¿Cómo afrontar proyectos de ingeniería?
Cómo aceptar un proyecto de construcción
Depende de lo que aceptes. Ya sea que esté contratando trabajo o participando en una licitación, si está contratando trabajo, es muy simple si está familiarizado con el gerente del proyecto, debería estar bien. Si quiere participar en la licitación, será muy complicado. En primer lugar, los individuos no pueden participar en la licitación. Incluso si crea una empresa constructora, debe estar calificada y poderosa, de lo contrario no podrá participar. De lo contrario, puedes resolver algunos proyectos pequeños. ¿Cómo iniciar un trabajo de contratación?
¿Cómo puedo emprender un proyecto por mi cuenta?
Esto es sencillo
1. Participa en la licitación y afiliate a varias empresas. Si ganas la licitación, puedes hacerlo tú mismo. Generalmente la empresa te cobrará una gestión. tarifa y el costo inicial es relativamente alto
2. Comprar una oferta hoy en día, muchas empresas no realizan la construcción por sí mismas. Generalmente, venderán el proyecto después de ganar la oferta. relativamente grande
3. Subcontratación, puede obtenerla de la empresa o de Baotou. La subcontratación de algunos proyectos especiales, como impermeabilización, construcción de muros, etc., tiene menos riesgo, pero menores ganancias.
¿Cómo negociar un proyecto?
1. Determinar los clientes objetivo 1. Proyecto, negocios, bienes raíces y otras empresas. 2. Escuelas, unidades militares, prisiones y agencias del partido y del gobierno. 3. Hoteles, hospitales, oficinas de correos, compañías de seguros, tramos de autopistas, tramos ferroviarios, residencias de ancianos y otras unidades. 2. Pasos de la operación del proyecto 1. Recopilación de información: 1) Información no válida: la mayor parte de la información que se encuentra automáticamente en la puerta no es información válida, porque el propósito de la Parte A es obtener una cotización y luego reducir o confirmar el precio de otras empresas ( ya determinado). Este tipo de información a menudo le pide que cite primero, sin discutir otros temas. Cuando se encuentre con este tipo de situación, generalmente no haga una cotización primero, primero comprenda a los competidores, si puede encontrar una relación con el supervisor del proyecto y si los fondos del proyecto están disponibles, y luego decida el siguiente curso de acción. . 2) Información eficaz: La información de primera mano obtenida a través de visitas in situ, institutos de diseño, empresas inmobiliarias, empresas instaladoras, empresas de decoración, empresas de equipamiento completo, etc. es la información real y eficaz. Como distribuidor, debe tomar la iniciativa de establecer una buena relación con las unidades locales mencionadas anteriormente para obtener información efectiva de primera mano y sentar una base sólida para la expansión del proyecto. 2. Relaciones públicas empresariales: 1) Primero, comprender la situación de financiación del proyecto y si realmente está en marcha. 2) La naturaleza del inversionista: ya sea un individuo, un colectivo o un país. 3) Entender quién es el principal responsable a través de las relaciones con el entorno (muy importante) para determinar el rumbo de las relaciones públicas. 4) Táctica de Relaciones Públicas Ⅰ (adecuada para proyectos de inversión colectiva y nacional) A. Método de presión Taishan: encontrar el departamento superior de la Parte A a través de las relaciones para presionarlo a cerrar el trato. B. Método de reconocimiento de incendios: ubique a la persona principal a cargo y luego visítelo (tenga cuidado) haciendo un seguimiento o buscando amigos a su alrededor para conocer su residencia, y luego traiga los obsequios apropiados (los obsequios no deben ser demasiado pesados para la primera vez). visita) para visitarlo. El beneficio depende de su reacción. C. Vaya directo al grano: los norteños son generosos y les gusta ir directo al grano. Puede decirles directamente cuánto beneficio puede obtener si cooperamos. D. Caminos sinuosos que conducen a lugares tranquilos: los sureños son reservados y no les gusta ir directamente. Después de algunos contactos, puedes decirle con tacto que si me das este proyecto, bajo la premisa de garantizar la calidad, definitivamente lo haré. ser un buen amigo. E. Cómo elegir lo que les gusta a los demás: Algunas personas son relativamente ricas pero el dinero es un tabú. Debes buscar otros pasatiempos, como: antigüedades, caligrafía y pintura, jade y joyería (generalmente a las mujeres les gusta), pescar, jugar bolos. , y viajar, comer, cantar, bailar, incluso... Pero este tipo de inversiones deben ser cautelosas y optimistas con el objetivo, para no perderlo todo. F. Método de acecho: También hay algunos partidos indivisibles en algún Partido A, pero no pierdas la confianza y cree que el tiempo puede resolver el problema. Él nos hace esto a nosotros y a los demás. Si no puedes resolverlo una vez, puedes hacerlo. Pruébalo una segunda o tercera vez, el corazón humano está hecho de carne y al final él te ayudará. G. La estrategia de luchar contra los fracasos repetidos: el proyecto debe lucharse con el 100% de esfuerzo, pero hay circunstancias imprevistas y las cosas inevitablemente resultarán contraproducentes. No debes dejar de comer por asfixia y dejar que una hoja te ciegue los ojos. el trabajo duro vale la pena. Mientras trabajes duro, el sol saldrá. 5) Habilidades de relaciones públicas Ⅱ (inversión individual) A. Si el jefe habla en persona, debe utilizar la emoción y la razón para impresionarlo con calidad confiable, precio razonable y excelente servicio.
