Los préstamos para activos fijos se pueden utilizar para pagar préstamos bancarios

Alcance del propósito del préstamo para activos fijos

El préstamo para activos fijos, también conocido como préstamo para proyectos, se clasifica según su propósito, por lo general incluye préstamos para construcción de capital, préstamos para transformación tecnológica y desarrollo de tecnología. Préstamos y préstamos para establecimientos comerciales.

1. Los préstamos para activos fijos son préstamos otorgados por bancos a empresas para su inversión en activos fijos. Antes de la reforma del sistema económico, los bancos de mi país sólo otorgaban préstamos al capital de trabajo de las empresas y los activos fijos de las empresas estatales eran asignados por las finanzas estatales, mientras que los activos fijos de las empresas colectivas se autofinanciaban. Para satisfacer las necesidades de la reforma del sistema económico, a partir de 1979, el Banco Popular de China comenzó a emitir préstamos para equipos a corto y mediano plazo para que las empresas compraran equipos clave con baja inversión y resultados rápidos. En 1982, los préstamos para equipos a corto y mediano plazo pasaron a denominarse "préstamos para transformación técnica". En agosto de 1979, la inversión de capital en construcción de mi país comenzó a pasar gradualmente de asignaciones fiscales a préstamos del Banco de Construcción. Más de un año de trabajo piloto ha demostrado que esta medida de reforma cambia el uso de los fondos de construcción de gratuitos a pagos. Bajo la dirección del plan nacional, da pleno juego al papel de las organizaciones económicas y los medios económicos, combinando responsabilidades económicas. , poder económico e intereses económicos Movilizó el entusiasmo de todos los aspectos.

2. Introducción al préstamo

La organización de los proyectos y planes de préstamo de activos fijos debe basarse en el plan de proyecto y el plan de crédito aprobados por el estado, y de acuerdo con los procedimientos y autorización, primera evaluación, post-decisión. La selección de proyectos de préstamos para activos fijos debe cumplir con las políticas industriales y financieras nacionales, y estar dirigida a industrias básicas, industrias pilares que conduzcan a promover el desarrollo sostenido, rápido y saludable de la economía nacional y el progreso integral de diversos sectores sociales. empresas, así como aquellas con mayor competitividad y potencial de desarrollo, centrarse en las industrias emergentes, mejorar la eficiencia de la inversión, combinar la dirección de desarrollo empresarial del banco, prestar atención a cultivar las cuentas básicas y cuentas clave del banco; operaciones de capital de los bancos comerciales, y se centran en la coordinación y unificación de la seguridad, liquidez y eficiencia del capital, lo que no sólo garantiza la recuperación oportuna del principal y los intereses del préstamo, amplía el poder regulatorio del banco y su influencia en la economía, sino que también tiene en cuenta en cuenta la asequibilidad real del banco.

3. Ámbito de participación

Las actividades de inversión en activos fijos empresariales incluyen: construcción de capital, transformación tecnológica, desarrollo y producción de nuevos productos y otras actividades, así como compra de viviendas e ingeniería relacionadas. construcción, compra e instalación de equipos técnicos, etc.

¿Se pueden utilizar préstamos para activos fijos para activos intangibles?

No. Los negocios de préstamos para activos fijos deben seguir los principios de cumplimiento legal, operación prudente, igualdad y voluntariedad, equidad e integridad, y no pueden utilizarse para activos intangibles. Los activos fijos (pinyin: gùdìngzīchǎn) se refieren a activos no monetarios que posee una empresa con el fin de producir productos, proporcionar servicios laborales, arrendar u operar y administrar, utilizados durante más de 12 meses y con un valor que alcanza un cierto estándar, incluidas casas, edificios, maquinaria, maquinaria, transporte y otros equipos, electrodomésticos, herramientas, etc. relacionados con la producción y las actividades comerciales.

¿Qué es un préstamo para activos fijos?

Pregunta 1: ¿Qué es un préstamo para activos fijos? ¿Qué es un préstamo para activos fijos? Los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por bancos para satisfacer las necesidades de capital de las empresas para actividades de inversión en activos fijos. Se utilizan principalmente para préstamos principales a mediano y largo plazo para la construcción, compra y renovación de proyectos de activos fijos y la construcción de los correspondientes. instalaciones de apoyo.

