivienda; revisar el plan de distribución del ingreso de valor agregado del fondo de previsión para vivienda; revisar y aprobar el informe sobre la implementación del fondo de previsión para vivienda; plan de recolección y uso. Base jurídica: Artículo 9 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda desempeña las siguientes responsabilidades en la gestión de los fondos de previsión para la vivienda: (1) Formular y ajustar medidas de gestión específicas para los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con las leyes pertinentes. , reglamentos y políticas, y supervisar su implementación; (2) De acuerdo con las disposiciones del artículo 18 de este Reglamento, se formulará el índice de pago específico del fondo de previsión de vivienda.