B. Si el jefe del departamento habla con usted, puede aprender de las habilidades anteriores, pero deben tratarse de manera diferente según la persona. 3. Diseño del esquema: en circunstancias especiales, puede considerar solicitar la ayuda de un diseñador de plomería a un instituto de diseño local. 4. Firma de contrato. 5. Ingeniería de construcción. 6. Recurso para el pago final: Para garantizar las ganancias del proyecto, el pago final del proyecto debe solicitarse de manera oportuna y la relación de la Parte A debe usarse para ayudar en el proceso. 7. Mantenimiento posventa: Brindar un buen servicio posventa para facilitar la promoción de la marca y sentar una base sólida para el próximo proyecto. 3. Principios de Negociación Empresarial 1. Negociación en despacho: perfil de empresa, precio, calidad, postventa, desarrollo... 2. Hablar en casa: sentimientos e intereses. 4. Cosas a tener en cuenta: 1. Si los fondos están realmente disponibles. 2. Si el responsable es realmente responsable. 3. ¿Hay señales de sustitución a medio camino? 4. Si el proyecto es real. 5. La bonificación se abonará fraccionadamente en función de la proporción de la amortización. 5. Seis corazones para el éxito: confianza, sinceridad, concentración, amor, determinación y perseverancia.
Cómo ejecutar un proyecto en una obra de construcción por 150 puntos
He leído tu pregunta y sigo nuestros métodos habituales:
1. Registrarse La calificación es de El curso es bueno, si el tiempo lo permite, primero debe registrar la calificación
2. Si se registra, quedará registrado para la calificación de "Ingeniería de instalación de puertas y ventanas"
3. Si no tiene tiempo, simplemente presente su solicitud nuevamente. Las unidades con calificaciones de puertas y ventanas tienen tarifas de administración bajas
4. La tecnología de construcción de este proyecto es demasiado simple. Solo busque algunos maestros (pequeños contratistas) para hacerlo. instale puertas y ventanas de aleación de aluminio en el mercado laboral, y el resto lo hará usted mismo. Encuentre el subcontratista usted mismo
5. Si hay muchos proyectos individuales, puede agruparlos en varios números de edificio para cada grupo
6. El equipo de procesamiento no cuesta mucho, es muy barato en el mercado (Deje que el gran contratista haga un plan de compra)
7. Deje que el gran contratista haga un plan para comprar todas las materias primas
8. Encuentre un presupuesto (sea inteligente)
8. No olvide firmar el contrato (cantidad del proyecto, estándares de calidad, tiempo de inicio y finalización , método de liquidación,)
9. Establecer una oficina (establecer un director de proyecto, un oficial de seguridad, un inspector de calidad, trabajadores de la construcción, contadores)
Si todo lo anterior está completo, No habrá ningún problema. Un proyecto por valor de 10 millones de yuanes puede tener un beneficio neto de unos 10 millones de yuanes.
Recibí un proyecto. Nunca lo he hecho yo mismo, pero quiero hacerlo a través de otros. 15 puntos Cómo hacerlo
1. Esto es muy sencillo. Por ejemplo, si recibes un contrato para un proyecto con un valor de 200.000 y no sabes cómo hacerlo, subcontrata. a otros. Cuesta 150.000 hacerlo y tú haces una diferencia de 50.000.
2. En cuanto al contrato, depende de la situación específica. Si se trata de un proyecto licitante, deberá firmar el contrato con la Parte A en nombre de la empresa licitadora, y el subcontratista hará el trabajo. proyecto en nombre de su empresa. Todos deben cooperar, porque muchos proyectos ahora no permiten la subcontratación.
3. Si solo tiene conexiones, definitivamente puede ganar el proyecto. Si no tiene una empresa, puede firmar el contrato y la construcción con la Parte A a través del nombre de la empresa subcontratista. Pero la premisa es que debe firmar un acuerdo de cooperación por separado con esta empresa. Por ejemplo, después de firmar el contrato con la Parte A y recibir el pago por adelantado, recibirá 50.000 yuanes o se le pagarán los 50.000 yuanes en proporción. al pago recibido de la Parte A. Yuan.