1. Alcance de la participación

Las actividades de inversión en activos fijos empresariales incluyen: construcción de capital, transformación tecnológica, desarrollo y producción de nuevos productos y otras actividades, así como compra de viviendas e ingeniería relacionadas. construcción, compra e instalación de equipos técnicos, etc.

2. Características del préstamo

En comparación con los préstamos generales a corto plazo, los préstamos para activos fijos tienen las siguientes características.

1. Largo período de préstamo

En comparación con las actividades de producción de productos generales, las actividades de reproducción de activos fijos se caracterizan por su gran tamaño y su largo ciclo de producción. Por lo tanto, el período de préstamo de los préstamos para activos fijos también es más largo que el de los préstamos generales a corto plazo.

2. Planificación dual

Los proyectos de préstamos para activos fijos no solo deben estar incluidos en el plan nacional de inversión en activos fijos y cumplir con las condiciones de construcción, sino que también deben ser préstamos para activos fijos determinados por el plan de crédito Restricciones de escala.

3. Continuidad de la gestión

La supervisión y gestión de los préstamos generales para capital de trabajo se limitan al proceso de producción o circulación, mientras que los préstamos para activos fijos no solo deben gestionarse durante el proceso de construcción. , pero también después de que el proyecto se complete y se ponga en producción, debe gestionarse hasta que se pague todo el capital y los intereses.

Pregunta 2: ¿Qué es un préstamo para activos fijos? Un préstamo para activos fijos es un préstamo emitido por un banco para abordar las diferentes necesidades de capital de las empresas, como la compra de activos fijos, la transformación tecnológica, la introducción de tecnología y el desarrollo de tecnología. .

Los bancos emiten préstamos de activos fijos en forma de crédito para satisfacer las necesidades de financiación en el proceso de renovación y renovación de activos fijos. Aprovechan al máximo el papel de apalancamiento de los bancos en la promoción del desarrollo económico y la alta tecnología. desarrollo y aplicación, son fundamentales para promover el desarrollo de la economía nacional y desempeñan un papel importante en la aceleración de la modernización.

En pocas palabras, los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por bancos para satisfacer las necesidades de financiación de las actividades de inversión en activos fijos de las empresas. Se utilizan principalmente para la construcción, compra y renovación de proyectos de activos fijos. la construcción de las correspondientes instalaciones de apoyo.

Espero adoptar

Pregunta 3: ¿Qué son los "préstamos para activos fijos y préstamos para capital de trabajo"? Según los diferentes usos de los fondos de préstamo, los préstamos se pueden dividir en préstamos para activos fijos y préstamos para capital de trabajo. Los préstamos para activos fijos son préstamos emitidos por bancos para satisfacer las necesidades de capital de las empresas para actividades de inversión en activos fijos. Se utilizan principalmente para préstamos principales a mediano y largo plazo para la construcción, compra y renovación de proyectos de activos fijos y la construcción de los correspondientes. instalaciones de apoyo. Las actividades de inversión en activos fijos empresariales incluyen: construcción de capital, transformación tecnológica, desarrollo y producción de nuevos productos y otras actividades, así como la compra de viviendas relacionadas, construcción de ingeniería, compra e instalación de equipos técnicos, etc. Los préstamos para capital de trabajo son préstamos otorgados para satisfacer las necesidades de capital a corto plazo de las personas en el proceso de producción y operación y garantizar el progreso normal de las actividades de producción y operación. Según el plazo del préstamo, se puede dividir en préstamos para capital de trabajo a corto plazo con un plazo inferior a un año y préstamos para capital de trabajo a medio plazo con un plazo de uno a tres años. Como método de financiación eficiente y práctico, los préstamos para capital de trabajo tienen las características de un período de préstamo corto, procedimientos simples, una fuerte rotación y un bajo costo de financiamiento.

