¿Cómo funciona la casa?
2. Certificados relacionados con viviendas rurales emitidos por el comité local de la aldea o el gobierno de la ciudad, como procedimientos de aprobación de viviendas, permisos de planificación de viviendas, etc.
3. El departamento de tierras investiga el alcance, los límites, los derechos de propiedad, los usos, etc. de las propiedades de los agricultores. Realizar estudios in situ, registrar e identificarse con los vecinos, completar el formulario de estudio catastral de viviendas, dibujar un mapa esquemático y definir la ubicación de las viviendas de los agricultores.
4. Organizar a los agricultores de parcelas adyacentes alrededor de la finca para que acudan al sitio para identificar sus respectivos límites, y firmar y sellar los límites y puntos de límite reconocidos por ambas partes.
5. Después de la revisión por parte de la autoridad territorial, se hace un anuncio de que el límite es claro y no controversial.
6. Después de la expiración del período de anuncio, el gobierno local a nivel de condado emitirá un certificado de derechos de uso de viviendas rurales.
7. Los propietarios de casas rurales deben presentar su solicitud en la oficina local de gestión de viviendas con su certificado de derecho de uso de vivienda y su permiso de planificación. Después de la aprobación de la oficina de administración de vivienda, obtenga el certificado de propiedad inmobiliaria y pague los derechos de registro.
Base legal: Artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación o transferencia, se debe presentar una solicitud al departamento de gestión de tierras de la gobierno popular local en o por encima del nivel de condado para el registro después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local en o por encima del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel emitirá el certificado de derecho de uso de la tierra.
Si construye una casa en un terreno para desarrollo inmobiliario obtenido de acuerdo con la ley, debe solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el terreno. certificado de derecho de uso, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior verificará y emitirá un certificado de propiedad de la vivienda. Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará a la administración de tierras. departamento del gobierno popular al mismo nivel con el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.
Si la ley dispusiera lo contrario, se tratará de conformidad con lo dispuesto en las leyes correspondientes.