Cómo hacerse cargo de proyectos y cómo hacer proyectos
Para hacer proyectos, no necesariamente necesitas saber mucho sobre la reunión plenaria o otros te criticarán, pero hay Hay tres elementos: 1. Necesita que alguien incluya al equipo de construcción. Las personas y sus compinches son la columna vertebral de la inyección. Sin estas personas, incluso si está ganando dinero con el proyecto, no podrá ganar dinero. Tienes que tener conexiones. En la sociedad actual, no importa si no tienes proyectos, no puedes conseguirlos y tienes que hacer algunos amigos. Cuantas más personas estén relacionadas con tu proyecto, mejor. Sal de tu camino y prepárate para el futuro. 3. Necesitas tener capital inicial. Cualquier cosa que hagas ahora es dinero para allanar el camino y dinero para hablar. Si quieres involucrarte, debes hacerlo con frecuencia. Invite a los invitados a tomar bebidas, realice actividades y manténgase en contacto entre sí. Esta es la manera de conseguir un proyecto ***
¿Cómo puedo conseguir un proyecto?
Durante la licitación del proyecto, a menos que se especifique un límite de tiempo especial, se compilará una lista de candidatos y se realizarán entrevistas según el orden de prioridad. En principio, los resultados estarán disponibles en un plazo de 3 días.
Cómo hacerse cargo de los proyectos de construcción
Secretario de la Oficina de Construcción, creo que aunque existe esta relación, porque todavía estás en la universidad y eres nuevo aquí, la tarifa de transferencia del proyecto Se contará, se estima que será un poco difícil. Podría haber ganado mucho, pero debido a mi falta de experiencia y experiencia social, calculo que solo podría ganar un poco.
Aunque no lo entiendo muy bien, basándome en mi experiencia en licitaciones de autopistas puedo resumirlo de la siguiente manera:
1. Porque ahora es difícil aceptar proyectos, incluso si estás calificado. Ahora que hay más calificaciones, las relaciones son la última palabra.
2. Cuando tiene conexiones pero no está calificado, debe acudir a una unidad calificada para pedir dinero prestado con la premisa de que seguramente obtendrá el proyecto. Puede pagarles un precio fijo o unas pocas docenas de puntos (generalmente 20 puntos). Este es el caso ahora.
Y aquellos que estén calificados pero no tengan proyectos por el momento, por supuesto, se convertirán en sus objetivos para ganar dinero. También comprende la presión de la competencia actual.
Pero también debes tener alguna habilidad. Él no se la prestará a otros de manera casual. También debe escucharlo de otros o ser presentado por conocidos. No es fácil para otros abrir una empresa. No lo haga solo por esto. Pedir prestado dinero para calificaciones y decenas de puntos arruinó la imagen y el futuro de la empresa.
3. Cuando te haces cargo de un proyecto y firmas un contrato, también puedes venderlo a otra persona y el costo será bastante alto. Como ya ganaste la licitación, puedes calcular la ganancia.
4. También hay una capa de relación que se puede tomar prestada.
Alguien todavía necesita darme alguna orientación. Siento que no es fácil para ti abordar este asunto ahora que estás estudiando.
Creo que su tío no es tonto. Debe haber un grupo de conocidos reunidos a su alrededor para socializar.
Si realmente quieres ganar dinero, será mejor que primero termines de leer y tengas algo de experiencia social, a menos que. . . .
Los proyectos que emprendes pueden ser grandes o pequeños. Si no lo haces bien, tendrás que rendir cuentas.
Por ejemplo, la ecologización tiene grandes beneficios y bajos riesgos de accidentes, así que puedes considerarlo.
Por lo demás, habla con un trader experimentado antes de plantearte la posibilidad.
Esta persona también puede pedirle a su tío que le presente a una persona estable y confiable, y decirle que está interesado y quiere saber más al respecto, y luego ir allí para realizar una pasantía.
No digas que puedo conseguirte un proyecto sin pedirlo durante dos días. Ten cuidado con que lo compre. Siempre es lo mejor. Es un asunto trivial si no ganas dinero. Para entonces, no se concentre únicamente en obtener ganancias. Un proyecto de mala calidad no se puede cerrar si algo sale mal.
Si durante el proceso de negociación sientes que él tiene espacio para usar, y también puedes conocer más personas a través de él, y luego de conocer más sobre la situación, entonces puedes decidir sobre el cuarto punto. Mencioné pedir prestada una capa de relaciones para hacerlo. Haga una oferta, lleve la canasta y gane algunas tarifas (al menos decenas o decenas de miles).
¿Cómo recibir un proyecto? ¿Cómo pujar y cuál es el proceso?
1. Preste atención al anuncio de licitación en línea o en los medios relevantes
2. Prepare los materiales de registro de acuerdo con los requisitos del anuncio de licitación; Registrarse en la agencia licitadora, Prensa sujeta a revisión de registro.
4. Regístrese comprando los documentos de licitación dentro del período de desempeño especificado;
5. Organice al personal relevante para preparar los documentos de licitación de acuerdo con los requisitos específicos de los documentos de licitación. >
6. Presentar los documentos de licitación al licitador dentro del tiempo especificado
7. Después de la apertura de la oferta, la evaluación de la oferta, la determinación de la oferta, el anuncio de la adjudicación de la oferta y el aviso de adjudicación de la oferta
8. Recibir Después de recibir el aviso de adjudicación de la oferta, se firmará el contrato de construcción con el licitador. En este momento, el proyecto se considera completado.