Pregunta 4: ¿Qué es un préstamo para activos fijos? Su comprensión es correcta. Además, en términos generales, la financiación de proyectos es un proyecto completo, es decir, puede formar capacidades de producción completas y generar ingresos. Por lo tanto, el objeto de la financiación de proyectos suele ser una nueva persona jurídica o unidad contable independiente. Los préstamos para activos fijos incluyen una gama más amplia de préstamos, que pueden ser préstamos para infraestructura o préstamos para transformación tecnológica, o incluso incluir la renovación o actualización de una determinada parte de la línea de producción, la incorporación de nueva capacidad de producción, etc. Por lo tanto, los préstamos para activos fijos pueden examinar la capacidad de pago general del prestatario, mientras que la financiación de proyectos generalmente presta atención a la capacidad de pago del proyecto en sí y, por supuesto, no excluye otras fuentes secundarias de pago, como hipotecas y garantías. En términos generales, los montos de los préstamos son mayores para la financiación de proyectos. Por ejemplo, las carreteras, aeropuertos, redes eléctricas, centrales eléctricas, energía nuclear, embalses, etc. suelen utilizar financiación de proyectos, mientras que las compras de equipos individuales suelen utilizar préstamos de activos fijos. Los préstamos para activos fijos son un gran concepto y la financiación de proyectos forma parte de él.

Pregunta 5: Introducción básica a los préstamos para activos fijos 1. Monedas de préstamo: Hay dos tipos: RMB y RMB. 2. Plazo del préstamo: El plazo del préstamo se basa principalmente en el ciclo de producción y operación del prestatario, las necesidades de construcción del proyecto, la capacidad de pago y la capacidad del saldo crediticio del banco, etc., y lo determinan ambas partes mediante negociación. Generalmente no más de 5 años. 3. Tasa de interés del préstamo: Se implementará la tasa de interés del préstamo a mediano y largo plazo emitida por el Banco Popular de China. La tasa de interés se fijará por un año de acuerdo con el contrato de préstamo, es decir, dentro del año posterior a la fecha de vencimiento. fecha de vigencia del contrato, se basará en la tasa de interés acordada en el contrato de préstamo, y permanecerá sin cambios si la tasa de interés se ajusta Después del año, la tasa de interés se ajustará de acuerdo con la tasa de interés actual y el; Se implementará una nueva tasa de interés. En comparación con los préstamos generales a corto plazo, los préstamos para activos fijos tienen las siguientes características. 1. Las actividades de reproducción de activos fijos con préstamos a largo plazo son de mayor tamaño y más largos en ciclo de producción que las actividades de producción de productos generales. Por lo tanto, el período de préstamo de los préstamos para activos fijos también es más largo que el de los préstamos generales a corto plazo. 2. Los proyectos de préstamo de activos fijos de doble planificación no sólo deben incluirse en el plan nacional de inversión en activos fijos y cumplir con las condiciones de construcción, sino que también deben estar sujetos a la escala de préstamos de activos fijos determinada por el plan de crédito. 3. Continuidad de la gestión La supervisión y gestión de los préstamos generales para capital de trabajo se limita al proceso de producción o circulación, mientras que los préstamos para activos fijos no solo deben gestionarse durante el proceso de construcción, sino que también deben gestionarse una vez completado y puesto en producción el proyecto. hasta que se pague todo el capital y los intereses.

Pregunta 6: ¿Qué activos fijos se incluyen en los préstamos de activos fijos? Los activos fijos se refieren a activos tangibles que tienen las siguientes características:

Mantenidos con el fin de proporcionar alquiler de mano de obra o gestión operativa. para la producción de bienes

La vida útil excede un año contable

Un activo fijo sólo puede ser reconocido si cumple al mismo tiempo las siguientes condiciones:

Es probable que los beneficios económicos relacionados con el activo fijo fluyan en la empresa

El costo del activo fijo se puede medir de manera confiable

Cada componente del activo fijo tiene diferentes vidas útiles o proporciona beneficios económicos a la empresa de diferentes maneras, y se aplican diferentes tasas de depreciación o tasas de depreciación. Si se adopta el método, cada componente se reconocerá como un único activo fijo.

