¿Qué páginas hay en el certificado de propiedad?
1. La primera página del certificado de propiedad contiene el número de serie del certificado de propiedad
2. La página del certificado de propiedad. Las dos páginas pueden reflejar el propietario de la casa, la ubicación de la casa, el propósito de la casa, el área de construcción de la casa, etc.
3. La página adjunta del certificado de propiedad puede reflejar si hay asuntos especiales como el registro de hipoteca en el certificado de propiedad.
Permiso de Local se refiere al certificado de que el comprador obtiene la propiedad legal de la casa a través de una transacción y puede ejercer los derechos de posesión, uso, beneficio y disposición de la casa comprada de conformidad con la ley. A partir del 1 de marzo de 2015, los certificados inmobiliarios estarán totalmente activados.
Datos ampliados:
Trámites generales:
(1) Dentro del mes siguiente a la transacción inmobiliaria, el comprador y el vendedor deberán acudir a la bolsa de bienes raíces. con el contrato de compraventa de la casa y otros documentos de registro de transferencia de compra y venta. Al registrarse, debe traer su documento de identidad, el libro de registro del hogar, el contrato de venta de vivienda comercial y otros documentos.
(2) Después de recibir el aviso de transferencia del intercambio, el comprador y el vendedor deben traer sus documentos de identidad, registros domésticos, sellos, etc. , puede realizar los procedimientos de transferencia después de pagar la tarifa de tramitación, el impuesto de escritura y el impuesto de timbre.
La bolsa emitirá una escritura de compraventa de bienes raíces al comprador. En principio, el certificado inmobiliario debe ser tramitado conjuntamente por el comprador y el vendedor. Si el comprador, el vendedor o una de las partes no pueden gestionar los procedimientos de transferencia de propiedad y registro de derechos de propiedad por algún motivo, pueden emitir un poder y confiar a un agente que se encargue de ello en su nombre.
(3) Después de completar los procedimientos de transferencia, el comprador debe solicitar el registro dentro de los tres meses con el contrato de venta de la casa emitido por la bolsa de bienes raíces en la oficina de vivienda y terrenos municipal o distrital (condado) donde se encuentra la casa.
Los documentos requeridos para la solicitud incluyen: el certificado de propiedad de la vivienda de todo el edificio propiedad del vendedor, el contrato de compraventa de la casa comercial, una copia del talón de la factura de venta de la casa comercial, una copia del documento de identidad. tarjeta, el formulario de registro de transferencia de propiedad de la casa, la tabla de límites del muro y la tabla de cálculo del área.
Enciclopedia Baidu-Certificado inmobiliario