El certificado de propiedad inmobiliaria está a mi nombre. ¿Puedo transferir la propiedad si no estoy presente?

Si el propietario no puede acudir personalmente, la única forma es firmar un poder. (Comprar y vender. Recoger dinero, comerciar) y luego acudir a la justicia. Pero si es justo, el cliente debe estar presente. De lo contrario, no hay otra manera.

Procedimientos de transferencia:

1. Si la casa y los derechos de uso del suelo se transfieren juntos, se debe presentar el contrato de venta de la casa, las fotografías de la casa y los certificados de uso del suelo originales.

2. Si la casa se hereda o dona junto con los derechos de uso de suelo, se deberán presentar fotografías de la casa, cédula de uso de suelo original, acta notarial o acuerdo firmado por el usuario y certificado de calle.

3. El registro de tierras para casas de nueva construcción debe presentarse en el documento de aprobación de construcción del departamento de planificación territorial.

4. Si el certificado de la tierra se pierde o se daña, el propietario debe presentar de inmediato un registro ante la autoridad emisora ​​del certificado original, solicitar un nuevo certificado y anunciarlo en el periódico local. Si no hay objeciones dentro de los 30 días siguientes a la fecha del anuncio, la autoridad emisora ​​​​original cancelará el certificado de propiedad original y emitirá uno nuevo.

5. Los casos de compraventa, casos de herencia y casos de donación deben ser manejados por ambas partes al mismo tiempo.

6. Además de los materiales anteriores, el agente autorizado también debe proporcionar un poder firmado y sellado por el mandante.