Pregunta 7: ¿Qué es un préstamo para proyecto? El financiamiento de proyectos, también llamado préstamo de proyecto, es esencialmente un préstamo de financiamiento sin recurso. Una característica importante es que los prestamistas generalmente no consideran la capacidad crediticia actual del patrocinador del proyecto como un factor importante al decidir si conceden un préstamo. y considera. Si el proyecto en sí tiene potencial, incluso si el patrocinador del proyecto tiene actualmente pocos activos y la situación de ingresos no es ideal, la financiación del proyecto puede tener éxito; por el contrario, si el proyecto en sí tiene malas perspectivas de desarrollo; No importa cuán grande sea ahora el patrocinador del proyecto y cuántos activos tenga, es posible que la financiación del proyecto no tenga éxito. El núcleo de la financiación de proyectos es que los fondos para reembolsar el préstamo provienen del proyecto en sí, no de otras fuentes. Ésta es la mayor diferencia entre la financiación de proyectos y los préstamos generales.

Pregunta 8: Introducción a las regulaciones sobre préstamos de activos fijos "Medidas provisionales para la administración de préstamos de activos fijos" La Orden No. 2 de la Comisión Reguladora Bancaria de China de 2009 "Medidas provisionales para la administración de préstamos de activos fijos" ha ha sido emitido por la Comisión Reguladora Bancaria de China Adoptado por la 72ª reunión del presidente del Comité, ahora se anuncia. Estas Medidas entrarán en vigor tres meses después de la fecha de su promulgación. Capítulo 1, Disposiciones Generales, Artículo 1 de las Medidas Provisionales del Presidente para la Gestión de Préstamos de Activos Fijos del 23 de julio de 2009 tiene como objetivo regular las operaciones comerciales de préstamos de activos fijos de las instituciones financieras bancarias, fortalecer la operación y gestión prudentes de los préstamos de activos fijos, y promover préstamos de activos fijos para el sano desarrollo de los negocios, estas Medidas se formulan de conformidad con la "Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular China", la "Ley de la República Popular China sobre Bancos Comerciales" y otras leyes y. regulaciones. Artículo 2 La República Popular China y las instituciones financieras bancarias establecidas dentro del país con la aprobación de la agencia reguladora bancaria del Consejo de Estado (en adelante, prestamistas) deberán cumplir con estas Medidas cuando operen negocios de préstamos de activos fijos. Artículo 3 El término "préstamos para activos fijos", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a los préstamos principales otorgados por el prestamista a empresas (instituciones), personas jurídicas u otras organizaciones que pueden ser prestatarios según lo prescrito por el Estado para la inversión en activos fijos del prestatario. Artículo 4 Los prestamistas llevarán a cabo negocios de préstamos para activos fijos de acuerdo con los principios de cumplimiento legal, operación prudente, igualdad y voluntariedad, equidad e integridad. Artículo 5 Los prestamistas deben mejorar el mecanismo de control interno, implementar una gestión de préstamos de proceso completo, comprender completamente la información del cliente y del proyecto, establecer un sistema de gestión de riesgos de préstamos de activos fijos y un mecanismo eficaz de control y equilibrio del trabajo, y asignar las responsabilidades de cada eslabón del préstamo. gestión a departamentos y puestos específicos, y establecer un mecanismo de evaluación y rendición de cuentas para cada puesto. Artículo 6 Los prestamistas deben incluir los préstamos de activos fijos en la gestión unificada de límites de crédito de los prestatarios y de los clientes del grupo de prestatarios, y establecer un sistema de gestión de límites de riesgo para préstamos de activos fijos basado en la región, la industria, el tipo de préstamo y otras dimensiones. Artículo 7 El prestamista acordará con el prestatario un propósito claro y legal para el préstamo, e inspeccionará y supervisará el uso del préstamo de conformidad con el acuerdo para evitar que el préstamo sea malversado. Artículo 8 La agencia reguladora bancaria supervisará y gestionará el negocio de préstamos de activos fijos de los prestamistas de conformidad con estas Medidas. Capítulo 2 Aceptación e Investigación Artículo 9 La solicitud de préstamo para activos fijos aceptada por el prestamista deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario ha sido aprobado y registrado por la administración industrial y comercial o la autoridad competente de conformidad con la ley (2); ) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay malos antecedentes importantes (3) Si el prestatario es una persona jurídica de proyecto recientemente establecida, su accionista mayoritario debe tener un buen estado crediticio y no hay malos antecedentes importantes; (4) Si el estado tiene; calificaciones del sujeto de inversión y requisitos de calificación operativa para el proyecto de inversión propuesto, debe cumplir con sus requisitos (5) El propósito del préstamo y la fuente de pago son claros y legales (6) El proyecto cumple con la industria, la tierra, protección ambiental y otras políticas relevantes, y cumple con los procedimientos legales de gestión para proyectos de inversión en activos fijos de acuerdo con las regulaciones (7) Cumple con las políticas nacionales relevantes Disposiciones sobre el sistema de capital de proyectos de inversión (8) Otras condiciones requeridas por el prestamista; . Artículo 10 El prestamista impondrá requisitos sobre el método y el contenido específico de los materiales de solicitud proporcionados por el prestatario, y exigirá que el prestatario cumpla con el principio de honestidad y confiabilidad y prometa que los materiales proporcionados son verdaderos, completos y efectivos.

