Es necesario agregar el nombre de mi esposa al certificado de bienes raíces. ¿Qué debo hacer?

Si el préstamo no se ha reembolsado, no es posible aumentar o disminuir el propietario de la propiedad ni cambiar el nombre. El préstamo solo se puede reembolsar después de que se reembolse el préstamo.

La forma del préstamo es: al principio se decide que no se puede cambiar en el medio, lo que significa que el fondo de previsión de su esposa no puede participar

Puede consultar el Lo siguiente para el fondo de previsión de su esposa, pero se recomienda no mencionarlo. Puede volver a utilizarlo cuando compre una casa Préstamo del fondo de previsión Mucho más bajo que los préstamos comerciales

Las condiciones actuales de retiro del fondo de previsión:

(1) Comprar una casa independiente con propiedad. (El solicitante del retiro debe ser el dueño de la propiedad, el cónyuge del dueño de la propiedad, un pariente consanguíneo directo o un miembro del mismo hogar, y el período de validez del retiro es de 6 meses a partir de la fecha de emisión del certificado de nacimiento)

(2) Construcción, renovación y remodelación de viviendas ocupadas por sus propietarios. (Aplicable a viviendas construidas en fincas rurales o casas particulares en ciudades y pueblos)

(3) Jubilación o cumplimiento de la edad legal de jubilación. (Los hombres tienen 60 años, las mujeres 50 años)

(4) Pierde total o mayoritariamente la capacidad para trabajar, y termina la relación laboral con la unidad.

(5) El registro del hogar se ha trasladado fuera de esta ciudad o se ha establecido en el extranjero.

(6) Relaciones laborales de los empleados no residentes en Shanghai que se mudan fuera de esta ciudad.

(7) Pague el principal y los intereses del préstamo para la compra de vivienda por adelantado de una sola vez. (El período de validez del retiro de la liquidación es de 3 meses a partir de la fecha de la liquidación, excepto aquellos en los que se haya utilizado el fondo de previsión en el momento de la liquidación)

(8) Las cuentas duplicadas del fondo de previsión de vivienda individual deben fusionarse.

(9) Si el trabajador fallece o es declarado muerto, sus herederos o legatarios podrán solicitar procedimientos de retiro.

(10) Los empleados padecen las tres situaciones siguientes: disfrutan de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos; ellos, sus cónyuges o parientes consanguíneos directos están gravemente enfermos o han estado desempleados durante más de más de 10 años; dos años consecutivos, y el ingreso mensual per cápita de su familia es menor que Si el salario mínimo para los empleados en esta ciudad se anuncia en ese año causando graves dificultades en la vida familiar, el fondo de previsión de vivienda puede retirarse para el consumo de vivienda;

(11) Los empleados tienen derecho a la política de vivienda de bajo alquiler de la ciudad debido a las siguientes tres situaciones: alquilar vivienda asequible a través de arrendamiento de mercado de acuerdo con la ley y el costo mensual de alquiler de la vivienda excede el Con un ingreso salarial mensual de 20, el fondo de previsión de vivienda se puede retirar para pagar los gastos de alquiler de la casa.

En los casos (3), (4), (5), (6), (8) y (9), los empleados deben retirar la totalidad de sus fondos de previsión para vivienda cancelando sus cuentas. La cantidad es propiedad privada de los empleados. Las cuentas canceladas no se pueden abrir. Si necesita restablecer una cuenta, los estándares de revisión aumentarán, lo que lo hará más difícil.

Además, cuando un empleado fallece o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado fallecido, y la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se cerrará al mismo tiempo. tiempo.