Artículo 11 El prestamista identificará los departamentos y puestos responsables específicos, realizará la diligencia debida y formulará un informe escrito. Los principales contenidos de la debida diligencia incluyen: (1) La situación del prestatario, patrocinador del proyecto y otras partes relevantes (2) La situación del proyecto de préstamo (3) La situación de la garantía del préstamo (4) Otros contenidos que se necesitan; para ser investigado. El personal de diligencia debida debe garantizar la autenticidad, integridad y validez del contenido del informe de diligencia debida. Capítulo 3 Evaluación y aprobación de riesgos Artículo 12 Los prestamistas deben asignar departamentos y puestos responsables específicos, realizar una evaluación de riesgos integral de los préstamos de activos fijos y formular un informe de evaluación de riesgos. Artículo 13 Los prestamistas deben establecer un sistema completo de evaluación del riesgo de préstamos para activos fijos y establecer indicadores y estándares cuantitativos o cualitativos, comenzando por el prestatario, el patrocinador del proyecto, el cumplimiento del proyecto, la viabilidad técnica y financiera del proyecto, el mercado de productos del proyecto, la evaluación del riesgo del préstamo se lleva a cabo desde el perspectivas de los planes de financiamiento de proyectos, confiabilidad de las fuentes de pago, garantías y seguros. Artículo 14 Los prestamistas estandarizarán el proceso de aprobación de préstamos para activos fijos de acuerdo con los principios de separación de la aprobación de préstamos y la aprobación jerárquica, aclararán la autoridad de aprobación de préstamos y garantizarán que el personal de aprobación apruebe los préstamos de forma independiente de acuerdo con la autorización. Capítulo 4 Firma del contrato Artículo 15 El prestamista firmará contratos de préstamo por escrito, contratos de garantía y otros contratos pertinentes con el prestatario y otras partes pertinentes. El contrato debe especificar en detalle los derechos, obligaciones y responsabilidad por incumplimiento de contrato de cada parte para evitar que no se llegue a un acuerdo sobre asuntos importantes, que el acuerdo no quede claro o que sea inválido. Artículo 16 El prestamista acordará con el prestatario en el contrato el monto específico del préstamo, el plazo, la tasa de interés, el propósito, el pago, la garantía de reembolso del préstamo y la disposición del riesgo...

Pregunta 9: Fijo ¿Cuál es el ¿Diferencia entre préstamos para activos y préstamos para capital de trabajo? Préstamos para activos fijos para proyectos Los préstamos para capital de trabajo se utilizan para resolver las necesidades de capital de las actividades de inversión en activos fijos de las empresas y satisfacer las necesidades de capital a mediano y corto plazo de las empresas con un plazo. de 1 a 5 años o préstamos a largo plazo de más de 5 años1 Los préstamos a corto plazo dentro de 20 años o los préstamos a mediano plazo con un plazo de 1 a 3 años se revisan caso por caso, o el capital de trabajo El límite del préstamo se puede pedir prestado, utilizar y reembolsar dentro del plazo y límite especificados por el banco. La fuente de fondos es el efectivo o los fondos propios de la empresa una vez completado, aceptado y puesto en producción. El principal riesgo es el funcionamiento de la empresa. Ingresos Hay muchos factores externos que afectan el riesgo, incluidas muchas incertidumbres y factores de inestabilidad. El riesgo está relativamente concentrado en el prestatario, garante o hipoteca. El rendimiento del riesgo de la prenda es de largo plazo, rendimiento estable y de corto plazo. y rentabilidad a medio plazo

Pregunta 10: ¿Los préstamos para desarrollo inmobiliario se clasifican como préstamos para activos fijos? Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de regular las operaciones comerciales de préstamos de activos fijos de las instituciones financieras bancarias, fortalecer la operación y gestión prudentes de los préstamos de activos fijos y promover el sano desarrollo del negocio de préstamos de activos fijos, de conformidad con la Supervisión Bancaria. y Administración de la República Popular China y el Consejo de Estado”, “Ley de la República Popular China sobre Bancos Comerciales” y otras leyes y reglamentos para formular estas Medidas. Artículo 2 La República Popular China y las instituciones financieras bancarias establecidas dentro del país con la aprobación de la agencia reguladora bancaria del Consejo de Estado (en adelante, prestamistas) deberán cumplir con estas Medidas cuando operen negocios de préstamos de activos fijos. Artículo 3 El término "préstamos para activos fijos", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a los préstamos principales otorgados por el prestamista a empresas (instituciones), personas jurídicas u otras organizaciones que pueden ser prestatarios según lo prescrito por el Estado para la inversión en activos fijos del prestatario. Artículo 4 Los prestamistas llevarán a cabo negocios de préstamos para activos fijos de acuerdo con los principios de cumplimiento legal, operación prudente, igualdad y voluntariedad, equidad e integridad. Artículo 5 Los prestamistas deben mejorar el mecanismo de control interno, implementar una gestión de préstamos de proceso completo, comprender completamente la información del cliente y del proyecto, establecer un sistema de gestión de riesgos de préstamos de activos fijos y un mecanismo eficaz de control y equilibrio del trabajo, y asignar las responsabilidades de cada eslabón del préstamo. gestión a departamentos y puestos específicos, y establecer un mecanismo de evaluación y rendición de cuentas para cada puesto. Artículo 6 Los prestamistas deben incluir los préstamos de activos fijos en la gestión unificada de límites de crédito de los prestatarios y de los clientes del grupo de prestatarios, y establecer un sistema de gestión de límites de riesgo para préstamos de activos fijos basado en la región, la industria, el tipo de préstamo y otras dimensiones. Artículo 7 El prestamista acordará con el prestatario un propósito claro y legal para el préstamo, e inspeccionará y supervisará el uso del préstamo de conformidad con el acuerdo para evitar que el préstamo sea malversado. Artículo 8 La agencia reguladora bancaria supervisará y gestionará el negocio de préstamos de activos fijos de los prestamistas de conformidad con estas Medidas.

Capítulo 2 Aceptación e Investigación Artículo 9 La solicitud de préstamo para activos fijos aceptada por el prestamista deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario ha sido aprobado y registrado por la administración industrial y comercial o la autoridad competente de conformidad con la ley (2); ) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay malos antecedentes importantes (3) Si el prestatario es una persona jurídica de proyecto recientemente establecida, su accionista mayoritario debe tener un buen estado crediticio y no hay malos antecedentes importantes; (4) Si el estado tiene; calificaciones del sujeto de inversión y requisitos de calificación operativa para el proyecto de inversión propuesto, debe cumplir con sus requisitos (5) El propósito del préstamo y la fuente de pago son claros y legales (6) El proyecto cumple con la industria, la tierra, protección ambiental y otras políticas relevantes, y cumple con los procedimientos legales de gestión para proyectos de inversión en activos fijos de acuerdo con las regulaciones (7) Cumple con las políticas nacionales relevantes Disposiciones sobre el sistema de capital de proyectos de inversión (8) Otras condiciones requeridas por el prestamista; . Artículo 10 El prestamista impondrá requisitos sobre el método y el contenido específico de los materiales de solicitud proporcionados por el prestatario, y exigirá que el prestatario cumpla con el principio de honestidad y confiabilidad y prometa que los materiales proporcionados son verdaderos, completos y efectivos. Artículo 11 El prestamista identificará los departamentos y puestos responsables específicos, realizará la diligencia debida y formulará un informe escrito. Los principales contenidos de la debida diligencia incluyen: (1) La situación del prestatario, patrocinador del proyecto y otras partes relevantes (2) La situación del proyecto de préstamo (3) La situación de la garantía del préstamo (4) Otros contenidos que se necesitan; para ser investigado. El personal de diligencia debida debe garantizar la autenticidad, integridad y validez del contenido del informe de diligencia debida. Capítulo 3 Evaluación y aprobación de riesgos Artículo 12 Los prestamistas deben asignar departamentos y puestos responsables específicos, realizar una evaluación de riesgos integral de los préstamos de activos fijos y formular un informe de evaluación de riesgos. Artículo 13 Los prestamistas deben establecer un sistema completo de evaluación del riesgo de préstamos para activos fijos y establecer indicadores y estándares cuantitativos o cualitativos, comenzando por el prestatario, el patrocinador del proyecto, el cumplimiento del proyecto, la viabilidad técnica y financiera del proyecto, el mercado de productos del proyecto, la evaluación del riesgo del préstamo se lleva a cabo desde el perspectivas de los planes de financiamiento de proyectos, confiabilidad de las fuentes de pago, garantías y seguros. Artículo 14 Los prestamistas estandarizarán el proceso de aprobación de préstamos para activos fijos de acuerdo con los principios de separación de la aprobación de préstamos y la aprobación jerárquica, aclararán la autoridad de aprobación de préstamos y garantizarán que el personal de aprobación apruebe los préstamos de forma independiente de acuerdo con la autorización. Capítulo 4 Firma del contrato Artículo 15 El prestamista firmará contratos de préstamo por escrito, contratos de garantía y otros contratos pertinentes con el prestatario y otras partes pertinentes. El contrato debe especificar en detalle los derechos, obligaciones y responsabilidad por incumplimiento de contrato de cada parte para evitar que no se llegue a un acuerdo sobre asuntos importantes, que el acuerdo no quede claro o que sea inválido. Artículo 16 El prestamista acordará con el prestatario en el contrato el monto específico del préstamo, el plazo, la tasa de interés, el propósito, el pago, la garantía de pago del préstamo, la eliminación de riesgos y otros factores y detalles relevantes. Artículo 17 El prestamista estipulará con el prestatario en el contrato que las condiciones de retiro y el pago de los fondos del préstamo estarán sujetos a la gestión y control del prestamista y otros términos relacionados con el uso del préstamo. Las condiciones de retiro incluirán que el capital. en la misma proporción en que el préstamo se haya pagado en su totalidad, se cumplan los requisitos y el avance real del proyecto coincida con el monto de la inversión. Artículo 18 Prestamistas...

¿Cuál es el propósito de los préstamos para activos fijos?

Los préstamos para infraestructura se refieren principalmente a nuevos proyectos iniciados desde cero para el desarrollo económico y tecnológico o proyectos de inversión para expandirse. capacidad de producción en nuevas ubicaciones, dependen de nuevas fábricas y aumentan el equipo y el personal, es decir, proyectos de construcción de capital que extienden la expansión de la reproducción. Los préstamos otorgados para tales proyectos se denominan préstamos de construcción de capital. Los préstamos para infraestructura deben otorgarse estrictamente de conformidad con el plan nacional anual de préstamos para infraestructura. Los préstamos para transformación técnica se refieren principalmente a préstamos emitidos para apoyar proyectos de inversión en activos fijos de empresas e instituciones existentes que se centran en ampliar la reproducción.